immobilie1-ID: 31028029 | Anbieter-ID: 005/1
RICH - Moderne Büroflächen in der Nähe des Wasserturms - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
1.707,36 m²
Büro-/Praxisfläche
Helle, attraktive Büroflächen in sehr guter Bürolage in Nachbarschaft des Mannheimer Wahrzeichen ''Wasserturm' und des Rosengartens. Aktuell können in dem markanten Bürogebäude insgesamt ca. 600 m² Büroflächen angemietet werden. Hierbei stehen...
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Helle, attraktive Büroflächen in sehr guter Bürolage in Nachbarschaft des Mannheimer Wahrzeichen ''Wasserturm' und des Rosengartens. Aktuell können in dem markanten Bürogebäude insgesamt ca. 600 m² Büroflächen angemietet werden. Hierbei stehen kurzfristig ca. 185 m² im Hochparterre, ca. 59,97 m² im 1. Obergeschoss, ca. 64,24 m² im 2. Obergeschoss sowie ca. 245 m² im 5. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Ab Ende 2024 können dann noch einmal weitere ca. 1.150 m², davon ca. 310 m² im 1. Obergeschoss, ca. 596 m² im 2. Obergeschoss und ca. 247 m² im 4. Obergeschoss angemietet werden. Das Bürohaus mit gutem Bürostandard und attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis verfügt über ein großzügiges Angebot an Archiv- und Lagerflächen. Mieterwünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung können gerne berücksichtigt werden.
Helle, attraktive Büroflächen in sehr guter Bürolage in Nachbarschaft des Mannheimer Wahrzeichen ''Wasserturm' und des Rosengartens. Aktuell können in dem markanten Bürogebäude insgesamt ca. 600 m² Büroflächen angemietet werden. Hierbei stehen kurzfristig ca. 185 m² im Hochparterre, ca. 59,97 m² im 1. Obergeschoss, ca. 64,24 m² im 2. Obergeschoss sowie ca. 245 m² im 5. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Ab Ende 2024 können dann noch einmal weitere ca. 1.150 m², davon ca. 310 m² im 1. Obergeschoss, ca. 596 m² im 2. Obergeschoss und ca. 247 m² im 4. Obergeschoss angemietet werden. Das Bürohaus mit gutem Bürostandard und attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis verfügt über ein großzügiges Angebot an Archiv- und Lagerflächen. Mieterwünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung können gerne berücksichtigt werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,15 €
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Mietpreis pro m²12,5 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.707,36 m²
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Fläche teilbar ab60 m²
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom61 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme103 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Energiepass gültig bis15.07.2028
Ausstattung
Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
IT-Verkabelung des Vormieters kann ggf. übernommen werden
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung... mehr lesen
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
IT-Verkabelung des Vormieters kann ggf. übernommen werden
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung... mehr lesen
Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
IT-Verkabelung des Vormieters kann ggf. übernommen werden
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
teilweise strapazierfähiger Teppichbodenbelag, teilweise PVC-Bodenbelag
Teeküchenanschlüsse, teilweise eingerichtete Teeküchen
Wasseranschlüsse in einzelnen Räumen (Hochparterre)
Personenaufzug
Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 103 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 61 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
IT-Verkabelung des Vormieters kann ggf. übernommen werden
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
teilweise strapazierfähiger Teppichbodenbelag, teilweise PVC-Bodenbelag
Teeküchenanschlüsse, teilweise eingerichtete Teeküchen
Wasseranschlüsse in einzelnen Räumen (Hochparterre)
Personenaufzug
Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 103 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 61 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
IT-Verkabelung des Vormieters kann ggf. übernommen werden
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
teilweise strapazierfähiger Teppichbodenbelag, teilweise PVC-Bodenbelag
Teeküchenanschlüsse, teilweise eingerichtete Teeküchen
Wasseranschlüsse in einzelnen Räumen (Hochparterre)
Personenaufzug
Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 103 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 61 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
IT-Verkabelung des Vormieters kann ggf. übernommen werden
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
teilweise strapazierfähiger Teppichbodenbelag, teilweise PVC-Bodenbelag
Teeküchenanschlüsse, teilweise eingerichtete Teeküchen
Wasseranschlüsse in einzelnen Räumen (Hochparterre)
Personenaufzug
Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 103 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 61 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Lage
Mannheim – Oststadt: Das Büro- und Geschäftshaus an bester Büroadresse Mannheims mit sehr guten Verkehrsanbindungen: Sie bietet optimale Erreichbarkeit über die Autobahn A 656 sowie A 6 und A 5. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss...
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Mannheim – Oststadt: Das Büro- und Geschäftshaus an bester Büroadresse Mannheims mit sehr guten Verkehrsanbindungen: Sie bietet optimale Erreichbarkeit über die Autobahn A 656 sowie A 6 und A 5. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss sind in ca. 5 Autominuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut: Die Buslinien 73 und 91 halten in unmittelbarer Nähe des Gebäudes, die Straßenbahnhaltestelle "Planetarium" (Linie 6, 9) liegt ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomischen Angebot finden sich vor der Haustür.
Mannheim – Oststadt: Das Büro- und Geschäftshaus an bester Büroadresse Mannheims mit sehr guten Verkehrsanbindungen: Sie bietet optimale Erreichbarkeit über die Autobahn A 656 sowie A 6 und A 5. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss sind in ca. 5 Autominuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut: Die Buslinien 73 und 91 halten in unmittelbarer Nähe des Gebäudes, die Straßenbahnhaltestelle "Planetarium" (Linie 6, 9) liegt ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomischen Angebot finden sich vor der Haustür.
Augustaanlage 7-11 / Werderstr. 23-25 · 68165 Mannheim · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Ansprechpartner
Herr Markus Rich
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
69221 Dossenheim
Beethovenstraße 22,
69221 Dossenheim
69221 Dossenheim
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