immobilie1-ID: 31199389 | Anbieter-ID: 10654 H
Top Villa auf einem herrlichen gepflegten Gartengrundstück in sehr gesuchter, exklusiver Wohnlage
1.800.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
662 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.
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Diese moderne Villa bietet stilvolles Wohnen in einer sehr begehrten Lage. Das... mehr lesen
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Diese moderne Villa bietet stilvolles Wohnen in einer sehr begehrten Lage. Das Haus liegt auf einem großzügigen, gepflegten Gartengrundstück und gewährleistet durch seine Ausrichtung und Umgebung ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich vier Zimmer, die einen nahtlosen Übergang zum Garten ermöglichen.
Das Erdgeschoss besticht durch einen weitläufigen, hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. Auf derselben Etage liegt der Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer und einem der insgesamt drei Bäder.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen
- eine hochwertige Einbauküche
- Fliesen- und Laminatböden,
- Fußbodenheizung und ein offener Kamin im Wohnbereich
- 2012 komplett erneuertes Dach mit zeitgemäßer Dämmung
Der Außenbereich überzeugt mit drei Terrassen und einem großen Schwimmbad (10m x 5m).
Eine Garage bietet Platz für zwei PKW. Der Pflegezustand des gesamten Anwesens ist hervorragend.
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Diese moderne Villa bietet stilvolles Wohnen in einer sehr begehrten Lage. Das Haus liegt auf einem großzügigen, gepflegten Gartengrundstück und gewährleistet durch seine Ausrichtung und Umgebung ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich vier Zimmer, die einen nahtlosen Übergang zum Garten ermöglichen.
Das Erdgeschoss besticht durch einen weitläufigen, hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. Auf derselben Etage liegt der Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer und einem der insgesamt drei Bäder.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen
- eine hochwertige Einbauküche
- Fliesen- und Laminatböden,
- Fußbodenheizung und ein offener Kamin im Wohnbereich
- 2012 komplett erneuertes Dach mit zeitgemäßer Dämmung
Der Außenbereich überzeugt mit drei Terrassen und einem großen Schwimmbad (10m x 5m).
Eine Garage bietet Platz für zwei PKW. Der Pflegezustand des gesamten Anwesens ist hervorragend.
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Diese moderne Villa bietet stilvolles Wohnen in einer sehr begehrten Lage. Das Haus liegt auf einem großzügigen, gepflegten Gartengrundstück und gewährleistet durch seine Ausrichtung und Umgebung ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich vier Zimmer, die einen nahtlosen Übergang zum Garten ermöglichen.
Das Erdgeschoss besticht durch einen weitläufigen, hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. Auf derselben Etage liegt der Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer und einem der insgesamt drei Bäder.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen
- eine hochwertige Einbauküche
- Fliesen- und Laminatböden,
- Fußbodenheizung und ein offener Kamin im Wohnbereich
- 2012 komplett erneuertes Dach mit zeitgemäßer Dämmung
Der Außenbereich überzeugt mit drei Terrassen und einem großen Schwimmbad (10m x 5m).
Eine Garage bietet Platz für zwei PKW. Der Pflegezustand des gesamten Anwesens ist hervorragend.
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Diese moderne Villa bietet stilvolles Wohnen in einer sehr begehrten Lage. Das Haus liegt auf einem großzügigen, gepflegten Gartengrundstück und gewährleistet durch seine Ausrichtung und Umgebung ein hohes Maß an Privatsphäre.
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Das Erdgeschoss besticht durch einen weitläufigen, hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. Auf derselben Etage liegt der Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer und einem der insgesamt drei Bäder.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen
- eine hochwertige Einbauküche
- Fliesen- und Laminatböden,
- Fußbodenheizung und ein offener Kamin im Wohnbereich
- 2012 komplett erneuertes Dach mit zeitgemäßer Dämmung
Der Außenbereich überzeugt mit drei Terrassen und einem großen Schwimmbad (10m x 5m).
Eine Garage bietet Platz für zwei PKW. Der Pflegezustand des gesamten Anwesens ist hervorragend.
Kosten
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Kaufpreis1.800.000 €
-
Käuferprovision3,00 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Wohnfläche (ca.)270 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)662 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch206,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis08.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Dieses Anwesen befindet in einem Villenviertel wie die Stadt Mannheim in späteren Jahren keines mehr erschlossen hat.
Alle Häuser stehen aus überdurchschnittlich großen und gepflegten Gartengrundstücken.
Diese Wohnlage bietet ein abgeschlossenes... mehr lesen
Alle Häuser stehen aus überdurchschnittlich großen und gepflegten Gartengrundstücken.
Diese Wohnlage bietet ein abgeschlossenes... mehr lesen
Dieses Anwesen befindet in einem Villenviertel wie die Stadt Mannheim in späteren Jahren keines mehr erschlossen hat.
Alle Häuser stehen aus überdurchschnittlich großen und gepflegten Gartengrundstücken.
Diese Wohnlage bietet ein abgeschlossenes ruhiges Wohnen.
Nur über die Feldbergstraße erschlossen kann sie lediglich vom Anliegerverkehr genutzt werden.
Die ideale Lage zwischen Waldpark und leicht erreichbarer Innenstadt vermitteln dieser Villa einen einmaligen Wohn- und Freizeitwert.
Alle Häuser stehen aus überdurchschnittlich großen und gepflegten Gartengrundstücken.
Diese Wohnlage bietet ein abgeschlossenes ruhiges Wohnen.
Nur über die Feldbergstraße erschlossen kann sie lediglich vom Anliegerverkehr genutzt werden.
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Dieses Anwesen befindet in einem Villenviertel wie die Stadt Mannheim in späteren Jahren keines mehr erschlossen hat.
Alle Häuser stehen aus überdurchschnittlich großen und gepflegten Gartengrundstücken.
Diese Wohnlage bietet ein abgeschlossenes ruhiges Wohnen.
Nur über die Feldbergstraße erschlossen kann sie lediglich vom Anliegerverkehr genutzt werden.
Die ideale Lage zwischen Waldpark und leicht erreichbarer Innenstadt vermitteln dieser Villa einen einmaligen Wohn- und Freizeitwert.
Alle Häuser stehen aus überdurchschnittlich großen und gepflegten Gartengrundstücken.
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68163 Mannheim / Lindenhof · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Friedrich Zink
Zink Immobilien GmbH
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
0621 41 41 40
Zink Immobilien GmbH
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
0621 414140
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