immobilie1-ID: 30195649 | Anbieter-ID: 900030384
Attraktive Wohnung mit Wintergarten nähe Luisenpark, Mannheim - 22203662
395.000 €
Kaufpreis
74,56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese hübsche Wohnung befindet sich in TOP Lage in der Mannheimer Oststadt und verfügt über folgende Raumaufteilung:
Großer Flur mit Einbauschrank, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche), der Wintergarten... mehr lesen
Großer Flur mit Einbauschrank, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche), der Wintergarten... mehr lesen
Diese hübsche Wohnung befindet sich in TOP Lage in der Mannheimer Oststadt und verfügt über folgende Raumaufteilung:
Großer Flur mit Einbauschrank, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche), der Wintergarten ist sowohl vom Wohnbereich wie auch vom Schlafzimmer zugänglich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Großer Flur mit Einbauschrank, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche), der Wintergarten ist sowohl vom Wohnbereich wie auch vom Schlafzimmer zugänglich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Diese hübsche Wohnung befindet sich in TOP Lage in der Mannheimer Oststadt und verfügt über folgende Raumaufteilung:
Großer Flur mit Einbauschrank, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche), der Wintergarten ist sowohl vom Wohnbereich wie auch vom Schlafzimmer zugänglich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Großer Flur mit Einbauschrank, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche), der Wintergarten ist sowohl vom Wohnbereich wie auch vom Schlafzimmer zugänglich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
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Hausgeld pro Monat388 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)74,56 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Stellplatz
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
EnergieeffizienzklasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die gesamte Wohnung ist mit Mosaikparkett ausgestattet. Das Bad wurde 2021 teilweise saniert.
Die gesamte Wohnung ist mit Mosaikparkett ausgestattet. Das Bad wurde 2021 teilweise saniert.
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Die Oststadt zeichnet sich durch prächtige Villen, Firmenresidenzen, Altbauwohnungen und schöne sanierte Nachkriegsbauten aus.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarere Nachbarschaft zum Luisenpark im Hochparterre eines sehr gepflegten... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarere Nachbarschaft zum Luisenpark im Hochparterre eines sehr gepflegten... mehr lesen
Die Oststadt zeichnet sich durch prächtige Villen, Firmenresidenzen, Altbauwohnungen und schöne sanierte Nachkriegsbauten aus.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarere Nachbarschaft zum Luisenpark im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Der Wasserturm, der Rosengarten und das Nationaltheater sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.
Die Oststadt wird von der Straßenbahnlinien 5 gut frequentiert, diese führt direkt am Neckar entlang und bietet Anschluss nach Heidelberg oder zu den kleinen Gemeinden in der Umgebung. Im Anschluss an die Augustaanlage liegt die Autobahn A 656 und die Bundesstraße B 37/B 38a.
Der Stadtteil ist bestens mit Bildungseinrichtungen aller Art ausgestattet: Vom Gymnasium bis zur KiTa ist hier alles vertreten. Der Puls dieses Stadtteils ist die Seckenheimer Straße und der Friedrichsplatz. Viele Einzelhändler, Fachmärkte sowie Bars, Cafés und Restaurants prägen das Bild. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Supermärkte aber auch Obst- und Gemüsehändler für den täglichen Bedarf. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in kürzester Zeit mit dem Nahverkehr oder zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarere Nachbarschaft zum Luisenpark im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Der Wasserturm, der Rosengarten und das Nationaltheater sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.
Die Oststadt wird von der Straßenbahnlinien 5 gut frequentiert, diese führt direkt am Neckar entlang und bietet Anschluss nach Heidelberg oder zu den kleinen Gemeinden in der Umgebung. Im Anschluss an die Augustaanlage liegt die Autobahn A 656 und die Bundesstraße B 37/B 38a.
Der Stadtteil ist bestens mit Bildungseinrichtungen aller Art ausgestattet: Vom Gymnasium bis zur KiTa ist hier alles vertreten. Der Puls dieses Stadtteils ist die Seckenheimer Straße und der Friedrichsplatz. Viele Einzelhändler, Fachmärkte sowie Bars, Cafés und Restaurants prägen das Bild. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Supermärkte aber auch Obst- und Gemüsehändler für den täglichen Bedarf. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in kürzester Zeit mit dem Nahverkehr oder zu Fuß zu erreichen.
