immobilie1-ID: 30703113 | Anbieter-ID: 018/W1
RICH - Fitnessflächen in Neubauqualität auf der Kunststraße - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
2.343 m²
Büro-/Praxisfläche
Attraktive Fitnessflächen in Neubauqualität: Derzeit wird das Büro- und Geschäftshaus N7, 5-6 in der Kunststraße revitalisiert. Es erhält ein zentrales Atrium, wodurch mehr Tageslicht in die Flächen gebracht wird und im 1. Obergeschoss sogar eine...
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Attraktive Fitnessflächen in Neubauqualität: Derzeit wird das Büro- und Geschäftshaus N7, 5-6 in der Kunststraße revitalisiert. Es erhält ein zentrales Atrium, wodurch mehr Tageslicht in die Flächen gebracht wird und im 1. Obergeschoss sogar eine Terrasse entsteht. Auf dieser Etage können bis zu ca. 2.343 m² Fitnessflächen, teilbar ab ca. 1.416 m², mit ca. 35 m² Terrassenflächen angemietet werden. Die Flächen können auf Wunsch des Mieters (gegen Aufpreis) gekühlt werden. Die Verlegung eines neuen Bodenbelags erfolgt ebenfalls in Abstimmung mit dem Mieter. Stellplätze können sowohl in der objekteigenen Tiefgarage sowie in der Tiefgarage des Nachbarobjekts angemietet werden.
Zusätzlich zu den Fitnessflächen können im 1. und 2. Obergeschoss Büroflächen angemietet werden. Sprechen Sie uns gerne darauf an!
Zusätzlich zu den Fitnessflächen können im 1. und 2. Obergeschoss Büroflächen angemietet werden. Sprechen Sie uns gerne darauf an!
Attraktive Fitnessflächen in Neubauqualität: Derzeit wird das Büro- und Geschäftshaus N7, 5-6 in der Kunststraße revitalisiert. Es erhält ein zentrales Atrium, wodurch mehr Tageslicht in die Flächen gebracht wird und im 1. Obergeschoss sogar eine Terrasse entsteht. Auf dieser Etage können bis zu ca. 2.343 m² Fitnessflächen, teilbar ab ca. 1.416 m², mit ca. 35 m² Terrassenflächen angemietet werden. Die Flächen können auf Wunsch des Mieters (gegen Aufpreis) gekühlt werden. Die Verlegung eines neuen Bodenbelags erfolgt ebenfalls in Abstimmung mit dem Mieter. Stellplätze können sowohl in der objekteigenen Tiefgarage sowie in der Tiefgarage des Nachbarobjekts angemietet werden.
Zusätzlich zu den Fitnessflächen können im 1. und 2. Obergeschoss Büroflächen angemietet werden. Sprechen Sie uns gerne darauf an!
Zusätzlich zu den Fitnessflächen können im 1. und 2. Obergeschoss Büroflächen angemietet werden. Sprechen Sie uns gerne darauf an!
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,2 €
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Mietpreis pro m²13,5 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr2002
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.343 m²
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Fläche teilbar ab1.416 m²
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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Endenergiebedarf Strom88,7 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme108,3 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
einzelraumgesteuerte Kühlung nach Wunsch des Mieters (gegen Aufpreis)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
offene Sichtbetondecke... mehr lesen
einzelraumgesteuerte Kühlung nach Wunsch des Mieters (gegen Aufpreis)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
offene Sichtbetondecke... mehr lesen
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
einzelraumgesteuerte Kühlung nach Wunsch des Mieters (gegen Aufpreis)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
offene Sichtbetondecke (anthrazit gestrichen)
hochwertiger, strapazierfähiger Bodenbelag nach Bemusterung
lichte Deckenhöhe: bis zu ca. 3,80 m
Teeküche
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
repräsentative Personenaufzüge in Edelstahl-Design
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf Wärme 88,7 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 108,3 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
einzelraumgesteuerte Kühlung nach Wunsch des Mieters (gegen Aufpreis)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
offene Sichtbetondecke (anthrazit gestrichen)
hochwertiger, strapazierfähiger Bodenbelag nach Bemusterung
lichte Deckenhöhe: bis zu ca. 3,80 m
Teeküche
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
repräsentative Personenaufzüge in Edelstahl-Design
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf Wärme 88,7 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 108,3 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
einzelraumgesteuerte Kühlung nach Wunsch des Mieters (gegen Aufpreis)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
offene Sichtbetondecke (anthrazit gestrichen)
hochwertiger, strapazierfähiger Bodenbelag nach Bemusterung
lichte Deckenhöhe: bis zu ca. 3,80 m
Teeküche
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
repräsentative Personenaufzüge in Edelstahl-Design
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf Wärme 88,7 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 108,3 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
einzelraumgesteuerte Kühlung nach Wunsch des Mieters (gegen Aufpreis)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
offene Sichtbetondecke (anthrazit gestrichen)
hochwertiger, strapazierfähiger Bodenbelag nach Bemusterung
lichte Deckenhöhe: bis zu ca. 3,80 m
Teeküche
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
repräsentative Personenaufzüge in Edelstahl-Design
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf Wärme 88,7 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 108,3 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Lage
Mannheim - Kunststraße: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der "Kunststraße", der hoch frequentierten 1-b-Lage Mannheims. Sehr gute Anbindung an Individualverkehr und ÖPNV: Über die Augustaanlage erreicht man in...
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Mannheim - Kunststraße: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der "Kunststraße", der hoch frequentierten 1-b-Lage Mannheims. Sehr gute Anbindung an Individualverkehr und ÖPNV: Über die Augustaanlage erreicht man in ca. 5 Minuten die Autobahnen A 656, A 6 und A 5. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Straßenbahnhaltestellen (Linien 1, 2, 3, 5, 6). Der Mannheimer Hauptbahnhof liegt in ca. 500 m Entfernung und ist somit auch zu Fuß gut zu erreichen. Die Innenstadtlage bietet ein breites, vielseitiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Dienstleistungen.
Mannheim - Kunststraße: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der "Kunststraße", der hoch frequentierten 1-b-Lage Mannheims. Sehr gute Anbindung an Individualverkehr und ÖPNV: Über die Augustaanlage erreicht man in ca. 5 Minuten die Autobahnen A 656, A 6 und A 5. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Straßenbahnhaltestellen (Linien 1, 2, 3, 5, 6). Der Mannheimer Hauptbahnhof liegt in ca. 500 m Entfernung und ist somit auch zu Fuß gut zu erreichen. Die Innenstadtlage bietet ein breites, vielseitiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Dienstleistungen.
N 7, 5-6 · 68161 Mannheim · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
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Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
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Ansprechpartner
Herr Markus Rich
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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Beethovenstraße 22,
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