immobilie1-ID: 30902601 | Anbieter-ID: 538
RICH - Kepler-Quartier: Moderne Büroflächen in Top-Lage direkt am Hauptbahnhof Mannheim - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
477,85 m²
Büro-/Praxisfläche
Kepler-Quartier: Hochwertig ausgestattete Büroflächen auf dem ehemaligen Postareal direkt am Hauptbahnhof: Aktuell stehen ca. 477,85 m² Büroflächen im 4. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit teilt sich in neun Büros, einen offenen...
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Kepler-Quartier: Hochwertig ausgestattete Büroflächen auf dem ehemaligen Postareal direkt am Hauptbahnhof: Aktuell stehen ca. 477,85 m² Büroflächen im 4. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit teilt sich in neun Büros, einen offenen Sozialbereich sowie einen großzügigen Besprechungs-/Seminarraum auf. Die Ausstattung ist modern (CAT 7-Verkabelung, Betonkerntemperierung etc.), wobei der Besprechungsraum zusätzlich über Akkustikpanele sowie eine extra Klima-Splitgerät verfügt.
Kepler-Quartier: Hochwertig ausgestattete Büroflächen auf dem ehemaligen Postareal direkt am Hauptbahnhof: Aktuell stehen ca. 477,85 m² Büroflächen im 4. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit teilt sich in neun Büros, einen offenen Sozialbereich sowie einen großzügigen Besprechungs-/Seminarraum auf. Die Ausstattung ist modern (CAT 7-Verkabelung, Betonkerntemperierung etc.), wobei der Besprechungsraum zusätzlich über Akkustikpanele sowie eine extra Klima-Splitgerät verfügt.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mietpreis pro m²17 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr2017
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Büro-/Praxisfläche (ca.)477,85 m²
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Fläche teilbar ab477,85 m²
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf Strom21 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme80 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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Energiepass gültig bis22.04.2028
Ausstattung
angenehme Temperaturen durch Betonkerntemperierung
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 7) des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener... mehr lesen
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 7) des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener... mehr lesen
angenehme Temperaturen durch Betonkerntemperierung
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 7) des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
Deckenhöhe: ca. 3,00 m
hochwertiger PVC-Bodenbelag in Holzoptik
Stehleuchten für zeitgemäße Bildschirm-Arbeitsplatz-Beleuchtung
Teeküchenanschluss
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
Behinderten-WC im Allgemeinbereich
repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Naturstein-Feinsteinbelag
Innenhof
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 21 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 7) des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
Deckenhöhe: ca. 3,00 m
hochwertiger PVC-Bodenbelag in Holzoptik
Stehleuchten für zeitgemäße Bildschirm-Arbeitsplatz-Beleuchtung
Teeküchenanschluss
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
Behinderten-WC im Allgemeinbereich
repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Naturstein-Feinsteinbelag
Innenhof
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 21 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
angenehme Temperaturen durch Betonkerntemperierung
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 7) des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
Deckenhöhe: ca. 3,00 m
hochwertiger PVC-Bodenbelag in Holzoptik
Stehleuchten für zeitgemäße Bildschirm-Arbeitsplatz-Beleuchtung
Teeküchenanschluss
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
Behinderten-WC im Allgemeinbereich
repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Naturstein-Feinsteinbelag
Innenhof
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 21 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 7) des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
Deckenhöhe: ca. 3,00 m
hochwertiger PVC-Bodenbelag in Holzoptik
Stehleuchten für zeitgemäße Bildschirm-Arbeitsplatz-Beleuchtung
Teeküchenanschluss
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
Behinderten-WC im Allgemeinbereich
repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Naturstein-Feinsteinbelag
Innenhof
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 21 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Lage
Mannheim – Schwetzingerstadt: Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage in direkter Nachbarschaft zum Mannheimer Hauptbahnhof. Die Verkehrsinfrastruktur des Standorts ist optimal: Der Hauptbahnhof ist in ca. 1 Minute zu Fuß zu...
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Mannheim – Schwetzingerstadt: Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage in direkter Nachbarschaft zum Mannheimer Hauptbahnhof. Die Verkehrsinfrastruktur des Standorts ist optimal: Der Hauptbahnhof ist in ca. 1 Minute zu Fuß zu erreichen, die Fußgängerzone "Planken" in ca. 10 Minuten. Zum Autobahnanschluss (A 565, A 5, A 6) gelangt man innerhalb von ca. 5 Minuten. Die zentrale Innenstadtlage bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Hotels.
Mannheim – Schwetzingerstadt: Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage in direkter Nachbarschaft zum Mannheimer Hauptbahnhof. Die Verkehrsinfrastruktur des Standorts ist optimal: Der Hauptbahnhof ist in ca. 1 Minute zu Fuß zu erreichen, die Fußgängerzone "Planken" in ca. 10 Minuten. Zum Autobahnanschluss (A 565, A 5, A 6) gelangt man innerhalb von ca. 5 Minuten. Die zentrale Innenstadtlage bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Hotels.
68161 Mannheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Ansprechpartner
Herr Markus Rich
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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