NEU
immobilie1-ID: 31613163 | Anbieter-ID: 622_2
+++ Praxis-/Bürofläche auf den Planken Mannheim +++
3.000 €
Miete zzgl. NK
255,4 m²
Büro-/Praxisfläche
10
Zimmer
Sie suchen Büro- oder Praxisräumlichkeiten zentral gelegen in Mannheim? Dann sind Sie hier genau richtig!!!
Das Gebäude liegt in werbewirksamer Lage auf den "Planken" - Mannheims frequenzstärkste Einkaufsstraße.
Bislang wurden die Räume als Praxis... mehr lesen
Das Gebäude liegt in werbewirksamer Lage auf den "Planken" - Mannheims frequenzstärkste Einkaufsstraße.
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Sie suchen Büro- oder Praxisräumlichkeiten zentral gelegen in Mannheim? Dann sind Sie hier genau richtig!!!
Das Gebäude liegt in werbewirksamer Lage auf den "Planken" - Mannheims frequenzstärkste Einkaufsstraße.
Bislang wurden die Räume als Praxis genutzt und liegen im 2. Obergeschoss, die bequem mit einem Personenaufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen sind. Aktuell finden Sie eine Raumaufteilung mit insgesamt 13 Räumen - aufgeteilt in 9 Praxis-/Büro oder Behandlungsräumen, 1 Empfang, 1 Teeküche, 2 Wartezimmer - zuzüglich 3 Abstellräume, 1 Umkleide sowie 2 separaten WCs vor, die sich auf ca. 255,40 qm insgesamt erstrecken. Das Objekt bietet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten in zwei getrennte Flächen aufzuteilen - einmal in ca. 124 und einmal in ca. 127 Quadratmeter.
Die effektiv geschnittenen Büroeinheiten können im Zuge der Neuvermietung entweder als Gesamtfläche oder auch als zwei separate Einheiten aufgeteilt werden (siehe Grundriss). Dem künftigen Mieter bleiben etliche Gestaltungsmöglichkeiten, um seine neuen Räumlichkeiten ganz nach dessen Geschmack und anhand individueller Arbeitsanforderungen auszurichten.
Beziehen Sie Ihre neuen Räumlichkeiten im Herzen der Metropolregion mit - für mehr Effizienz, eine bessere Arbeitsatmosphäre, mehr Unternehmenserfolg!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und verbleibe bis dahin,
mit freundlichen Grüßen
Gaby Sabry
Das Gebäude liegt in werbewirksamer Lage auf den "Planken" - Mannheims frequenzstärkste Einkaufsstraße.
Bislang wurden die Räume als Praxis genutzt und liegen im 2. Obergeschoss, die bequem mit einem Personenaufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen sind. Aktuell finden Sie eine Raumaufteilung mit insgesamt 13 Räumen - aufgeteilt in 9 Praxis-/Büro oder Behandlungsräumen, 1 Empfang, 1 Teeküche, 2 Wartezimmer - zuzüglich 3 Abstellräume, 1 Umkleide sowie 2 separaten WCs vor, die sich auf ca. 255,40 qm insgesamt erstrecken. Das Objekt bietet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten in zwei getrennte Flächen aufzuteilen - einmal in ca. 124 und einmal in ca. 127 Quadratmeter.
Die effektiv geschnittenen Büroeinheiten können im Zuge der Neuvermietung entweder als Gesamtfläche oder auch als zwei separate Einheiten aufgeteilt werden (siehe Grundriss). Dem künftigen Mieter bleiben etliche Gestaltungsmöglichkeiten, um seine neuen Räumlichkeiten ganz nach dessen Geschmack und anhand individueller Arbeitsanforderungen auszurichten.
Beziehen Sie Ihre neuen Räumlichkeiten im Herzen der Metropolregion mit - für mehr Effizienz, eine bessere Arbeitsatmosphäre, mehr Unternehmenserfolg!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und verbleibe bis dahin,
mit freundlichen Grüßen
Gaby Sabry
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Das Gebäude liegt in werbewirksamer Lage auf den "Planken" - Mannheims frequenzstärkste Einkaufsstraße.
