immobilie1-ID: 31073171 | Anbieter-ID: 20433#3zIiqz
Stadthaus auch als Kapitalanlage nutzbar
99.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
99 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das charmante Stadthaus aus dem Baujahr 1958 besticht durch seine solide Massivbauweise und den gepflegten Gebäudezustand. Auf einer Wohnfläche von 100 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf insgesamt zwei Etagen. Die...
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Das charmante Stadthaus aus dem Baujahr 1958 besticht durch seine solide Massivbauweise und den gepflegten Gebäudezustand. Auf einer Wohnfläche von 100 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf insgesamt zwei Etagen. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, während die Terrasse im Außenbereich zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt. Das Einfamilienhaus steht auf einem Grundstück mit 99 m² Größe.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind optimal aufgeteilt, mit einem großzügigen Wohnbereich, einer gemütlichen Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das die Vorzüge eines Einfamilienhauses zu schätzen weiß. Die energieeffiziente Klasse G schont nicht nur die Umwelt, sondern auch den Geldbeutel. Die angenehme Nachbarschaft und die gute Infrastruktur der Umgebung runden das Angebot ab und machen das Stadthaus zu einem attraktiven Wohnobjekt.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind optimal aufgeteilt, mit einem großzügigen Wohnbereich, einer gemütlichen Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das die Vorzüge eines Einfamilienhauses zu schätzen weiß. Die energieeffiziente Klasse G schont nicht nur die Umwelt, sondern auch den Geldbeutel. Die angenehme Nachbarschaft und die gute Infrastruktur der Umgebung runden das Angebot ab und machen das Stadthaus zu einem attraktiven Wohnobjekt.
Das charmante Stadthaus aus dem Baujahr 1958 besticht durch seine solide Massivbauweise und den gepflegten Gebäudezustand. Auf einer Wohnfläche von 100 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf insgesamt zwei Etagen. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, während die Terrasse im Außenbereich zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt. Das Einfamilienhaus steht auf einem Grundstück mit 99 m² Größe.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind optimal aufgeteilt, mit einem großzügigen Wohnbereich, einer gemütlichen Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das die Vorzüge eines Einfamilienhauses zu schätzen weiß. Die energieeffiziente Klasse G schont nicht nur die Umwelt, sondern auch den Geldbeutel. Die angenehme Nachbarschaft und die gute Infrastruktur der Umgebung runden das Angebot ab und machen das Stadthaus zu einem attraktiven Wohnobjekt.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind optimal aufgeteilt, mit einem großzügigen Wohnbereich, einer gemütlichen Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das die Vorzüge eines Einfamilienhauses zu schätzen weiß. Die energieeffiziente Klasse G schont nicht nur die Umwelt, sondern auch den Geldbeutel. Die angenehme Nachbarschaft und die gute Infrastruktur der Umgebung runden das Angebot ab und machen das Stadthaus zu einem attraktiven Wohnobjekt.
Kosten
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Kaufpreis99.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)99 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf234,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis17.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Massivbauweise Baujahr1958.
EG: Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.
1. OG: Wohn-/Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer mit Zugang zum Gewölbekeller.
2.OG: Schlafzimmer, Bürozimmer, Zugang zu Terrasse und Garten.
Gastherme aus 2015.
Elektrik... mehr lesen
EG: Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.
1. OG: Wohn-/Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer mit Zugang zum Gewölbekeller.
2.OG: Schlafzimmer, Bürozimmer, Zugang zu Terrasse und Garten.
Gastherme aus 2015.
Elektrik... mehr lesen
Massivbauweise Baujahr1958.
EG: Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.
1. OG: Wohn-/Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer mit Zugang zum Gewölbekeller.
2.OG: Schlafzimmer, Bürozimmer, Zugang zu Terrasse und Garten.
Gastherme aus 2015.
Elektrik 1998.
Fenster Kunststoff doppelt verglast aus 2004.
EG: Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.
1. OG: Wohn-/Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer mit Zugang zum Gewölbekeller.
2.OG: Schlafzimmer, Bürozimmer, Zugang zu Terrasse und Garten.
Gastherme aus 2015.
Elektrik 1998.
Fenster Kunststoff doppelt verglast aus 2004.
Massivbauweise Baujahr1958.
EG: Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.
1. OG: Wohn-/Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer mit Zugang zum Gewölbekeller.
2.OG: Schlafzimmer, Bürozimmer, Zugang zu Terrasse und Garten.
Gastherme aus 2015.
Elektrik 1998.
Fenster Kunststoff doppelt verglast aus 2004.
EG: Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.
1. OG: Wohn-/Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer mit Zugang zum Gewölbekeller.
2.OG: Schlafzimmer, Bürozimmer, Zugang zu Terrasse und Garten.
Gastherme aus 2015.
Elektrik 1998.
Fenster Kunststoff doppelt verglast aus 2004.
- Keller
Lage
Zentrale Lage.
Obermoschel ist die kleinste Stadt der Pfalz.
Überregionale Verkehrsanbindung z.B. über die B 420, B 48, L 379,
Autobahnanschluss z.B. zur A 61, in Bad Kreuznach und Gau Bickelheim (ca. 18 km)
Kindergarten und Grundschule im Ort vorhanden.
... mehr lesen
Obermoschel ist die kleinste Stadt der Pfalz.
Überregionale Verkehrsanbindung z.B. über die B 420, B 48, L 379,
Autobahnanschluss z.B. zur A 61, in Bad Kreuznach und Gau Bickelheim (ca. 18 km)
Kindergarten und Grundschule im Ort vorhanden.
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Autobahnanschluss z.B. zur A 61, in Bad Kreuznach und Gau Bickelheim (ca. 18 km)
Kindergarten und Grundschule im Ort vorhanden.
Informationen zu Obermoschel: www.obermoschel.de
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Luitpoldstraße 29A · 67823 Obermoschel · Deutschland
Sonstiges
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
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Profitieren Sie von unserer persönlichen 31-jährigen Erfahrung in der Immobilien-Vermittlung. Wir sind auch für die Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Weitere Objekte auf unserer Webseite: www.immobilien-koelsch.de
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Ansprechpartner
Frau Natascha Caseday
Immobilien B. Kölsch e.K., Inhaber: Natascha Caseday
Untergasse 3,
55590 Meisenheim
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Untergasse, 3,
55590 Meisenheim
55590 Meisenheim
+49(6753)9499496
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immo.koelsch@arcor.de
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