Die Oststadt zeichnet sich durch prächtige Villen, Firmenresidenzen, Altbauwohnungen und schöne sanierte Nachkriegsbauten aus.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarere Nachbarschaft zum Luisenpark im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Der Wasserturm, der Rosengarten und das Nationaltheater sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.
Die Oststadt wird von der Straßenbahnlinien 5 gut frequentiert, diese führt direkt am Neckar entlang und bietet Anschluss nach Heidelberg oder zu den kleinen Gemeinden in der Umgebung. Im Anschluss an die Augustaanlage liegt die Autobahn A 656 und die Bundesstraße B 37/B 38a.
Der Stadtteil ist bestens mit Bildungseinrichtungen aller Art ausgestattet: Vom Gymnasium bis zur KiTa ist hier alles vertreten. Der Puls dieses Stadtteils ist die Seckenheimer Straße und der Friedrichsplatz. Viele Einzelhändler, Fachmärkte sowie Bars, Cafés und Restaurants prägen das Bild. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Supermärkte aber auch Obst- und Gemüsehändler für den täglichen Bedarf. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in kürzester Zeit mit dem Nahverkehr oder zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarere Nachbarschaft zum Luisenpark im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Der Wasserturm, der Rosengarten und das Nationaltheater sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.
Die Oststadt wird von der Straßenbahnlinien 5 gut frequentiert, diese führt direkt am Neckar entlang und bietet Anschluss nach Heidelberg oder zu den kleinen Gemeinden in der Umgebung. Im Anschluss an die Augustaanlage liegt die Autobahn A 656 und die Bundesstraße B 37/B 38a.
Der Stadtteil ist bestens mit Bildungseinrichtungen aller Art ausgestattet: Vom Gymnasium bis zur KiTa ist hier alles vertreten. Der Puls dieses Stadtteils ist die Seckenheimer Straße und der Friedrichsplatz. Viele Einzelhändler, Fachmärkte sowie Bars, Cafés und Restaurants prägen das Bild. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Supermärkte aber auch Obst- und Gemüsehändler für den täglichen Bedarf. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in kürzester Zeit mit dem Nahverkehr oder zu Fuß zu erreichen.
68165 Mannheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1979
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
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Baujahr: 1979
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht immer allen Interessenten einen Termin ermöglichen können.
Zu Corona beachten Sie bitte folgenden Hinweis:
Vereinbaren Sie einen Termin mit uns nur telefonisch, per Post, Fax oder Mail.
Kommen Sie nicht zu Beratungs- oder Besichtigungsterminen, wenn Sie erkältet sind, Erkältungssymptome haben oder Kontakt mit einer Person hatten, die aus einem Risikogebiet kam oder wenn Sie selbst in einem Risikogebiet vor weniger als drei Wochen waren.
In der Regel führen wir Einzelbesichtigungen mit nur zwei Personen aus einem Haushalt durch. Wir bitten Sie, bei der Besichtigung eine FFP2 Maske zu tragen. Bitte kommen Sie nicht mit Erkältungssymptomen zum Besichtigungstermin.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und bleiben Sie gesund.
Ihr Ziegler Immobilien-Team
Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr
Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung.
Sie wollen Ihre Immobilien verkaufen? Wir sind seit über 40 Jahren am Markt und kennen uns in der Region bestens aus. Wir finden auch für Sie den richtigen Käufer.
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
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In der Regel führen wir Einzelbesichtigungen mit nur zwei Personen aus einem Haushalt durch. Wir bitten Sie, bei der Besichtigung eine FFP2 Maske zu tragen. Bitte kommen Sie nicht mit Erkältungssymptomen zum Besichtigungstermin.
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Baujahr: 1979
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
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Energiekennwert: 97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
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Energieeffizienzklasse: C
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Ansprechpartner
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Hauptstraße 91,
68535 Edingen-Neckarhausen
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