immobilie1-ID: 30816341 | Anbieter-ID: 10589 V
Attraktives Bürogebäude, modern konzipiert, top Ausstattung, sehr gute Gewerbelage, etagenweise anmietbar
Auf Anfrage
Preis
1.300 m²
Büro-/Praxisfläche
1.680 m²
Grundstücksfläche
Zur Vermietung steht ein viergeschossiges Büro- und Geschäftsgebäude. Die Büroetagen sind im EG - 2. OG untergebracht, im UG befinden sich Lager- und Laborflächen sowie Sozialräume. Jede Etage verfügt über eine Fläche von ca. 430 m².
Es besteht die... mehr lesen
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Zur Vermietung steht ein viergeschossiges Büro- und Geschäftsgebäude. Die Büroetagen sind im EG - 2. OG untergebracht, im UG befinden sich Lager- und Laborflächen sowie Sozialräume. Jede Etage verfügt über eine Fläche von ca. 430 m².
Es besteht die Option, das Gebäude komplett oder etagenweise anzumieten.
Die Raumanzahl ist individuell gestaltbar. Vom Einzel- bis Großraumbüro ist eine flexible Büroorganisationen darstellbar.
Das Gebäude überzeugt durch seinen sehr guten Erhaltungszustand und die kontinuierlich erfolgten Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Beispielsweise wurden 2022 die Toiletten, Böden und Beleuchtung erneuert sowie sukzessive eine Klimatisierung eingebaut.
Darüber hinaus besticht das Objekt durch folgende Ausstattungsmerkmale:
- Repräsentativer Haupteingang
- Personenaufzug
- Ebenerdiger Zugang möglich
- 35 Stellplätze
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Fußbodenheizung
- Kühlung vorhanden
- Dusche für Fahrradfahrer
- großes Anlieferungstor
- hohe, abgehängte Decken OWA
- LED Belechtung
- Fernheizung
Den Mietern und Besuchern stehen 35 Stellplätze zur Verfügung. Dadurch ergibt sich eine attraktive Stellplatzquote. Die Stellplätze sind ebenerdig über das UG erreichbar. Die Ausstellungsfläche im UG ist vollständig mit Fenstern ausgestattet und kann damit auch zur Bürofläche umgenutzt werden.
Nach Absprache werden Aus- und Umbauarbeiten gerne vom Vermieter vorgenommen (bspw. Anpassung der Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen).
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Es besteht die Option, das Gebäude komplett oder etagenweise anzumieten.
Die Raumanzahl ist individuell gestaltbar. Vom Einzel- bis Großraumbüro ist eine flexible Büroorganisationen darstellbar.
Das Gebäude überzeugt durch seinen sehr guten Erhaltungszustand und die kontinuierlich erfolgten Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Beispielsweise wurden 2022 die Toiletten, Böden und Beleuchtung erneuert sowie sukzessive eine Klimatisierung eingebaut.
Darüber hinaus besticht das Objekt durch folgende Ausstattungsmerkmale:
- Repräsentativer Haupteingang
- Personenaufzug
- Ebenerdiger Zugang möglich
- 35 Stellplätze
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Fußbodenheizung
- Kühlung vorhanden
- Dusche für Fahrradfahrer
- großes Anlieferungstor
- hohe, abgehängte Decken OWA
- LED Belechtung
- Fernheizung
Den Mietern und Besuchern stehen 35 Stellplätze zur Verfügung. Dadurch ergibt sich eine attraktive Stellplatzquote. Die Stellplätze sind ebenerdig über das UG erreichbar. Die Ausstellungsfläche im UG ist vollständig mit Fenstern ausgestattet und kann damit auch zur Bürofläche umgenutzt werden.
Nach Absprache werden Aus- und Umbauarbeiten gerne vom Vermieter vorgenommen (bspw. Anpassung der Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen).
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Zur Vermietung steht ein viergeschossiges Büro- und Geschäftsgebäude. Die Büroetagen sind im EG - 2. OG untergebracht, im UG befinden sich Lager- und Laborflächen sowie Sozialräume. Jede Etage verfügt über eine Fläche von ca. 430 m².
Es besteht die Option, das Gebäude komplett oder etagenweise anzumieten.
Die Raumanzahl ist individuell gestaltbar. Vom Einzel- bis Großraumbüro ist eine flexible Büroorganisationen darstellbar.
Das Gebäude überzeugt durch seinen sehr guten Erhaltungszustand und die kontinuierlich erfolgten Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Beispielsweise wurden 2022 die Toiletten, Böden und Beleuchtung erneuert sowie sukzessive eine Klimatisierung eingebaut.
Darüber hinaus besticht das Objekt durch folgende Ausstattungsmerkmale:
- Repräsentativer Haupteingang
- Personenaufzug
- Ebenerdiger Zugang möglich
- 35 Stellplätze
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Fußbodenheizung
- Kühlung vorhanden
- Dusche für Fahrradfahrer
- großes Anlieferungstor
- hohe, abgehängte Decken OWA
- LED Belechtung
- Fernheizung
Den Mietern und Besuchern stehen 35 Stellplätze zur Verfügung. Dadurch ergibt sich eine attraktive Stellplatzquote. Die Stellplätze sind ebenerdig über das UG erreichbar. Die Ausstellungsfläche im UG ist vollständig mit Fenstern ausgestattet und kann damit auch zur Bürofläche umgenutzt werden.
