immobilie1-ID: 31291601 | Anbieter-ID: 361
RICH - Attraktive Büroflächen auf den Planken mit Terrasse - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
190 m²
Büro-/Praxisfläche
Moderne Büroflächen direkt in der Fußgängerzone "Planken": Ab ca. Juni 2025 kann eine Büroeinheit mit ca. 190 m² Mietflächen im 2. Obergeschoss angemietet werden. Die Büroräume verfügen über eine großzügige Terrasse, die nur hälftig in die Mietfläche...
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Moderne Büroflächen direkt in der Fußgängerzone "Planken": Ab ca. Juni 2025 kann eine Büroeinheit mit ca. 190 m² Mietflächen im 2. Obergeschoss angemietet werden. Die Büroräume verfügen über eine großzügige Terrasse, die nur hälftig in die Mietfläche miteinberechnet wurde, eine einzelraumgesteuerte Klimatisierung und können über einen Aufzug erreicht werden. Die Einheit ist in vier Büroräume, einen Besprechungsraum, getrennte WCs, eine großzügige offene Teeküche und einen Technikraum aufgeteilt.
Moderne Büroflächen direkt in der Fußgängerzone "Planken": Ab ca. Juni 2025 kann eine Büroeinheit mit ca. 190 m² Mietflächen im 2. Obergeschoss angemietet werden. Die Büroräume verfügen über eine großzügige Terrasse, die nur hälftig in die Mietfläche miteinberechnet wurde, eine einzelraumgesteuerte Klimatisierung und können über einen Aufzug erreicht werden. Die Einheit ist in vier Büroräume, einen Besprechungsraum, getrennte WCs, eine großzügige offene Teeküche und einen Technikraum aufgeteilt.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²15,5 €
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MieterprovisionMieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Büro-/Praxisfläche (ca.)190 m²
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Fläche teilbar ab190 m²
Energie
Ausstattung
IT-Verkabelung (CAT 7), TV-Anschlussdosen sowie Breitband-Antennensteckdosen
glatte Decken mit aufgesetzter LED-Beleuchtung in den Büroräumen
integrierte LED-Beleuchtung in den Eingangs- und Flurbereichen
einzelraumgesteuerte Klimasplitgeräte
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glatte Decken mit aufgesetzter LED-Beleuchtung in den Büroräumen
integrierte LED-Beleuchtung in den Eingangs- und Flurbereichen
einzelraumgesteuerte Klimasplitgeräte
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IT-Verkabelung (CAT 7), TV-Anschlussdosen sowie Breitband-Antennensteckdosen
glatte Decken mit aufgesetzter LED-Beleuchtung in den Büroräumen
integrierte LED-Beleuchtung in den Eingangs- und Flurbereichen
einzelraumgesteuerte Klimasplitgeräte
außenliegender Sonnenschutz (Rollläden)
aufgesetzte Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
PVC-Bodenbelag in Holzoptik in den Allgemeinbereichen
Nadelfilz-Teppichbodenbelag in den Büroräumen
Türen mit mattierten Glaseinsätzen und Edelstahldrückern
gut ausgestatteter Sanitärbereich
ausgestattete Teeküche
repräsentativer Eingang und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Personenaufzug
exklusiv nutzbare Terrassenfläche
Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 165 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch/bedarf Strom 11 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
glatte Decken mit aufgesetzter LED-Beleuchtung in den Büroräumen
integrierte LED-Beleuchtung in den Eingangs- und Flurbereichen
einzelraumgesteuerte Klimasplitgeräte
außenliegender Sonnenschutz (Rollläden)
aufgesetzte Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
PVC-Bodenbelag in Holzoptik in den Allgemeinbereichen
Nadelfilz-Teppichbodenbelag in den Büroräumen
Türen mit mattierten Glaseinsätzen und Edelstahldrückern
gut ausgestatteter Sanitärbereich
ausgestattete Teeküche
repräsentativer Eingang und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Personenaufzug
exklusiv nutzbare Terrassenfläche
Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 165 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch/bedarf Strom 11 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
IT-Verkabelung (CAT 7), TV-Anschlussdosen sowie Breitband-Antennensteckdosen
glatte Decken mit aufgesetzter LED-Beleuchtung in den Büroräumen
integrierte LED-Beleuchtung in den Eingangs- und Flurbereichen
einzelraumgesteuerte Klimasplitgeräte
außenliegender Sonnenschutz (Rollläden)
aufgesetzte Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
PVC-Bodenbelag in Holzoptik in den Allgemeinbereichen
Nadelfilz-Teppichbodenbelag in den Büroräumen
Türen mit mattierten Glaseinsätzen und Edelstahldrückern
gut ausgestatteter Sanitärbereich
ausgestattete Teeküche
repräsentativer Eingang und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Personenaufzug
exklusiv nutzbare Terrassenfläche
Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 165 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch/bedarf Strom 11 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
glatte Decken mit aufgesetzter LED-Beleuchtung in den Büroräumen
integrierte LED-Beleuchtung in den Eingangs- und Flurbereichen
einzelraumgesteuerte Klimasplitgeräte
außenliegender Sonnenschutz (Rollläden)
aufgesetzte Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
PVC-Bodenbelag in Holzoptik in den Allgemeinbereichen
Nadelfilz-Teppichbodenbelag in den Büroräumen
Türen mit mattierten Glaseinsätzen und Edelstahldrückern
gut ausgestatteter Sanitärbereich
ausgestattete Teeküche
repräsentativer Eingang und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Personenaufzug
exklusiv nutzbare Terrassenfläche
Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 165 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch/bedarf Strom 11 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
Lage
Mannheim Quadrate/Innenstadt: Das Büro- und Geschäftshaus liegt in zentraler Innenstadtlage in Sichtweite des Paradeplatzes zwischen der Fußgängerzone "Planken" und der "Fressgasse". Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Straßenbahnhaltestellen...
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Mannheim Quadrate/Innenstadt: Das Büro- und Geschäftshaus liegt in zentraler Innenstadtlage in Sichtweite des Paradeplatzes zwischen der Fußgängerzone "Planken" und der "Fressgasse". Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Straßenbahnhaltestellen befinden sich direkt am Gebäude, der Mannheimer Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 - 15 Minuten erreichbar. Über die Kunststraße/Augustaanlage bzw. über die Bismarckstraße ist man an die Autobahnen A 656, A 6, A 5 sehr gut angebunden. Ludwigshafen ist über die Bismarckstraße ebenfalls schnell zu erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten und das gastronomische Angebot sind aufgrund der zentralen Innenstadtlage äußerst groß und vielfältig.
Mannheim Quadrate/Innenstadt: Das Büro- und Geschäftshaus liegt in zentraler Innenstadtlage in Sichtweite des Paradeplatzes zwischen der Fußgängerzone "Planken" und der "Fressgasse". Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Straßenbahnhaltestellen befinden sich direkt am Gebäude, der Mannheimer Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 - 15 Minuten erreichbar. Über die Kunststraße/Augustaanlage bzw. über die Bismarckstraße ist man an die Autobahnen A 656, A 6, A 5 sehr gut angebunden. Ludwigshafen ist über die Bismarckstraße ebenfalls schnell zu erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten und das gastronomische Angebot sind aufgrund der zentralen Innenstadtlage äußerst groß und vielfältig.
68161 Mannheim · Deutschland
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Sonstiges
Alle Mietpreisangaben verstehen sich pro m² und Monat, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter www.rich-immobilien.de.
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Ansprechpartner
Frau Teresa Pipa
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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06221 - 750 42 42
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