immobilie1-ID: 30030679 | Anbieter-ID: UB388
OPEN HOUSE 30.11.2024 ab 10:30 Uhr
179.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Einladung
zur offene Besichtigung am Samstag, den 30.11.24 ab 10:30 Uhr.
Die Adresse erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Aus organisatorischen Gründen bitte wir um Anmeldung vorab per e mail über dieses Immobilienportal oder... mehr lesen
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Einladung
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Der angegebene Preis in Höhe von 179.000,00 € ist ein Startpreis.
* Erläuterung zum offenen Bieterverfahren siehe unten *
HEIZEN SIE MIT FERNWÄRME STATT GAS!
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960, und bietet Ihnen vollen Komfort.
Dieses Haus wurde im Jahr 2000 komplett kernsaniert. Das Treppenhaus, die Fassade und der Hof wurden 2007 komplett saniert. Neue Fenster mit Isolierverglasung helfen, Energien zu sparen- das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch die Geldbeute. Die Versorgung mit Fernwärme wiederum sorgt für geringe Unterhalts- und Wartungskosten.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, eines Mehrparteienhauses (11 Wohnungen lt. Teilungserklärung).
Die hell durchflutete und gut geschnittene Wohnung hat 2 Schlaf- und 1 Wohnzimmer. Sie gelangen von der Küche aus zum Balkon, ebenso haben Sie einen Zugang vom Schlafzimmer aus zum Westen ausgerichtetem Balkon. Der Keller ist sehr gepflegt und hat eine großzügige Kellerraum Größe.
*** Erläuterung ***
Hier ein paar Erläuterungen für alle, die nicht mit diesem Verfahren vertraut sind:
a) Beim Offenen Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Versteigerung. Deshalb muss der Verkauf nicht an den Höchstbietenden erfolgen. Ein rechtlicher Anspruch auf dem Erwerb der Immobilie, durch Abgabe des Höchstgebotes, besteht nicht. Abgegebene Gebote sind nicht verbindlich, das heißt:
b) Der Bieter kann ein Gebot zurückziehen oder ändern, ohne dass ihm Kosten entstehen,
c) Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, ein Gebot anzunehmen (auch nicht das Höchstgebot).
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage!
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* Erläuterung zum offenen Bieterverfahren siehe unten *
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Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960, und bietet Ihnen vollen Komfort.
Dieses Haus wurde im Jahr 2000 komplett kernsaniert. Das Treppenhaus, die Fassade und der Hof wurden 2007 komplett saniert. Neue Fenster mit Isolierverglasung helfen, Energien zu sparen- das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch die Geldbeute. Die Versorgung mit Fernwärme wiederum sorgt für geringe Unterhalts- und Wartungskosten.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, eines Mehrparteienhauses (11 Wohnungen lt. Teilungserklärung).
Die hell durchflutete und gut geschnittene Wohnung hat 2 Schlaf- und 1 Wohnzimmer. Sie gelangen von der Küche aus zum Balkon, ebenso haben Sie einen Zugang vom Schlafzimmer aus zum Westen ausgerichtetem Balkon. Der Keller ist sehr gepflegt und hat eine großzügige Kellerraum Größe.
*** Erläuterung ***
Hier ein paar Erläuterungen für alle, die nicht mit diesem Verfahren vertraut sind:
a) Beim Offenen Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Versteigerung. Deshalb muss der Verkauf nicht an den Höchstbietenden erfolgen. Ein rechtlicher Anspruch auf dem Erwerb der Immobilie, durch Abgabe des Höchstgebotes, besteht nicht. Abgegebene Gebote sind nicht verbindlich, das heißt:
b) Der Bieter kann ein Gebot zurückziehen oder ändern, ohne dass ihm Kosten entstehen,
c) Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, ein Gebot anzunehmen (auch nicht das Höchstgebot).
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Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960, und bietet Ihnen vollen Komfort.
Dieses Haus wurde im Jahr 2000 komplett kernsaniert. Das Treppenhaus, die Fassade und der Hof wurden 2007 komplett saniert. Neue Fenster mit Isolierverglasung helfen, Energien zu sparen- das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch die Geldbeute. Die Versorgung mit Fernwärme wiederum sorgt für geringe Unterhalts- und Wartungskosten.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, eines Mehrparteienhauses (11 Wohnungen lt. Teilungserklärung).
Die hell durchflutete und gut geschnittene Wohnung hat 2 Schlaf- und 1 Wohnzimmer. Sie gelangen von der Küche aus zum Balkon, ebenso haben Sie einen Zugang vom Schlafzimmer aus zum Westen ausgerichtetem Balkon. Der Keller ist sehr gepflegt und hat eine großzügige Kellerraum Größe.
*** Erläuterung ***
Hier ein paar Erläuterungen für alle, die nicht mit diesem Verfahren vertraut sind:
a) Beim Offenen Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Versteigerung. Deshalb muss der Verkauf nicht an den Höchstbietenden erfolgen. Ein rechtlicher Anspruch auf dem Erwerb der Immobilie, durch Abgabe des Höchstgebotes, besteht nicht. Abgegebene Gebote sind nicht verbindlich, das heißt:
b) Der Bieter kann ein Gebot zurückziehen oder ändern, ohne dass ihm Kosten entstehen,
c) Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, ein Gebot anzunehmen (auch nicht das Höchstgebot).
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Dieses Haus wurde im Jahr 2000 komplett kernsaniert. Das Treppenhaus, die Fassade und der Hof wurden 2007 komplett saniert. Neue Fenster mit Isolierverglasung helfen, Energien zu sparen- das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch die Geldbeute. Die Versorgung mit Fernwärme wiederum sorgt für geringe Unterhalts- und Wartungskosten.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, eines Mehrparteienhauses (11 Wohnungen lt. Teilungserklärung).
