immobilie1-ID: 30025357 | Anbieter-ID: 346-03674
#zentral #city #Lindenhof #pendlerglück #balkon
199.500 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hier angebotene 2 ZKB Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Lindenhof. Über den Flur erreichen Sie jeden Raum in der Wohnung. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer ist durch die großen Fenster sehr hell und...
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Die hier angebotene 2 ZKB Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Lindenhof. Über den Flur erreichen Sie jeden Raum in der Wohnung. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer ist durch die großen Fenster sehr hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung hat außerdem einen einen großen Balkon auf dem es sich nach einem langen Arbeitstag entspannen lässt.
Die Wohnung ist frisch vermietet und steht Ihnen als attraktive Kapitalanlage zur Verfügung!
Die Wohnung ist frisch vermietet und steht Ihnen als attraktive Kapitalanlage zur Verfügung!
Die hier angebotene 2 ZKB Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Lindenhof. Über den Flur erreichen Sie jeden Raum in der Wohnung. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer ist durch die großen Fenster sehr hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung hat außerdem einen einen großen Balkon auf dem es sich nach einem langen Arbeitstag entspannen lässt.
Die Wohnung ist frisch vermietet und steht Ihnen als attraktive Kapitalanlage zur Verfügung!
Die Wohnung ist frisch vermietet und steht Ihnen als attraktive Kapitalanlage zur Verfügung!
Kosten
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Kaufpreis199.500 €
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Nettorendite4,18 %
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Kaufpreisfaktor23,92-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr8.340 €
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Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1955
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)50 m²
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Nutzfläche (ca.)7 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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BadBadewanne
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Etage3
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch183,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis08.08.2029
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer ist mit Parkett ausgestattet. Das Badezimmer sowie die Küche sind gefliest. Das Badezimmer verfügt außerdem über eine Badewanne.
Die komplette Wohnung wird mit Heizkörpern über eine Gas-Etagenheizung... mehr lesen
Die komplette Wohnung wird mit Heizkörpern über eine Gas-Etagenheizung... mehr lesen
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer ist mit Parkett ausgestattet. Das Badezimmer sowie die Küche sind gefliest. Das Badezimmer verfügt außerdem über eine Badewanne.
Die komplette Wohnung wird mit Heizkörpern über eine Gas-Etagenheizung beheizt.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen.
Die Küche ist im Kaufpreis enthalten!
Die komplette Wohnung wird mit Heizkörpern über eine Gas-Etagenheizung beheizt.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen.
Die Küche ist im Kaufpreis enthalten!
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer ist mit Parkett ausgestattet. Das Badezimmer sowie die Küche sind gefliest. Das Badezimmer verfügt außerdem über eine Badewanne.
Die komplette Wohnung wird mit Heizkörpern über eine Gas-Etagenheizung beheizt.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen.
Die Küche ist im Kaufpreis enthalten!
Die komplette Wohnung wird mit Heizkörpern über eine Gas-Etagenheizung beheizt.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen.
Die Küche ist im Kaufpreis enthalten!
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Lindenhof ist ein unmittelbar südlich der Innenstadt am Rhein gelegener Stadtbezirk und Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck.
Der Mannheimer Hauptbahnhof ist in nicht einmal 3 Minuten per Fuß erreichbar, daher ist die Wohnung auch... mehr lesen
Der Mannheimer Hauptbahnhof ist in nicht einmal 3 Minuten per Fuß erreichbar, daher ist die Wohnung auch... mehr lesen
Lindenhof ist ein unmittelbar südlich der Innenstadt am Rhein gelegener Stadtbezirk und Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck.
Der Mannheimer Hauptbahnhof ist in nicht einmal 3 Minuten per Fuß erreichbar, daher ist die Wohnung auch Ideal für Pendler nach Frankfurt oder Stuttgart geeignet.
Der kompakte, grüne Stadtteil Lindenhof umfasst das kleine, dörflich anmutende Schwarzwaldviertel, das neue Glückstein-Quartier mit modernen Wohnhäusern und den Waldpark, einen Grünstreifen entlang des Rheins, der bei Joggern und Radfahrern beliebt ist.
In der Meerfeldstraße gibt es diverse Ladengeschäft des täglichen Bedarfs, ebenso wie Cafes und kleine Restaurants.
Der Mannheimer Hauptbahnhof ist in nicht einmal 3 Minuten per Fuß erreichbar, daher ist die Wohnung auch Ideal für Pendler nach Frankfurt oder Stuttgart geeignet.
Der kompakte, grüne Stadtteil Lindenhof umfasst das kleine, dörflich anmutende Schwarzwaldviertel, das neue Glückstein-Quartier mit modernen Wohnhäusern und den Waldpark, einen Grünstreifen entlang des Rheins, der bei Joggern und Radfahrern beliebt ist.
In der Meerfeldstraße gibt es diverse Ladengeschäft des täglichen Bedarfs, ebenso wie Cafes und kleine Restaurants.
Lindenhof ist ein unmittelbar südlich der Innenstadt am Rhein gelegener Stadtbezirk und Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck.
Der Mannheimer Hauptbahnhof ist in nicht einmal 3 Minuten per Fuß erreichbar, daher ist die Wohnung auch Ideal für Pendler nach Frankfurt oder Stuttgart geeignet.
