immobilie1-ID: 30051655 | Anbieter-ID: 359/1
RICH - Helle, moderne Büroflächen in werbewirksamer Lage nahe dem Mannheimer Hauptbahnhof - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
431,5 m²
Büro-/Praxisfläche
Modern ausgestattete Büroflächen in werbewirksamer Lage nahe dem Mannheimer Hauptbahnhof: Aktuell stehen im 1. Obergeschoss ca. 431,50 m² Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit verfügt über eine moderne Ausstattung mit Klimatisierung....
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Modern ausgestattete Büroflächen in werbewirksamer Lage nahe dem Mannheimer Hauptbahnhof: Aktuell stehen im 1. Obergeschoss ca. 431,50 m² Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit verfügt über eine moderne Ausstattung mit Klimatisierung. Die Raumaufteilung und Ausstattung der Fläche können an die Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden. Es stehen Außenstellplätze im Hof und Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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Baujahr1973
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Büro-/Praxisfläche (ca.)431,5 m²
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Fläche teilbar ab431,5 m²
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Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme14
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Ernergiekennwert Wärme116
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis03.11.2024
Ausstattung
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden (CAT-7)
Kühlung über Splitgeräte
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit... mehr lesen
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden (CAT-7)
Kühlung über Splitgeräte
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit... mehr lesen
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden (CAT-7)
Kühlung über Splitgeräte
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung (LED)
neuer Bodenbelag nach Bemusterung
lichte Höhe: ca. 2,80 m
Personenaufzug
Teeküchenanschlüsse
behindertengerechtes WC im Untergeschoss
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 116,00 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 14,00 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden (CAT-7)
Kühlung über Splitgeräte
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung (LED)
neuer Bodenbelag nach Bemusterung
lichte Höhe: ca. 2,80 m
Personenaufzug
Teeküchenanschlüsse
behindertengerechtes WC im Untergeschoss
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 116,00 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 14,00 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
- Parkoption
Lage
Mannheim - Schwetzingerstadt: Das Bürohaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage im Stadtteil Schwetzingerstadt, nahe des Mannheimer Hauptbahnhofs. Sehr gute Anbindung an Individualverkehr und ÖPNV: Über die Reichskanzler-Müller-Straße erreicht...
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Mannheim - Schwetzingerstadt: Das Bürohaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage im Stadtteil Schwetzingerstadt, nahe des Mannheimer Hauptbahnhofs. Sehr gute Anbindung an Individualverkehr und ÖPNV: Über die Reichskanzler-Müller-Straße erreicht man in ca. 3 Minuten die Autobahnen A 656, A 6, A 5. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Straßenbahnhaltestellen (Linien 1, 2, 3, 5, 6). Der Mannheimer Hauptbahnhof liegt in ca. 100 m Entfernung und ist somit auch zu Fuß gut zu erreichen. Die Innenstadtlage bietet ein breites, vielseitiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Dienstleistungen.
Heinrich-Lanz-Str. · 68165 · Mannheim · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Ansprechpartner
Frau Alisia Balduf
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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06221 - 750 42 42
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