immobilie1-ID: 30849915 | Anbieter-ID: 420/1
RICH - Attraktive Büroflächen direkt am Mannheimer Hauptbahnhof - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
2.735,64 m²
Büro-/Praxisfläche
Attraktive Büroflächen direkt am Mannheimer Hauptbahnhof: Aktuell können in dem markanten Bürogebäude insgesamt ca. 2.735,64 m² Büroflächen angemietet werden. Es können Einheiten vom 1. Obergeschoss bis 6. Obergeschoss mit einer möglichen...
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Attraktive Büroflächen direkt am Mannheimer Hauptbahnhof: Aktuell können in dem markanten Bürogebäude insgesamt ca. 2.735,64 m² Büroflächen angemietet werden. Es können Einheiten vom 1. Obergeschoss bis 6. Obergeschoss mit einer möglichen etagenweisen Teilung ab ca. 314 m² angemietet werden. Das 8. Obergeschoss mit ca. 182,87 m² verfügt über zwei großzügige Dachterrassen mit Rundumblick über Mannheim. Die Flächen verfügen über eine moderne Ausstattung (LED-Beleuchtung, Kühlung über Split Geräte, ...) und können nach Absprache auch an die Anforderungen der neuen Mieter angepasst werden. Im Untergeschoss können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Attraktive Büroflächen direkt am Mannheimer Hauptbahnhof: Aktuell können in dem markanten Bürogebäude insgesamt ca. 2.735,64 m² Büroflächen angemietet werden. Es können Einheiten vom 1. Obergeschoss bis 6. Obergeschoss mit einer möglichen etagenweisen Teilung ab ca. 314 m² angemietet werden. Das 8. Obergeschoss mit ca. 182,87 m² verfügt über zwei großzügige Dachterrassen mit Rundumblick über Mannheim. Die Flächen verfügen über eine moderne Ausstattung (LED-Beleuchtung, Kühlung über Split Geräte, ...) und können nach Absprache auch an die Anforderungen der neuen Mieter angepasst werden. Im Untergeschoss können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3 €
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Mietpreis pro m²14,5 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1995
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.735,64 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab182,87 m²
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom13 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme67 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis14.03.2029
Ausstattung
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
Rasterdecke mit integrierter LED-Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
lichte Raumhöhen ca. 2,74 m in den Obergeschossen, ca. 3,00 m im... mehr lesen
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
Rasterdecke mit integrierter LED-Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
lichte Raumhöhen ca. 2,74 m in den Obergeschossen, ca. 3,00 m im... mehr lesen
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
Rasterdecke mit integrierter LED-Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
lichte Raumhöhen ca. 2,74 m in den Obergeschossen, ca. 3,00 m im Erdgeschoss
Kühlung über Split-Geräte (Einzelraumgesteuert)
Lüftungsanlage im Erdgeschoss
außenliegender, zum Großteil elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküche auf jeder Etage
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design (bis ins 7. OG)
attraktive Dachterrasse (8. OG)
Dusche (8.OG)
Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 67 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 16 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
Rasterdecke mit integrierter LED-Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
lichte Raumhöhen ca. 2,74 m in den Obergeschossen, ca. 3,00 m im Erdgeschoss
Kühlung über Split-Geräte (Einzelraumgesteuert)
Lüftungsanlage im Erdgeschoss
außenliegender, zum Großteil elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküche auf jeder Etage
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design (bis ins 7. OG)
attraktive Dachterrasse (8. OG)
Dusche (8.OG)
Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 67 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 16 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
Rasterdecke mit integrierter LED-Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
lichte Raumhöhen ca. 2,74 m in den Obergeschossen, ca. 3,00 m im Erdgeschoss
Kühlung über Split-Geräte (Einzelraumgesteuert)
Lüftungsanlage im Erdgeschoss
außenliegender, zum Großteil elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküche auf jeder Etage
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design (bis ins 7. OG)
attraktive Dachterrasse (8. OG)
Dusche (8.OG)
Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 67 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 16 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
Rasterdecke mit integrierter LED-Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
lichte Raumhöhen ca. 2,74 m in den Obergeschossen, ca. 3,00 m im Erdgeschoss
Kühlung über Split-Geräte (Einzelraumgesteuert)
Lüftungsanlage im Erdgeschoss
außenliegender, zum Großteil elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküche auf jeder Etage
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design (bis ins 7. OG)
attraktive Dachterrasse (8. OG)
Dusche (8.OG)
Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 67 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 16 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Einliegerwohnung
Lage
Mannheim – Schwetzingerstadt: Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage in direkter Nachbarschaft zum Mannheimer Hauptbahnhof. Die Verkehrsinfrastruktur des Standorts ist optimal: Der Hauptbahnhof ist in ca. 1 Minute zu Fuß zu...
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Mannheim – Schwetzingerstadt: Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage in direkter Nachbarschaft zum Mannheimer Hauptbahnhof. Die Verkehrsinfrastruktur des Standorts ist optimal: Der Hauptbahnhof ist in ca. 1 Minute zu Fuß zu erreichen, die Fußgängerzone "Planken" in ca. 10 Minuten. Zum Autobahnanschluss (A 565, A 5, A 6) gelangt man innerhalb von ca. 5 Minuten. Die zentrale Innenstadtlage bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Hotels.
Mannheim – Schwetzingerstadt: Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage in direkter Nachbarschaft zum Mannheimer Hauptbahnhof. Die Verkehrsinfrastruktur des Standorts ist optimal: Der Hauptbahnhof ist in ca. 1 Minute zu Fuß zu erreichen, die Fußgängerzone "Planken" in ca. 10 Minuten. Zum Autobahnanschluss (A 565, A 5, A 6) gelangt man innerhalb von ca. 5 Minuten. Die zentrale Innenstadtlage bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Hotels.
Tattersallstr. 15/17 · 68161 Mannheim · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Ansprechpartner
Frau Alisia Balduf
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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