Bislang wurden die Räume als Praxis genutzt und liegen im 2. Obergeschoss, die bequem mit einem Personenaufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen sind. Aktuell finden Sie eine Raumaufteilung mit insgesamt 13 Räumen - aufgeteilt in 9 Praxis-/Büro oder Behandlungsräumen, 1 Empfang, 1 Teeküche, 2 Wartezimmer - zuzüglich 3 Abstellräume, 1 Umkleide sowie 2 separaten WCs vor, die sich auf ca. 255,40 qm insgesamt erstrecken. Das Objekt bietet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten in zwei getrennte Flächen aufzuteilen - einmal in ca. 124 und einmal in ca. 127 Quadratmeter.
Die effektiv geschnittenen Büroeinheiten können im Zuge der Neuvermietung entweder als Gesamtfläche oder auch als zwei separate Einheiten aufgeteilt werden (siehe Grundriss). Dem künftigen Mieter bleiben etliche Gestaltungsmöglichkeiten, um seine neuen Räumlichkeiten ganz nach dessen Geschmack und anhand individueller Arbeitsanforderungen auszurichten.
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mit freundlichen Grüßen
Gaby Sabry
Das Gebäude liegt in werbewirksamer Lage auf den "Planken" - Mannheims frequenzstärkste Einkaufsstraße.
Bislang wurden die Räume als Praxis genutzt und liegen im 2. Obergeschoss, die bequem mit einem Personenaufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen sind. Aktuell finden Sie eine Raumaufteilung mit insgesamt 13 Räumen - aufgeteilt in 9 Praxis-/Büro oder Behandlungsräumen, 1 Empfang, 1 Teeküche, 2 Wartezimmer - zuzüglich 3 Abstellräume, 1 Umkleide sowie 2 separaten WCs vor, die sich auf ca. 255,40 qm insgesamt erstrecken. Das Objekt bietet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten in zwei getrennte Flächen aufzuteilen - einmal in ca. 124 und einmal in ca. 127 Quadratmeter.
Die effektiv geschnittenen Büroeinheiten können im Zuge der Neuvermietung entweder als Gesamtfläche oder auch als zwei separate Einheiten aufgeteilt werden (siehe Grundriss). Dem künftigen Mieter bleiben etliche Gestaltungsmöglichkeiten, um seine neuen Räumlichkeiten ganz nach dessen Geschmack und anhand individueller Arbeitsanforderungen auszurichten.
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mit freundlichen Grüßen
Gaby Sabry
Kosten
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Miete zzgl. NK3.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.600 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile9.000 €
-
Kautionshinweis3 Monatsmieten
-
Nebenkosten600 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²11,75 €
-
Mieterprovision3 Monatskaltmieten + MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1950
-
Zimmer10
-
Gesamtfläche (ca.)255,4 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)255,4 m²
-
Etage2
-
FußbodenKunststoff
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme3
-
Ernergiekennwert Wärme48
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis12.07.2030
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
+ 7 Helle Büro-/Praxisräume
+ 1 Empfang
+ 3 Behandlungs-/Archiv-/Abstellräume
+ 2 Wartezimmer
+ 2 separate WCs
+ 1 Umkleide
+ 1 Teeküche / Aufenthaltsraum
+ Bodenbelag: Vinyl u. Fliesen
+ Repräsentative Verkehrsflächen
+ Personenaufzug
+ auf den Planken
+ 1 Empfang
+ 3 Behandlungs-/Archiv-/Abstellräume
+ 2 Wartezimmer
+ 2 separate WCs
+ 1 Umkleide
+ 1 Teeküche / Aufenthaltsraum
+ Bodenbelag: Vinyl u. Fliesen
+ Repräsentative Verkehrsflächen
+ Personenaufzug
+ auf den Planken
+ 7 Helle Büro-/Praxisräume
+ 1 Empfang
+ 3 Behandlungs-/Archiv-/Abstellräume
+ 2 Wartezimmer
+ 2 separate WCs
+ 1 Umkleide
+ 1 Teeküche / Aufenthaltsraum
+ Bodenbelag: Vinyl u. Fliesen
+ Repräsentative Verkehrsflächen
+ Personenaufzug
+ auf den Planken
+ 1 Empfang
+ 3 Behandlungs-/Archiv-/Abstellräume
+ 2 Wartezimmer
+ 2 separate WCs
+ 1 Umkleide
+ 1 Teeküche / Aufenthaltsraum
+ Bodenbelag: Vinyl u. Fliesen
+ Repräsentative Verkehrsflächen
+ Personenaufzug
+ auf den Planken
- Barrierefrei
Lage
Das Gebäude liegt in werbewirksamer Lage auf den "Planken" - Mannheims frequenzstärkster Einkaufsstraße.
