immobilie1-ID: 31467825 | Anbieter-ID: VR-13600
Mannheim N3: City-Büro mit Altbauflair
2.082 €
Miete zzgl. NK
173,5 m²
Büro-/Praxisfläche
6
Zimmer
Die kompakte Bürofläche im 2. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in der Kunststraße mit 6 Zimmern, hat einen besonderen Flair: hohe Decken, ein dunkler Laminatboden und weiße Türen bringen eine besondere Atmosphäre in die Einheit. Das moderne...
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Die kompakte Bürofläche im 2. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in der Kunststraße mit 6 Zimmern, hat einen besonderen Flair: hohe Decken, ein dunkler Laminatboden und weiße Türen bringen eine besondere Atmosphäre in die Einheit. Das moderne Besprechungszimmer wurde vom aktuellen Mieter passend ausgestattet. Über ein Terrazzo-Treppenhaus gelangen Sie in den 2. Stock Ihres neuen Arbeitsortes. Wiederaufbau des Gebäudes 1956.
Die kompakte Bürofläche im 2. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in der Kunststraße mit 6 Zimmern, hat einen besonderen Flair: hohe Decken, ein dunkler Laminatboden und weiße Türen bringen eine besondere Atmosphäre in die Einheit. Das moderne Besprechungszimmer wurde vom aktuellen Mieter passend ausgestattet. Über ein Terrazzo-Treppenhaus gelangen Sie in den 2. Stock Ihres neuen Arbeitsortes. Wiederaufbau des Gebäudes 1956.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.082 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile8.328 €
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Kautionshinweis8.328,00 € zzgl. MwSt.
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Nebenkosten694 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)6
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Gesamtfläche (ca.)173,5 m²
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Nutzfläche (ca.)173,5 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)173,5 m²
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Etage2
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FußbodenLaminat
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Verfügbarkeitab 01.05.2025
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis23.03.2031
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- merbaufarbener Laminatboden (dunkel) | Deckenhöhe von ca. 3 Metern
- kleine Pantryküche mit Serverplatz | geeignet für 10 bis 14 Arbeitsplätze,
- attraktives Zimmer für den Firmeninhaber mit Durchgang zur Assistenz
- kleiner Erker zu Kunststraße, ein... mehr lesen
- kleine Pantryküche mit Serverplatz | geeignet für 10 bis 14 Arbeitsplätze,
- attraktives Zimmer für den Firmeninhaber mit Durchgang zur Assistenz
- kleiner Erker zu Kunststraße, ein... mehr lesen
- merbaufarbener Laminatboden (dunkel) | Deckenhöhe von ca. 3 Metern
- kleine Pantryküche mit Serverplatz | geeignet für 10 bis 14 Arbeitsplätze,
- attraktives Zimmer für den Firmeninhaber mit Durchgang zur Assistenz
- kleiner Erker zu Kunststraße, ein kleiner Balkon im Chefbüro
- transparentes Besprechungszimmer | Fläche für Fahrräder und Innenhof | Kellerraum optional
(4,00 Euro/m² zzgl. MwSt.)
- kleine Pantryküche mit Serverplatz | geeignet für 10 bis 14 Arbeitsplätze,
- attraktives Zimmer für den Firmeninhaber mit Durchgang zur Assistenz
- kleiner Erker zu Kunststraße, ein kleiner Balkon im Chefbüro
- transparentes Besprechungszimmer | Fläche für Fahrräder und Innenhof | Kellerraum optional
(4,00 Euro/m² zzgl. MwSt.)
- merbaufarbener Laminatboden (dunkel) | Deckenhöhe von ca. 3 Metern
- kleine Pantryküche mit Serverplatz | geeignet für 10 bis 14 Arbeitsplätze,
- attraktives Zimmer für den Firmeninhaber mit Durchgang zur Assistenz
- kleiner Erker zu Kunststraße, ein kleiner Balkon im Chefbüro
- transparentes Besprechungszimmer | Fläche für Fahrräder und Innenhof | Kellerraum optional
(4,00 Euro/m² zzgl. MwSt.)
- kleine Pantryküche mit Serverplatz | geeignet für 10 bis 14 Arbeitsplätze,
- attraktives Zimmer für den Firmeninhaber mit Durchgang zur Assistenz
- kleiner Erker zu Kunststraße, ein kleiner Balkon im Chefbüro
- transparentes Besprechungszimmer | Fläche für Fahrräder und Innenhof | Kellerraum optional
(4,00 Euro/m² zzgl. MwSt.)
- Keller
Lage
Die Bürofläche liegt in einem Eck-Palais in der Kunststraße. Kapuzinerplanken und Einkaufsstraße "Planken" sind in Laufnähe. Es herrscht ein pulsierendes Innenstadtleben. Das Quartier ist geprägt durch Handel, Dienstleistungen und Gastronomie....
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Die Bürofläche liegt in einem Eck-Palais in der Kunststraße. Kapuzinerplanken und Einkaufsstraße "Planken" sind in Laufnähe. Es herrscht ein pulsierendes Innenstadtleben. Das Quartier ist geprägt durch Handel, Dienstleistungen und Gastronomie. Mehrere Fenster liegen an der Kunststraße. Keine Barrierefreiheit
Die Bürofläche liegt in einem Eck-Palais in der Kunststraße. Kapuzinerplanken und Einkaufsstraße "Planken" sind in Laufnähe. Es herrscht ein pulsierendes Innenstadtleben. Das Quartier ist geprägt durch Handel, Dienstleistungen und Gastronomie. Mehrere Fenster liegen an der Kunststraße. Keine Barrierefreiheit
68161 Mannheim / Innenstadt/Jungbusch · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Erik Schnatterer
Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61,
68165 Mannheim
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