Der kompakte, grüne Stadtteil Lindenhof umfasst das kleine, dörflich anmutende Schwarzwaldviertel, das neue Glückstein-Quartier mit modernen Wohnhäusern und den Waldpark, einen Grünstreifen entlang des Rheins, der bei Joggern und Radfahrern beliebt ist.
In der Meerfeldstraße gibt es diverse Ladengeschäft des täglichen Bedarfs, ebenso wie Cafes und kleine Restaurants.
Der Mannheimer Hauptbahnhof ist in nicht einmal 3 Minuten per Fuß erreichbar, daher ist die Wohnung auch Ideal für Pendler nach Frankfurt oder Stuttgart geeignet.
Der kompakte, grüne Stadtteil Lindenhof umfasst das kleine, dörflich anmutende Schwarzwaldviertel, das neue Glückstein-Quartier mit modernen Wohnhäusern und den Waldpark, einen Grünstreifen entlang des Rheins, der bei Joggern und Radfahrern beliebt ist.
In der Meerfeldstraße gibt es diverse Ladengeschäft des täglichen Bedarfs, ebenso wie Cafes und kleine Restaurants.
68163 Mannheim · Lindenhof · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist frisch vermietet und steht als Kapitalanlage zur Verfügung.
Es besteht kein Renovierungs- bzw. Instandhaltungsstau, alle notwendigen Maßnahmen wurden ausgeführt. Grundsätzlich handelt es sich auch um eine ideale... mehr lesen
Es besteht kein Renovierungs- bzw. Instandhaltungsstau, alle notwendigen Maßnahmen wurden ausgeführt. Grundsätzlich handelt es sich auch um eine ideale... mehr lesen
Die Wohnung ist frisch vermietet und steht als Kapitalanlage zur Verfügung.
Es besteht kein Renovierungs- bzw. Instandhaltungsstau, alle notwendigen Maßnahmen wurden ausgeführt. Grundsätzlich handelt es sich auch um eine ideale Kapitalanlage.
***Die Angaben beruhen auf Angaben, von Dritten für die wir keine Gewähr übernehmen können.***
Nach Bestätigung des Maklervertrages steht Ihnen ausführliches Bildmaterial zur angebotenen Immobilie für eine Ersteinschätzung zu Verfügung.
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir ohne Finanzierungsnachweis KEINE Besichtigung durchführen können. Gerne stellen wir Kontakt zu unseren Finanzierungsberatern her.
Gerne sind wir Ihnen behilflich und stehen auch gerne für Rückfragen zur Verfügung.
In eigener Sache:
Für bonitätsstarke Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Wohnungen und Einfamilienhäusern an der Haardt und in der Südpfalz. Bitte sprechen Sie uns an, wir garantieren Ihnen eine absolut diskrete Behandlung.
Sie beabsichtigen, in absehbarer Zeit vorhandenes Eigentum zu vermieten bzw. zu veräußern? Gerne stehen wir Ihnen mit einer qualifizierten Marktpreiseinschätzung als Erstorientierung zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!
Es besteht kein Renovierungs- bzw. Instandhaltungsstau, alle notwendigen Maßnahmen wurden ausgeführt. Grundsätzlich handelt es sich auch um eine ideale Kapitalanlage.
***Die Angaben beruhen auf Angaben, von Dritten für die wir keine Gewähr übernehmen können.***
Nach Bestätigung des Maklervertrages steht Ihnen ausführliches Bildmaterial zur angebotenen Immobilie für eine Ersteinschätzung zu Verfügung.
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir ohne Finanzierungsnachweis KEINE Besichtigung durchführen können. Gerne stellen wir Kontakt zu unseren Finanzierungsberatern her.
Gerne sind wir Ihnen behilflich und stehen auch gerne für Rückfragen zur Verfügung.
In eigener Sache:
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Die Wohnung ist frisch vermietet und steht als Kapitalanlage zur Verfügung.
Es besteht kein Renovierungs- bzw. Instandhaltungsstau, alle notwendigen Maßnahmen wurden ausgeführt. Grundsätzlich handelt es sich auch um eine ideale Kapitalanlage.
***Die Angaben beruhen auf Angaben, von Dritten für die wir keine Gewähr übernehmen können.***
Nach Bestätigung des Maklervertrages steht Ihnen ausführliches Bildmaterial zur angebotenen Immobilie für eine Ersteinschätzung zu Verfügung.
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir ohne Finanzierungsnachweis KEINE Besichtigung durchführen können. Gerne stellen wir Kontakt zu unseren Finanzierungsberatern her.
Gerne sind wir Ihnen behilflich und stehen auch gerne für Rückfragen zur Verfügung.
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Sie beabsichtigen, in absehbarer Zeit vorhandenes Eigentum zu vermieten bzw. zu veräußern? Gerne stehen wir Ihnen mit einer qualifizierten Marktpreiseinschätzung als Erstorientierung zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!
Es besteht kein Renovierungs- bzw. Instandhaltungsstau, alle notwendigen Maßnahmen wurden ausgeführt. Grundsätzlich handelt es sich auch um eine ideale Kapitalanlage.
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Bitte berücksichtigen Sie, dass wir ohne Finanzierungsnachweis KEINE Besichtigung durchführen können. Gerne stellen wir Kontakt zu unseren Finanzierungsberatern her.
Gerne sind wir Ihnen behilflich und stehen auch gerne für Rückfragen zur Verfügung.
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Links
Ansprechpartner
Herr Daniel Kern
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Germersheim
Hauptstraße 12,
76726 Germersheim
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