immobilie1-ID: 31296617 | Anbieter-ID: VR-13473
1-Zimmerwohnung mit Balkon in den T-Quadraten
120.000 €
Kaufpreis
27 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese renovierte und helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (Baujahr gemäß Energieausweis ca. 1984) im Mannheimer T-Quadrat. Das Apartment besteht aus einem praktischen Abstellraum, einer...
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Diese renovierte und helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (Baujahr gemäß Energieausweis ca. 1984) im Mannheimer T-Quadrat. Das Apartment besteht aus einem praktischen Abstellraum, einer eigenen Kochnische und einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der mit einem hofseitigen Balkon (Südwest-Ausrichtung) verbunden ist. Der Grundriss ist dabei sehr praktisch und liefert ein sehr gutes Platzangebot mit hohem Wohnkomfort. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Anfang 2024 wurden diverse Renovierungsarbeiten (Wand und Boden) in der Wohnung vorgenommen, die eine sofortige Vermietung oder Selbstnutzung zulässt. Im Zuge der Renovierung wurde auch eine neue Pantryküche eingebaut. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Anfang 2024 wurden diverse Renovierungsarbeiten (Wand und Boden) in der Wohnung vorgenommen, die eine sofortige Vermietung oder Selbstnutzung zulässt. Im Zuge der Renovierung wurde auch eine neue Pantryküche eingebaut. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Diese renovierte und helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (Baujahr gemäß Energieausweis ca. 1984) im Mannheimer T-Quadrat. Das Apartment besteht aus einem praktischen Abstellraum, einer eigenen Kochnische und einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der mit einem hofseitigen Balkon (Südwest-Ausrichtung) verbunden ist. Der Grundriss ist dabei sehr praktisch und liefert ein sehr gutes Platzangebot mit hohem Wohnkomfort. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Anfang 2024 wurden diverse Renovierungsarbeiten (Wand und Boden) in der Wohnung vorgenommen, die eine sofortige Vermietung oder Selbstnutzung zulässt. Im Zuge der Renovierung wurde auch eine neue Pantryküche eingebaut. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Anfang 2024 wurden diverse Renovierungsarbeiten (Wand und Boden) in der Wohnung vorgenommen, die eine sofortige Vermietung oder Selbstnutzung zulässt. Im Zuge der Renovierung wurde auch eine neue Pantryküche eingebaut. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Kosten
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Kaufpreis120.000 €
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Kaufpreis pro m²4.444,44 €
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Käuferprovision2,975 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1984
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Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)27 m²
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KücheSpüle/Herd
-
Etage3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis29.03.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fernwärme-Zentralheizung | Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer| Fußbodenbelag: Vinylboden | 2-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster | Erneuerte Küche mit Kühlschrank, Spüle und 2 Oberschränken
Fernwärme-Zentralheizung | Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer| Fußbodenbelag: Vinylboden | 2-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster | Erneuerte Küche mit Kühlschrank, Spüle und 2 Oberschränken
- Keller
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter Innenstadtlage von Mannheim (T-Quadrate). Die Abendakademie Mannheim sowie die Planken (Mannheims Einkaufszeile) sind fußläufig schnell zu erreichen. Insgesamt ist eine sehr gute Infrastruktur geboten....
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Die Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter Innenstadtlage von Mannheim (T-Quadrate). Die Abendakademie Mannheim sowie die Planken (Mannheims Einkaufszeile) sind fußläufig schnell zu erreichen. Insgesamt ist eine sehr gute Infrastruktur geboten. Das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, Bus, etc.), diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter Innenstadtlage von Mannheim (T-Quadrate). Die Abendakademie Mannheim sowie die Planken (Mannheims Einkaufszeile) sind fußläufig schnell zu erreichen. Insgesamt ist eine sehr gute Infrastruktur geboten. Das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, Bus, etc.), diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
68161 Mannheim - Innenstadt · Innenstadt · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Andreas Trier
Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61,
68165 Mannheim
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