immobilie1-ID: 31604221 | Anbieter-ID: 1127/1
Gepflegte, frisch renovierte Gewerbeeinheit in zentraler Lage
375.000 €
Kaufpreis
99 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Gepflegte, frisch renovierte Gewerbeeinheit in zentraler Lage
Diese Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 100 m² befindet sich in einer zentralen Lage und eignet sich ideal für Ärzte, die eine Praxis eröffnen möchten, oder als Bürofläche. Zusätzlich zur... mehr lesen
Diese Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 100 m² befindet sich in einer zentralen Lage und eignet sich ideal für Ärzte, die eine Praxis eröffnen möchten, oder als Bürofläche. Zusätzlich zur... mehr lesen
Gepflegte, frisch renovierte Gewerbeeinheit in zentraler Lage
Diese Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 100 m² befindet sich in einer zentralen Lage und eignet sich ideal für Ärzte, die eine Praxis eröffnen möchten, oder als Bürofläche. Zusätzlich zur Verwendung als Büro oder Praxis ist eine Nutzung als Beherbergungsstätte ebenfalls vorstellbar. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit aus, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Einheit ist klimatisiert, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem bietet sie drei kleine Balkone, die zusätzlichen Raum für Erholung und Pausen schaffen. Eine Dusche ist ebenfalls vorhanden, was besonders für Praxen von Vorteil ist.
Der Boden ist mit Fliesen ausgestattet, die Wände wurden frisch in einem modernen, weißen Anstrich gehalten. Die Gewerbeeinheit ist sofort bezugsfertig und bietet somit die Möglichkeit, schnell und unkompliziert in den Betrieb zu starten.
Diese Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 100 m² befindet sich in einer zentralen Lage und eignet sich ideal für Ärzte, die eine Praxis eröffnen möchten, oder als Bürofläche. Zusätzlich zur Verwendung als Büro oder Praxis ist eine Nutzung als Beherbergungsstätte ebenfalls vorstellbar. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit aus, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Einheit ist klimatisiert, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem bietet sie drei kleine Balkone, die zusätzlichen Raum für Erholung und Pausen schaffen. Eine Dusche ist ebenfalls vorhanden, was besonders für Praxen von Vorteil ist.
Der Boden ist mit Fliesen ausgestattet, die Wände wurden frisch in einem modernen, weißen Anstrich gehalten. Die Gewerbeeinheit ist sofort bezugsfertig und bietet somit die Möglichkeit, schnell und unkompliziert in den Betrieb zu starten.
Gepflegte, frisch renovierte Gewerbeeinheit in zentraler Lage
Diese Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 100 m² befindet sich in einer zentralen Lage und eignet sich ideal für Ärzte, die eine Praxis eröffnen möchten, oder als Bürofläche. Zusätzlich zur Verwendung als Büro oder Praxis ist eine Nutzung als Beherbergungsstätte ebenfalls vorstellbar. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit aus, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Einheit ist klimatisiert, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem bietet sie drei kleine Balkone, die zusätzlichen Raum für Erholung und Pausen schaffen. Eine Dusche ist ebenfalls vorhanden, was besonders für Praxen von Vorteil ist.
Der Boden ist mit Fliesen ausgestattet, die Wände wurden frisch in einem modernen, weißen Anstrich gehalten. Die Gewerbeeinheit ist sofort bezugsfertig und bietet somit die Möglichkeit, schnell und unkompliziert in den Betrieb zu starten.
Diese Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 100 m² befindet sich in einer zentralen Lage und eignet sich ideal für Ärzte, die eine Praxis eröffnen möchten, oder als Bürofläche. Zusätzlich zur Verwendung als Büro oder Praxis ist eine Nutzung als Beherbergungsstätte ebenfalls vorstellbar. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit aus, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Einheit ist klimatisiert, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem bietet sie drei kleine Balkone, die zusätzlichen Raum für Erholung und Pausen schaffen. Eine Dusche ist ebenfalls vorhanden, was besonders für Praxen von Vorteil ist.
Der Boden ist mit Fliesen ausgestattet, die Wände wurden frisch in einem modernen, weißen Anstrich gehalten. Die Gewerbeeinheit ist sofort bezugsfertig und bietet somit die Möglichkeit, schnell und unkompliziert in den Betrieb zu starten.
Kosten
-
Kaufpreis375.000 €
-
Hausgeld pro Monat529 €
-
KäuferprovisionFür Käufer und Verkäufer Provisionspflichtig
Für Käufer und Verkäufer Provisionspflichtig 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1983
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)99 m²
-
Fläche teilbar ab99 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzDuplex
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme105
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis21.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Stadtteil im Herzen von Mannheim. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Die...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Stadtteil im Herzen von Mannheim. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind verschiedene gastronomische Einrichtungen, von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants, in der Nachbarschaft ansässig.
Sie vereint die Vorzüge einer urbanen Lage mit einem angenehmen Wohnumfeld, ideal für Singles, Paare und Familien. Die Kombination aus zentraler Anbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind verschiedene gastronomische Einrichtungen, von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants, in der Nachbarschaft ansässig.
Sie vereint die Vorzüge einer urbanen Lage mit einem angenehmen Wohnumfeld, ideal für Singles, Paare und Familien. Die Kombination aus zentraler Anbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Stadtteil im Herzen von Mannheim. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind verschiedene gastronomische Einrichtungen, von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants, in der Nachbarschaft ansässig.
Sie vereint die Vorzüge einer urbanen Lage mit einem angenehmen Wohnumfeld, ideal für Singles, Paare und Familien. Die Kombination aus zentraler Anbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind verschiedene gastronomische Einrichtungen, von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants, in der Nachbarschaft ansässig.
Sie vereint die Vorzüge einer urbanen Lage mit einem angenehmen Wohnumfeld, ideal für Singles, Paare und Familien. Die Kombination aus zentraler Anbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv.
Mannheim Deutschland (68165)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Julia Söhner
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
68259 Mannheim
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
68259 Mannheim
+49 621 729265-25
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
68259 Mannheim
(0621) 73606756
anfrage@strategpro.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail