immobilie1-ID: 31487231 | Anbieter-ID: 2024-12-197
"Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mannheim-Lindenhof – Komfort & Top-Lage!"
479.000 €
Kaufpreis
114,27 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohngegend Mannheims... mehr lesen
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ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohngegend Mannheims steht ab sofort zum Verkauf. Eine Einbauküche mit Kochinsel, eine große Terasse sowie ein Stellplatz und die Nähe zur Mannheimer Innenstadt machen diese Wohnung zu einer echten Exklusivität.
**Wichtig**: Die Wohnung ist bis 01.09.2025 vermietet. Der Eigentümer wohnt bis dahin selbst in der Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Instandhaltungen:
- 2012: Kernsanierung (neue Elektronik, Querleitungen, ...)
- 2024: Neue Steigleitungen im gesamten Gebäude
- 2024: Sanierung der Bäder
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohngegend Mannheims steht ab sofort zum Verkauf. Eine Einbauküche mit Kochinsel, eine große Terasse sowie ein Stellplatz und die Nähe zur Mannheimer Innenstadt machen diese Wohnung zu einer echten Exklusivität.
**Wichtig**: Die Wohnung ist bis 01.09.2025 vermietet. Der Eigentümer wohnt bis dahin selbst in der Wohnung.
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Instandhaltungen:
- 2012: Kernsanierung (neue Elektronik, Querleitungen, ...)
- 2024: Neue Steigleitungen im gesamten Gebäude
- 2024: Sanierung der Bäder
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohngegend Mannheims steht ab sofort zum Verkauf. Eine Einbauküche mit Kochinsel, eine große Terasse sowie ein Stellplatz und die Nähe zur Mannheimer Innenstadt machen diese Wohnung zu einer echten Exklusivität.
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Instandhaltungen:
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- 2024: Neue Steigleitungen im gesamten Gebäude
- 2024: Sanierung der Bäder
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohngegend Mannheims steht ab sofort zum Verkauf. Eine Einbauküche mit Kochinsel, eine große Terasse sowie ein Stellplatz und die Nähe zur Mannheimer Innenstadt machen diese Wohnung zu einer echten Exklusivität.
**Wichtig**: Die Wohnung ist bis 01.09.2025 vermietet. Der Eigentümer wohnt bis dahin selbst in der Wohnung.
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Instandhaltungen:
- 2012: Kernsanierung (neue Elektronik, Querleitungen, ...)
- 2024: Neue Steigleitungen im gesamten Gebäude
- 2024: Sanierung der Bäder
Kosten
-
Kaufpreis479.000 €
-
Hausgeld pro Monat525 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1954
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)114,27 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)14,91 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch160,18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis15.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Highlights der Wohnung:
- Moderne Einbauküche mit integrierter Kochinsel und allen Küchengroßgeräten
- Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Große Terrasse
- Laminat in der ganzen Wohnung / Fliesen in Küche, Bad,... mehr lesen
- Moderne Einbauküche mit integrierter Kochinsel und allen Küchengroßgeräten
- Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Große Terrasse
- Laminat in der ganzen Wohnung / Fliesen in Küche, Bad,... mehr lesen
Highlights der Wohnung:
- Moderne Einbauküche mit integrierter Kochinsel und allen Küchengroßgeräten
- Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Große Terrasse
- Laminat in der ganzen Wohnung / Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC
- Kellerraum
- Zentrumnah
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- Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Große Terrasse
- Laminat in der ganzen Wohnung / Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC
- Kellerraum
- Zentrumnah
Highlights der Wohnung:
- Moderne Einbauküche mit integrierter Kochinsel und allen Küchengroßgeräten
- Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Große Terrasse
- Laminat in der ganzen Wohnung / Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC
- Kellerraum
- Zentrumnah
- Moderne Einbauküche mit integrierter Kochinsel und allen Küchengroßgeräten
- Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Große Terrasse
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- Kellerraum
- Zentrumnah
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Meerfeldstraße 80 in Mannheim (68163) liegt im begehrten Stadtteil Lindenhof, bekannt für seine grüne Umgebung und ausgezeichnete Infrastruktur. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung, mit dem nahegelegenen Waldpark...
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Die Meerfeldstraße 80 in Mannheim (68163) liegt im begehrten Stadtteil Lindenhof, bekannt für seine grüne Umgebung und ausgezeichnete Infrastruktur. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung, mit dem nahegelegenen Waldpark und Rhein für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den ÖPNV und die Nähe zur Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof ist die Lage ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber.
Die Meerfeldstraße 80 in Mannheim (68163) liegt im begehrten Stadtteil Lindenhof, bekannt für seine grüne Umgebung und ausgezeichnete Infrastruktur. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung, mit dem nahegelegenen Waldpark und Rhein für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den ÖPNV und die Nähe zur Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof ist die Lage ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber.
Mannheim Deutschland Deutschland (68163)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Aylin Neumann
Heidelberger Wohnen GmbH
Grüne Meile 36,
69115 Heidelberg
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Opelstraße 8C ,
68789 Sankt Leon-Rot
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0176-6322-5678
Heidelberger Wohnen GmbH
Opelstraße 8C ,
68789 Sankt Leon-Rot
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06221-321-9140
aylin.neumann@remax.de
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