Die hell durchflutete und gut geschnittene Wohnung hat 2 Schlaf- und 1 Wohnzimmer. Sie gelangen von der Küche aus zum Balkon, ebenso haben Sie einen Zugang vom Schlafzimmer aus zum Westen ausgerichtetem Balkon. Der Keller ist sehr gepflegt und hat eine großzügige Kellerraum Größe.
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a) Beim Offenen Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Versteigerung. Deshalb muss der Verkauf nicht an den Höchstbietenden erfolgen. Ein rechtlicher Anspruch auf dem Erwerb der Immobilie, durch Abgabe des Höchstgebotes, besteht nicht. Abgegebene Gebote sind nicht verbindlich, das heißt:
b) Der Bieter kann ein Gebot zurückziehen oder ändern, ohne dass ihm Kosten entstehen,
c) Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, ein Gebot anzunehmen (auch nicht das Höchstgebot).
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Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Hausgeld pro Monat190 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis14.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Parameter:
o 3 ZKB
o innenliegendes modernisiertes Badezimmer
o Kellerraum
o Balkon
o Fernwärme
o Trockenraum
o 3 ZKB
o innenliegendes modernisiertes Badezimmer
o Kellerraum
o Balkon
o Fernwärme
o Trockenraum
Parameter:
o 3 ZKB
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- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Lindenhof – zwischen Rheinufer und Innenstadt
Am Rande der City liegt das Quartier Lindenhof, ein lebendiges, durchmischtes Viertel. Restaurants, Cafés und die Geschäfte des täglichen Bedarfs – alles gibt es direkt um die Ecke. In nur fünf Minuten... mehr lesen
Am Rande der City liegt das Quartier Lindenhof, ein lebendiges, durchmischtes Viertel. Restaurants, Cafés und die Geschäfte des täglichen Bedarfs – alles gibt es direkt um die Ecke. In nur fünf Minuten... mehr lesen
Lindenhof – zwischen Rheinufer und Innenstadt
Am Rande der City liegt das Quartier Lindenhof, ein lebendiges, durchmischtes Viertel. Restaurants, Cafés und die Geschäfte des täglichen Bedarfs – alles gibt es direkt um die Ecke. In nur fünf Minuten läuft man zum Hauptbahnhof, und von dort ist es nicht mehr weit zu einem Einkaufsbummel in der Fußgängerzone. Wer es noch bequemer bevorzugt: Über die Stadtbahn ist das Viertel gut mit den übrigen Quartieren Mannheims vernetzt, und die S-Bahn verbindet es mit dem gesamten Rhein-Neckar-Raum. Trotz Zentraler Lage und guter Verkehrsanbindung liegt auch die Natur zum Greifen nah. Ein Spaziergang von fünf Minuten führt zum Stephanienufer mit seinen Grünanlagen.
Am Rande der City liegt das Quartier Lindenhof, ein lebendiges, durchmischtes Viertel. Restaurants, Cafés und die Geschäfte des täglichen Bedarfs – alles gibt es direkt um die Ecke. In nur fünf Minuten läuft man zum Hauptbahnhof, und von dort ist es nicht mehr weit zu einem Einkaufsbummel in der Fußgängerzone. Wer es noch bequemer bevorzugt: Über die Stadtbahn ist das Viertel gut mit den übrigen Quartieren Mannheims vernetzt, und die S-Bahn verbindet es mit dem gesamten Rhein-Neckar-Raum. Trotz Zentraler Lage und guter Verkehrsanbindung liegt auch die Natur zum Greifen nah. Ein Spaziergang von fünf Minuten führt zum Stephanienufer mit seinen Grünanlagen.
Lindenhof – zwischen Rheinufer und Innenstadt
Am Rande der City liegt das Quartier Lindenhof, ein lebendiges, durchmischtes Viertel. Restaurants, Cafés und die Geschäfte des täglichen Bedarfs – alles gibt es direkt um die Ecke. In nur fünf Minuten läuft man zum Hauptbahnhof, und von dort ist es nicht mehr weit zu einem Einkaufsbummel in der Fußgängerzone. Wer es noch bequemer bevorzugt: Über die Stadtbahn ist das Viertel gut mit den übrigen Quartieren Mannheims vernetzt, und die S-Bahn verbindet es mit dem gesamten Rhein-Neckar-Raum. Trotz Zentraler Lage und guter Verkehrsanbindung liegt auch die Natur zum Greifen nah. Ein Spaziergang von fünf Minuten führt zum Stephanienufer mit seinen Grünanlagen.
Am Rande der City liegt das Quartier Lindenhof, ein lebendiges, durchmischtes Viertel. Restaurants, Cafés und die Geschäfte des täglichen Bedarfs – alles gibt es direkt um die Ecke. In nur fünf Minuten läuft man zum Hauptbahnhof, und von dort ist es nicht mehr weit zu einem Einkaufsbummel in der Fußgängerzone. Wer es noch bequemer bevorzugt: Über die Stadtbahn ist das Viertel gut mit den übrigen Quartieren Mannheims vernetzt, und die S-Bahn verbindet es mit dem gesamten Rhein-Neckar-Raum. Trotz Zentraler Lage und guter Verkehrsanbindung liegt auch die Natur zum Greifen nah. Ein Spaziergang von fünf Minuten führt zum Stephanienufer mit seinen Grünanlagen.
68163 Mannheim · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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