immobilie1-ID: 31371097 | Anbieter-ID: 547
RICH - "Eastsite IX": Attraktive Erdgeschoss-Büroflächen - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
258 m²
Büro-/Praxisfläche
Attraktive Erdgeschoss-Büroflächen: In dem im Jahr 2014 errichteten Bürogebäude "Eastsite IX" können aktuell ca. 258 m² neuwertige Büroflächen im Erdgeschoss angemietet werden. Das Büro verfügt über eine hochwertige Ausstattung sowie eine...
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Attraktive Erdgeschoss-Büroflächen: In dem im Jahr 2014 errichteten Bürogebäude "Eastsite IX" können aktuell ca. 258 m² neuwertige Büroflächen im Erdgeschoss angemietet werden. Das Büro verfügt über eine hochwertige Ausstattung sowie eine energieeffiziente Gebäudetechnik (bspw. eine Bauteiltemperierung aus Geothermie; eine PV-Anlage, welche zu 100 % auf Eigenverbrauch ausgelegt ist, etc.). Aktuell teilt sich das Büro in einen Open-Space Arbeitsbereich sowie kleinere Besprechungsräume auf. Die Aufteilung kann an die Anforderungen der neuen Mieter angepasst werden. Es stehen bis zu fünf Außenstellplätze am Objekt zur Anmietung zur Verfügung.
Attraktive Erdgeschoss-Büroflächen: In dem im Jahr 2014 errichteten Bürogebäude "Eastsite IX" können aktuell ca. 258 m² neuwertige Büroflächen im Erdgeschoss angemietet werden. Das Büro verfügt über eine hochwertige Ausstattung sowie eine energieeffiziente Gebäudetechnik (bspw. eine Bauteiltemperierung aus Geothermie; eine PV-Anlage, welche zu 100 % auf Eigenverbrauch ausgelegt ist, etc.). Aktuell teilt sich das Büro in einen Open-Space Arbeitsbereich sowie kleinere Besprechungsräume auf. Die Aufteilung kann an die Anforderungen der neuen Mieter angepasst werden. Es stehen bis zu fünf Außenstellplätze am Objekt zur Anmietung zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,9 €
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Mietpreis pro m²15,9 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr2018
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Büro-/Praxisfläche (ca.)258 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab258 m²
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf Strom29 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme68 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis20.08.2028
Ausstattung
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
energieeffiziente Geothermieanlage, dadurch nachhaltig geringer... mehr lesen
IT-Verkabelung (CAT 7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
energieeffiziente Geothermieanlage, dadurch nachhaltig geringer... mehr lesen
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
energieeffiziente Geothermieanlage, dadurch nachhaltig geringer Energieverbrauch und niedrige Nebenkosten
modernes Kühlungs- und Heizungssystem mit den Komponenten "Bauteiltemperierung für Kühlung und Grundheizung" sowie "geregelter Grundlüftung für Kühlung und Wärmerückgewinnung"
glatte, gespachtelte Decken
Beleuchtung mit Wand-/Deckenleuchten und Stehleuchten
Teeküche
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
behindertengerechtes WC
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 68 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom 29 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
IT-Verkabelung (CAT 7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
energieeffiziente Geothermieanlage, dadurch nachhaltig geringer Energieverbrauch und niedrige Nebenkosten
modernes Kühlungs- und Heizungssystem mit den Komponenten "Bauteiltemperierung für Kühlung und Grundheizung" sowie "geregelter Grundlüftung für Kühlung und Wärmerückgewinnung"
glatte, gespachtelte Decken
Beleuchtung mit Wand-/Deckenleuchten und Stehleuchten
Teeküche
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
behindertengerechtes WC
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 68 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom 29 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
energieeffiziente Geothermieanlage, dadurch nachhaltig geringer Energieverbrauch und niedrige Nebenkosten
modernes Kühlungs- und Heizungssystem mit den Komponenten "Bauteiltemperierung für Kühlung und Grundheizung" sowie "geregelter Grundlüftung für Kühlung und Wärmerückgewinnung"
glatte, gespachtelte Decken
Beleuchtung mit Wand-/Deckenleuchten und Stehleuchten
Teeküche
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
behindertengerechtes WC
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 68 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom 29 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
IT-Verkabelung (CAT 7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
energieeffiziente Geothermieanlage, dadurch nachhaltig geringer Energieverbrauch und niedrige Nebenkosten
modernes Kühlungs- und Heizungssystem mit den Komponenten "Bauteiltemperierung für Kühlung und Grundheizung" sowie "geregelter Grundlüftung für Kühlung und Wärmerückgewinnung"
glatte, gespachtelte Decken
Beleuchtung mit Wand-/Deckenleuchten und Stehleuchten
Teeküche
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
behindertengerechtes WC
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 68 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom 29 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Einliegerwohnung
Lage
Mannheim - Eastsite: Das Bürohaus "Eastsite IX" befindet sich an einem attraktiven Bürostandort in verkehrsgünstiger Lage zwischen den bevorzugten Stadtteilen Oststadt und Neuostheim. Durch eine eigene Autobahnausfahrt ist die Verkehrsanbindung an...
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Mannheim - Eastsite: Das Bürohaus "Eastsite IX" befindet sich an einem attraktiven Bürostandort in verkehrsgünstiger Lage zwischen den bevorzugten Stadtteilen Oststadt und Neuostheim. Durch eine eigene Autobahnausfahrt ist die Verkehrsanbindung an die A 656 sehr gut. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind durch den ÖPNV (Linie 6) schnell erreichbar. Das drei Gehminuten entfernte Stadtteilzentrum Neuostheim bieten ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie viele Einkaufsmöglichkeiten.
Mannheim - Eastsite: Das Bürohaus "Eastsite IX" befindet sich an einem attraktiven Bürostandort in verkehrsgünstiger Lage zwischen den bevorzugten Stadtteilen Oststadt und Neuostheim. Durch eine eigene Autobahnausfahrt ist die Verkehrsanbindung an die A 656 sehr gut. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind durch den ÖPNV (Linie 6) schnell erreichbar. Das drei Gehminuten entfernte Stadtteilzentrum Neuostheim bieten ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie viele Einkaufsmöglichkeiten.
Konrad-Zuse-Ring 28 · 68163 Mannheim · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Ansprechpartner
Frau Alisia Balduf
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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