immobilie1-ID: 30051635 | Anbieter-ID: 358
RICH - "Medicenter": Attraktive Büroflächen zwischen Hauptbahnhof und Planken - mieterprovisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
166,5 m²
Büro-/Praxisfläche
Attraktive Büroflächen zwischen Hauptbahnhof und Planken: Kurzfristig können in dem Ärzte- und Geschäftshaus "Medicenter" ca. 166,50 m² im 3. Obergeschoss (Bauteil M7, 18) angemietet werden. Der Ausbau und die Ausstattung können an die Wünsche und...
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Attraktive Büroflächen zwischen Hauptbahnhof und Planken: Kurzfristig können in dem Ärzte- und Geschäftshaus "Medicenter" ca. 166,50 m² im 3. Obergeschoss (Bauteil M7, 18) angemietet werden. Der Ausbau und die Ausstattung können an die Wünsche und Anforderungen der neuen Mieter angepasst werden. In der objekteigenen Tiefgarage können bis zu drei Stellplätze angemietet werden.
Attraktive Büroflächen zwischen Hauptbahnhof und Planken: Kurzfristig können in dem Ärzte- und Geschäftshaus "Medicenter" ca. 166,50 m² im 3. Obergeschoss (Bauteil M7, 18) angemietet werden. Der Ausbau und die Ausstattung können an die Wünsche und Anforderungen der neuen Mieter angepasst werden. In der objekteigenen Tiefgarage können bis zu drei Stellplätze angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mietpreis pro m²13,5 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1953
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Büro-/Praxisfläche (ca.)166,5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab166,5 m²
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Stellplatz
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Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom8 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme158 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1953
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Energiepass gültig bis07.08.2024
Ausstattung
Bodeninstallationsdosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung nach Absprache
neue LED-Beleuchtung
glatte Decke mit aufgesetzter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bode... mehr lesen
IT-Verkabelung nach Absprache
neue LED-Beleuchtung
glatte Decke mit aufgesetzter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
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Bodeninstallationsdosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung nach Absprache
neue LED-Beleuchtung
glatte Decke mit aufgesetzter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag nach Bemusterung
Teeküchen
Personenaufzug
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Nah-/Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 158,00 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 8,00 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
IT-Verkabelung nach Absprache
neue LED-Beleuchtung
glatte Decke mit aufgesetzter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag nach Bemusterung
Teeküchen
Personenaufzug
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Nah-/Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 158,00 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 8,00 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Bodeninstallationsdosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung nach Absprache
neue LED-Beleuchtung
glatte Decke mit aufgesetzter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag nach Bemusterung
Teeküchen
Personenaufzug
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Nah-/Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 158,00 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 8,00 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
IT-Verkabelung nach Absprache
neue LED-Beleuchtung
glatte Decke mit aufgesetzter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag nach Bemusterung
Teeküchen
Personenaufzug
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Nah-/Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 158,00 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 8,00 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Einliegerwohnung
Lage
Mannheim - Innenstadt: Das Ärzte- und Geschäftshaus liegt zwischen dem Mannheimer Hauptbahnhof und den Planken. Die Verkehrsinfrastruktur des Standorts ist optimal: Der Hauptbahnhof ist in ca. 3 Minuten zu Fuß zu erreichen, die Fußgängerzone...
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Mannheim - Innenstadt: Das Ärzte- und Geschäftshaus liegt zwischen dem Mannheimer Hauptbahnhof und den Planken. Die Verkehrsinfrastruktur des Standorts ist optimal: Der Hauptbahnhof ist in ca. 3 Minuten zu Fuß zu erreichen, die Fußgängerzone "Planken" ebenfalls in ca. 3 Minuten. Die Straßenbahnhaltestellen "Kunsthalle" und "Tattersall" befindet sich beide in direkter Nachbarschaft zum Objekt. Zum Autobahnanschluss (A 565, A 5, A 6) gelangt man über die Reichskanzler-Müller-Straße innerhalb von ca. 5 Minuten. Die zentrale Innenstadtlage bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Hotels.
Mannheim - Innenstadt: Das Ärzte- und Geschäftshaus liegt zwischen dem Mannheimer Hauptbahnhof und den Planken. Die Verkehrsinfrastruktur des Standorts ist optimal: Der Hauptbahnhof ist in ca. 3 Minuten zu Fuß zu erreichen, die Fußgängerzone "Planken" ebenfalls in ca. 3 Minuten. Die Straßenbahnhaltestellen "Kunsthalle" und "Tattersall" befindet sich beide in direkter Nachbarschaft zum Objekt. Zum Autobahnanschluss (A 565, A 5, A 6) gelangt man über die Reichskanzler-Müller-Straße innerhalb von ca. 5 Minuten. Die zentrale Innenstadtlage bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Hotels.
M 7, 16-18 · 68161 Mannheim · Deutschland
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach dem gewünschten Mietflächenausbau. Zusätzlich zu der o.g. Nebenkostenvorauszahlung werden 4,5 % der Monatsnettokaltmiete Verwaltungskostenpauschale sowie 2% Instandhaltungspauschale berechnet.
Wir beraten Sie gerne bei... mehr lesen
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Ansprechpartner
Frau Alisia Balduf
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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