immobilie1-ID: 31587777 | Anbieter-ID: 10716 W
Top-gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 14. Stock mit Weitblick auf den Odenwald in begehrter Lage
229.000 €
Kaufpreis
61,39 m²
Wohnfläche
2.003 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.
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Das Collini-Center mit seinen 95 Metern Höhe zählt zu den markantesten... mehr lesen
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Das Collini-Center mit seinen 95 Metern Höhe zählt zu den markantesten Gebäuden Mannheims. In der 14. Etage liegt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit spektakulärem Blick über die Stadt bis zur Bergstraße und dem Odenwald.
Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort: hochwertiger Laminatboden in Holzoptik, ein stilvolles Bad, zwei Balkone, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Ausstattung im Überblick:
- Vier Express- und ein Lastenaufzug
- Drei Fahrradräume
- Müllabwurf auf jeder Etage
- Sperrmüllräume im Haus
- Fernheizung
Besonderheit:
Die Eigentümerin beabsichtigt, weiterhin in der Wohnung zu wohnen. Sie bietet im Gegenzug den Abschluss eines unbefristeten Mietvertrags mit einer monatlichen Miete in Höhe von 680 € an. Damit eignet sich die Immobilie ideal als langfristige, sachwertgesicherte Kapitalanlage.
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Das Collini-Center mit seinen 95 Metern Höhe zählt zu den markantesten Gebäuden Mannheims. In der 14. Etage liegt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit spektakulärem Blick über die Stadt bis zur Bergstraße und dem Odenwald.
Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort: hochwertiger Laminatboden in Holzoptik, ein stilvolles Bad, zwei Balkone, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Ausstattung im Überblick:
- Vier Express- und ein Lastenaufzug
- Drei Fahrradräume
- Müllabwurf auf jeder Etage
- Sperrmüllräume im Haus
- Fernheizung
Besonderheit:
Die Eigentümerin beabsichtigt, weiterhin in der Wohnung zu wohnen. Sie bietet im Gegenzug den Abschluss eines unbefristeten Mietvertrags mit einer monatlichen Miete in Höhe von 680 € an. Damit eignet sich die Immobilie ideal als langfristige, sachwertgesicherte Kapitalanlage.
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Das Collini-Center mit seinen 95 Metern Höhe zählt zu den markantesten Gebäuden Mannheims. In der 14. Etage liegt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit spektakulärem Blick über die Stadt bis zur Bergstraße und dem Odenwald.
Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort: hochwertiger Laminatboden in Holzoptik, ein stilvolles Bad, zwei Balkone, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Ausstattung im Überblick:
- Vier Express- und ein Lastenaufzug
- Drei Fahrradräume
- Müllabwurf auf jeder Etage
- Sperrmüllräume im Haus
- Fernheizung
Besonderheit:
Die Eigentümerin beabsichtigt, weiterhin in der Wohnung zu wohnen. Sie bietet im Gegenzug den Abschluss eines unbefristeten Mietvertrags mit einer monatlichen Miete in Höhe von 680 € an. Damit eignet sich die Immobilie ideal als langfristige, sachwertgesicherte Kapitalanlage.
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Das Collini-Center mit seinen 95 Metern Höhe zählt zu den markantesten Gebäuden Mannheims. In der 14. Etage liegt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit spektakulärem Blick über die Stadt bis zur Bergstraße und dem Odenwald.
Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort: hochwertiger Laminatboden in Holzoptik, ein stilvolles Bad, zwei Balkone, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Ausstattung im Überblick:
- Vier Express- und ein Lastenaufzug
- Drei Fahrradräume
- Müllabwurf auf jeder Etage
- Sperrmüllräume im Haus
- Fernheizung
Besonderheit:
Die Eigentümerin beabsichtigt, weiterhin in der Wohnung zu wohnen. Sie bietet im Gegenzug den Abschluss eines unbefristeten Mietvertrags mit einer monatlichen Miete in Höhe von 680 € an. Damit eignet sich die Immobilie ideal als langfristige, sachwertgesicherte Kapitalanlage.
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Hausgeld pro Monat424,23 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.160 €
-
Käuferprovision3,00 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Wohnfläche (ca.)61,39 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.003 m²
-
Etage14
-
Anzahl Etagen32
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis15.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Das Collini-Center befindet sich am Rand der Mannheimer Innenstadt, direkt am Neckar, zwischen der Collinistraße und dem Cahn-Garnier-Ufer.
In unmittelbarer Nähe liegen das Nationaltheater Mannheim und der untere Luisenpark, beide etwa 150 Meter... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe liegen das Nationaltheater Mannheim und der untere Luisenpark, beide etwa 150 Meter... mehr lesen
Das Collini-Center befindet sich am Rand der Mannheimer Innenstadt, direkt am Neckar, zwischen der Collinistraße und dem Cahn-Garnier-Ufer.
In unmittelbarer Nähe liegen das Nationaltheater Mannheim und der untere Luisenpark, beide etwa 150 Meter entfernt. Der Wasserturm und die Fußgängerzone sind jeweils rund 500 Meter entfernt.
Die Straßenbahnhaltestelle “Collini-Center” der Linie 5 befindet sich direkt vor dem Gebäude und bietet eine direkte Anbindung an den Hauptbahnhof Mannheim.
Der Collini-Steg, verbindet das Zentrum mit dem gegenüberliegenden Stadtteil Neckarstadt-Ost.
In unmittelbarer Nähe liegen das Nationaltheater Mannheim und der untere Luisenpark, beide etwa 150 Meter entfernt. Der Wasserturm und die Fußgängerzone sind jeweils rund 500 Meter entfernt.
Die Straßenbahnhaltestelle “Collini-Center” der Linie 5 befindet sich direkt vor dem Gebäude und bietet eine direkte Anbindung an den Hauptbahnhof Mannheim.
Der Collini-Steg, verbindet das Zentrum mit dem gegenüberliegenden Stadtteil Neckarstadt-Ost.
Das Collini-Center befindet sich am Rand der Mannheimer Innenstadt, direkt am Neckar, zwischen der Collinistraße und dem Cahn-Garnier-Ufer.
In unmittelbarer Nähe liegen das Nationaltheater Mannheim und der untere Luisenpark, beide etwa 150 Meter entfernt. Der Wasserturm und die Fußgängerzone sind jeweils rund 500 Meter entfernt.
Die Straßenbahnhaltestelle “Collini-Center” der Linie 5 befindet sich direkt vor dem Gebäude und bietet eine direkte Anbindung an den Hauptbahnhof Mannheim.
Der Collini-Steg, verbindet das Zentrum mit dem gegenüberliegenden Stadtteil Neckarstadt-Ost.
In unmittelbarer Nähe liegen das Nationaltheater Mannheim und der untere Luisenpark, beide etwa 150 Meter entfernt. Der Wasserturm und die Fußgängerzone sind jeweils rund 500 Meter entfernt.
Die Straßenbahnhaltestelle “Collini-Center” der Linie 5 befindet sich direkt vor dem Gebäude und bietet eine direkte Anbindung an den Hauptbahnhof Mannheim.
Der Collini-Steg, verbindet das Zentrum mit dem gegenüberliegenden Stadtteil Neckarstadt-Ost.
Mannheim / Oststadt Deutschland (68161)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Jan Reißmann
Zink Immobilien GmbH
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
0621-414140
Zink Immobilien GmbH
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