Nach Absprache werden Aus- und Umbauarbeiten gerne vom Vermieter vorgenommen (bspw. Anpassung der Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen).
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Es besteht die Option, das Gebäude komplett oder etagenweise anzumieten.
Die Raumanzahl ist individuell gestaltbar. Vom Einzel- bis Großraumbüro ist eine flexible Büroorganisationen darstellbar.
Das Gebäude überzeugt durch seinen sehr guten Erhaltungszustand und die kontinuierlich erfolgten Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Beispielsweise wurden 2022 die Toiletten, Böden und Beleuchtung erneuert sowie sukzessive eine Klimatisierung eingebaut.
Darüber hinaus besticht das Objekt durch folgende Ausstattungsmerkmale:
- Repräsentativer Haupteingang
- Personenaufzug
- Ebenerdiger Zugang möglich
- 35 Stellplätze
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Fußbodenheizung
- Kühlung vorhanden
- Dusche für Fahrradfahrer
- großes Anlieferungstor
- hohe, abgehängte Decken OWA
- LED Belechtung
- Fernheizung
Den Mietern und Besuchern stehen 35 Stellplätze zur Verfügung. Dadurch ergibt sich eine attraktive Stellplatzquote. Die Stellplätze sind ebenerdig über das UG erreichbar. Die Ausstellungsfläche im UG ist vollständig mit Fenstern ausgestattet und kann damit auch zur Bürofläche umgenutzt werden.
Nach Absprache werden Aus- und Umbauarbeiten gerne vom Vermieter vorgenommen (bspw. Anpassung der Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen).
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mietpreis pro m²10,5 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Gesamtfläche (ca.)1.710 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.680 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.300 m²
-
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
Lage
Dieses Objekt befindet sich im etablierten Gewerbegebiet rund um die Hans-Thoma-Straße. Es zeichnet sich durch seine hohe Attraktivität und Potenzial aufgrund des vielfältigen Mixes an Gewerbemietern unterschiedlichster Branchen und Hochschulen aus....
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Dieses Objekt befindet sich im etablierten Gewerbegebiet rund um die Hans-Thoma-Straße. Es zeichnet sich durch seine hohe Attraktivität und Potenzial aufgrund des vielfältigen Mixes an Gewerbemietern unterschiedlichster Branchen und Hochschulen aus. In direkter Nachbarschaft wird aktuell die neue Mannheimer Niederlassung der SIEMENS AG gebaut. Dies unterstreicht nochmals die hohe Anziehungskraft des Standorts. Weitere Projekte befinden sich in Planung.
Die Unternehmen schätzen die hervorragende Verkehrsanbindung durch die OEG mit direkter Verbindung an den Hauptbahnhof. In ca. 650 m befindet sich die Haltestelle. Der Mannheimer City Airport ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Über die B38a, die Autobahnen A6 und A656 ist eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet.
Fußläufig sind Cafés, Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarf bestens erreichbar.
Die Unternehmen schätzen die hervorragende Verkehrsanbindung durch die OEG mit direkter Verbindung an den Hauptbahnhof. In ca. 650 m befindet sich die Haltestelle. Der Mannheimer City Airport ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Über die B38a, die Autobahnen A6 und A656 ist eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet.
Fußläufig sind Cafés, Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarf bestens erreichbar.
Dieses Objekt befindet sich im etablierten Gewerbegebiet rund um die Hans-Thoma-Straße. Es zeichnet sich durch seine hohe Attraktivität und Potenzial aufgrund des vielfältigen Mixes an Gewerbemietern unterschiedlichster Branchen und Hochschulen aus. In direkter Nachbarschaft wird aktuell die neue Mannheimer Niederlassung der SIEMENS AG gebaut. Dies unterstreicht nochmals die hohe Anziehungskraft des Standorts. Weitere Projekte befinden sich in Planung.
Die Unternehmen schätzen die hervorragende Verkehrsanbindung durch die OEG mit direkter Verbindung an den Hauptbahnhof. In ca. 650 m befindet sich die Haltestelle. Der Mannheimer City Airport ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Über die B38a, die Autobahnen A6 und A656 ist eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet.
Fußläufig sind Cafés, Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarf bestens erreichbar.
Die Unternehmen schätzen die hervorragende Verkehrsanbindung durch die OEG mit direkter Verbindung an den Hauptbahnhof. In ca. 650 m befindet sich die Haltestelle. Der Mannheimer City Airport ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Über die B38a, die Autobahnen A6 und A656 ist eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet.
Fußläufig sind Cafés, Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarf bestens erreichbar.
68163 Mannheim / Neuostheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Reißmann
Zink Immobilien GmbH
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
0621-414140
Zink Immobilien GmbH
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68165 Mannheim
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