immobilie1-ID: 30051531 | Anbieter-ID: 388/1
RICH - Moderne Büroflächen im "MEGARON" - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
1.353 m²
Büro-/Praxisfläche
Moderne Büroflächen im "MEGARON": Aktuell stehen in dem Gewerbekomplex ca. 1.353 m² Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Im 3. Obergeschoss kann eine Einheit mit ca. 415 m² Büroflächen (Haus 17) angemietet werden. Im Haus 13 sind weitere ca. 283...
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Moderne Büroflächen im "MEGARON": Aktuell stehen in dem Gewerbekomplex ca. 1.353 m² Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Im 3. Obergeschoss kann eine Einheit mit ca. 415 m² Büroflächen (Haus 17) angemietet werden. Im Haus 13 sind weitere ca. 283 m² im 1. Obergeschoss sowie ca. 655 m² im 5. Obergeschoss verfügbar. Die Flächen verfügen über eine moderne Ausstattung sowie repräsentative Allgemeinbereiche. Die Raumaufteilung der jeweiligen Einheiten reicht von Einzel- und Kombibüros bis hin zu einer Open-Space-Fläche im New-Work-Stil. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage sowie auf dem Grundstück im Außenbereich angemietet werden.
Moderne Büroflächen im "MEGARON": Aktuell stehen in dem Gewerbekomplex ca. 1.353 m² Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Im 3. Obergeschoss kann eine Einheit mit ca. 415 m² Büroflächen (Haus 17) angemietet werden. Im Haus 13 sind weitere ca. 283 m² im 1. Obergeschoss sowie ca. 655 m² im 5. Obergeschoss verfügbar. Die Flächen verfügen über eine moderne Ausstattung sowie repräsentative Allgemeinbereiche. Die Raumaufteilung der jeweiligen Einheiten reicht von Einzel- und Kombibüros bis hin zu einer Open-Space-Fläche im New-Work-Stil. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage sowie auf dem Grundstück im Außenbereich angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mietpreis pro m²13 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr2002
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.353 m²
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Fläche teilbar ab283 m²
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf Strom67,4 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme81,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis12.03.2030
Ausstattung
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 6) kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blendschutz... mehr lesen
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 6) kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blendschutz... mehr lesen
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 6) kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blendschutz (1.OG)
Umluftkühlung (3.OG)
teilweise Akustik-Decken mit integrierter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, teilweise glatte Decken mit aufgesetzter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
teilweise Glaselementwände (3.OG)
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
ausgestattete Teeküchen
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
Personenaufzug
repräsentative Allgemeinbereiche
Energieausweise:
Dynamostr. 13-15:
Energieträger Heizung: Heizwerk fossil, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: Wärme 113,2 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 65,1 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Dynamostr. 17-19:
Energieträger Heizung: Heizwerk fossil, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: Wärme 81,7 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 67,4 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 6) kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blendschutz (1.OG)
Umluftkühlung (3.OG)
teilweise Akustik-Decken mit integrierter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, teilweise glatte Decken mit aufgesetzter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
teilweise Glaselementwände (3.OG)
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
ausgestattete Teeküchen
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
Personenaufzug
repräsentative Allgemeinbereiche
Energieausweise:
Dynamostr. 13-15:
Energieträger Heizung: Heizwerk fossil, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: Wärme 113,2 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 65,1 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Dynamostr. 17-19:
Energieträger Heizung: Heizwerk fossil, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: Wärme 81,7 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 67,4 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 6) kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blendschutz (1.OG)
Umluftkühlung (3.OG)
teilweise Akustik-Decken mit integrierter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, teilweise glatte Decken mit aufgesetzter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
teilweise Glaselementwände (3.OG)
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
ausgestattete Teeküchen
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
Personenaufzug
repräsentative Allgemeinbereiche
Energieausweise:
Dynamostr. 13-15:
Energieträger Heizung: Heizwerk fossil, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: Wärme 113,2 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 65,1 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Dynamostr. 17-19:
Energieträger Heizung: Heizwerk fossil, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: Wärme 81,7 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 67,4 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 6) kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blendschutz (1.OG)
Umluftkühlung (3.OG)
teilweise Akustik-Decken mit integrierter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, teilweise glatte Decken mit aufgesetzter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
teilweise Glaselementwände (3.OG)
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
ausgestattete Teeküchen
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hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
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Energieausweise:
Dynamostr. 13-15:
Energieträger Heizung: Heizwerk fossil, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: Wärme 113,2 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 65,1 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Dynamostr. 17-19:
Energieträger Heizung: Heizwerk fossil, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: Wärme 81,7 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 67,4 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Lage
Mannheim - Fahrlach/Europaplatz: Das Bürohaus befindet sich an einem bevorzugten Dienstleistungsstandort am östlichen Stadteingang Mannheims. Der Standort verfügt über beste Verkehrsanbindungen: Der Individualverkehr ist durch den direkten...
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Mannheim - Fahrlach/Europaplatz: Das Bürohaus befindet sich an einem bevorzugten Dienstleistungsstandort am östlichen Stadteingang Mannheims. Der Standort verfügt über beste Verkehrsanbindungen: Der Individualverkehr ist durch den direkten Autobahnanschluss (A 656, BAB-Kreuz Mannheim, A 6, A 5) optimal angebunden. Ca. 350 m vom Objekt entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Planetarium" (Linien 6, 9) von der aus man in ca. 10 Minuten in die Innenstadt und an den Hauptbahnhof gelangt. Der City-Airport Mannheim ist ebenfalls schnellstens zu erreichen. Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, mehrere Hotels sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es im direkten Umfeld in den attraktiven Stadtteilen Oststadt, Schwetzingerstadt und Neuostheim.
Mannheim - Fahrlach/Europaplatz: Das Bürohaus befindet sich an einem bevorzugten Dienstleistungsstandort am östlichen Stadteingang Mannheims. Der Standort verfügt über beste Verkehrsanbindungen: Der Individualverkehr ist durch den direkten Autobahnanschluss (A 656, BAB-Kreuz Mannheim, A 6, A 5) optimal angebunden. Ca. 350 m vom Objekt entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Planetarium" (Linien 6, 9) von der aus man in ca. 10 Minuten in die Innenstadt und an den Hauptbahnhof gelangt. Der City-Airport Mannheim ist ebenfalls schnellstens zu erreichen. Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, mehrere Hotels sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es im direkten Umfeld in den attraktiven Stadtteilen Oststadt, Schwetzingerstadt und Neuostheim.
Dynamostr. 13-19 · 68165 Mannheim · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
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Ansprechpartner
Frau Alisia Balduf
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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