Die Fußgängerzone liegt direkt vor der Tür. Im direkten Umfeld finden Sie unzählige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nichtalltäglichen... mehr lesen
Die Fußgängerzone liegt direkt vor der Tür. Im direkten Umfeld finden Sie unzählige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nichtalltäglichen... mehr lesen
Das Gebäude liegt in werbewirksamer Lage auf den "Planken" - Mannheims frequenzstärkster Einkaufsstraße.
Die Fußgängerzone liegt direkt vor der Tür. Im direkten Umfeld finden Sie unzählige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nichtalltäglichen Bedarf sowie etliche Restaurants, Bistros und Cafes.
Über die Straßenbahnhaltestelle "Wasserturm" (in unmittelbarer Nähe; Linien 2, 3, 6, 7) ist der Mannheimer Hauptbahnhof im Fünfminutentakt bequem zu erreichen (Fahrtzeit 4 Minuten). Über die Augustaanlage und die A656 gelangt man ebenfalls schnell auf die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6.
Die Fußgängerzone liegt direkt vor der Tür. Im direkten Umfeld finden Sie unzählige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nichtalltäglichen Bedarf sowie etliche Restaurants, Bistros und Cafes.
Über die Straßenbahnhaltestelle "Wasserturm" (in unmittelbarer Nähe; Linien 2, 3, 6, 7) ist der Mannheimer Hauptbahnhof im Fünfminutentakt bequem zu erreichen (Fahrtzeit 4 Minuten). Über die Augustaanlage und die A656 gelangt man ebenfalls schnell auf die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6.
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Die Fußgängerzone liegt direkt vor der Tür. Im direkten Umfeld finden Sie unzählige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nichtalltäglichen Bedarf sowie etliche Restaurants, Bistros und Cafes.
Über die Straßenbahnhaltestelle "Wasserturm" (in unmittelbarer Nähe; Linien 2, 3, 6, 7) ist der Mannheimer Hauptbahnhof im Fünfminutentakt bequem zu erreichen (Fahrtzeit 4 Minuten). Über die Augustaanlage und die A656 gelangt man ebenfalls schnell auf die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6.
Die Fußgängerzone liegt direkt vor der Tür. Im direkten Umfeld finden Sie unzählige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nichtalltäglichen Bedarf sowie etliche Restaurants, Bistros und Cafes.
Über die Straßenbahnhaltestelle "Wasserturm" (in unmittelbarer Nähe; Linien 2, 3, 6, 7) ist der Mannheimer Hauptbahnhof im Fünfminutentakt bequem zu erreichen (Fahrtzeit 4 Minuten). Über die Augustaanlage und die A656 gelangt man ebenfalls schnell auf die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6.
Mannheim Deutschland (68161)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.
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Ansprechpartner
Frau Gaby Sabry
New Place Immobilien
Ludwigstraße 20,
64646 Heppenheim
64646 Heppenheim
Ludwigstraße 20,
64646 Heppenheim
64646 Heppenheim
+49 6252 3058941
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64646 Heppenheim
64646 Heppenheim
06252-3058941
sabry@new-place-immobilien.com
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