immobilie1-ID: 30139005 | Anbieter-ID: 061/2
Repräsentativ - verkehrsgünstig - gekühlt - viele Stellplätze
Auf Anfrage
Preis
1.013 m²
Büro-/Praxisfläche
Repräsentativ - verkehrsgünstig - gekühlt - viele Stellplätze
Im Gebäude steht aktuell Büroflächen mit einer Größe von 1.013,00 m² zur Anmietung zur Verfügung.
Neben den definierten Büroflächenstandards (u.a. Kühlung einzelraumgesteuert,... mehr lesen
Im Gebäude steht aktuell Büroflächen mit einer Größe von 1.013,00 m² zur Anmietung zur Verfügung.
Neben den definierten Büroflächenstandards (u.a. Kühlung einzelraumgesteuert,... mehr lesen
Repräsentativ - verkehrsgünstig - gekühlt - viele Stellplätze
Im Gebäude steht aktuell Büroflächen mit einer Größe von 1.013,00 m² zur Anmietung zur Verfügung.
Neben den definierten Büroflächenstandards (u.a. Kühlung einzelraumgesteuert, Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung teilw. bereits in LED, teilweise bodentief verglaste Fenster) bleiben den künftigen Nutzern noch Gestaltungsmöglichkeiten (u.a. Wahl des Bodenbelags, Definition der Raumaufteilung, etc.) um ihr neues Büro ganz nach deren Geschmack und anhand individueller Arbeitsanforderungen auszurichten. Die Planung und Umsetzung Ihrer spezifischen Anforderungen erfolgt in enger Abstimmung mit dem Eigentümer.
Das Gebäude verfügt ein großzügiges Stellplatzangebot in der hauseigenen Tiefgarage.
Im Gebäude steht aktuell Büroflächen mit einer Größe von 1.013,00 m² zur Anmietung zur Verfügung.
Neben den definierten Büroflächenstandards (u.a. Kühlung einzelraumgesteuert, Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung teilw. bereits in LED, teilweise bodentief verglaste Fenster) bleiben den künftigen Nutzern noch Gestaltungsmöglichkeiten (u.a. Wahl des Bodenbelags, Definition der Raumaufteilung, etc.) um ihr neues Büro ganz nach deren Geschmack und anhand individueller Arbeitsanforderungen auszurichten. Die Planung und Umsetzung Ihrer spezifischen Anforderungen erfolgt in enger Abstimmung mit dem Eigentümer.
Das Gebäude verfügt ein großzügiges Stellplatzangebot in der hauseigenen Tiefgarage.
Repräsentativ - verkehrsgünstig - gekühlt - viele Stellplätze
Im Gebäude steht aktuell Büroflächen mit einer Größe von 1.013,00 m² zur Anmietung zur Verfügung.
Neben den definierten Büroflächenstandards (u.a. Kühlung einzelraumgesteuert, Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung teilw. bereits in LED, teilweise bodentief verglaste Fenster) bleiben den künftigen Nutzern noch Gestaltungsmöglichkeiten (u.a. Wahl des Bodenbelags, Definition der Raumaufteilung, etc.) um ihr neues Büro ganz nach deren Geschmack und anhand individueller Arbeitsanforderungen auszurichten. Die Planung und Umsetzung Ihrer spezifischen Anforderungen erfolgt in enger Abstimmung mit dem Eigentümer.
Das Gebäude verfügt ein großzügiges Stellplatzangebot in der hauseigenen Tiefgarage.
Im Gebäude steht aktuell Büroflächen mit einer Größe von 1.013,00 m² zur Anmietung zur Verfügung.
Neben den definierten Büroflächenstandards (u.a. Kühlung einzelraumgesteuert, Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung teilw. bereits in LED, teilweise bodentief verglaste Fenster) bleiben den künftigen Nutzern noch Gestaltungsmöglichkeiten (u.a. Wahl des Bodenbelags, Definition der Raumaufteilung, etc.) um ihr neues Büro ganz nach deren Geschmack und anhand individueller Arbeitsanforderungen auszurichten. Die Planung und Umsetzung Ihrer spezifischen Anforderungen erfolgt in enger Abstimmung mit dem Eigentümer.
Das Gebäude verfügt ein großzügiges Stellplatzangebot in der hauseigenen Tiefgarage.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mietpreis pro m²10 €
-
Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
mieterprovisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1993
-
Anzahl Parkflächen60
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.013 m²
-
Fläche teilbar ab1.013 m²
-
Anzahl Stellplätze60
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf181,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis29.09.2019
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume, teilweise mit bodentief verglasten Fenstern
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung (teilweise LED)
Bodenbelag nach Bemusterung (Teppichboden oder Vinyl)
Außenliegender,... mehr lesen
Helle Büroräume, teilweise mit bodentief verglasten Fenstern
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung (teilweise LED)
Bodenbelag nach Bemusterung (Teppichboden oder Vinyl)
Außenliegender,... mehr lesen
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume, teilweise mit bodentief verglasten Fenstern
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung (teilweise LED)
Bodenbelag nach Bemusterung (Teppichboden oder Vinyl)
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Gekühlt
Brüstungskanäle
IT-Verkabelung vom Vormieter kann genutzt werden (mind. Cat. 6)
Teeküchenanschluss
Personenaufzug
Repräsentative Verkehrsflächen
Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
Helle Büroräume, teilweise mit bodentief verglasten Fenstern
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung (teilweise LED)
Bodenbelag nach Bemusterung (Teppichboden oder Vinyl)
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Gekühlt
Brüstungskanäle
IT-Verkabelung vom Vormieter kann genutzt werden (mind. Cat. 6)
Teeküchenanschluss
Personenaufzug
Repräsentative Verkehrsflächen
Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume, teilweise mit bodentief verglasten Fenstern
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung (teilweise LED)
Bodenbelag nach Bemusterung (Teppichboden oder Vinyl)
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Gekühlt
Brüstungskanäle
IT-Verkabelung vom Vormieter kann genutzt werden (mind. Cat. 6)
Teeküchenanschluss
Personenaufzug
Repräsentative Verkehrsflächen
Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
Helle Büroräume, teilweise mit bodentief verglasten Fenstern
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung (teilweise LED)
Bodenbelag nach Bemusterung (Teppichboden oder Vinyl)
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Gekühlt
Brüstungskanäle
IT-Verkabelung vom Vormieter kann genutzt werden (mind. Cat. 6)
Teeküchenanschluss
Personenaufzug
Repräsentative Verkehrsflächen
Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Rollstuhlgerecht
Lage
Das Gebäude liegt im Bezirk Mannheim-Wohlgelegen im Norden Mannheims. Über die B38/B38a ist die Innenstadt Mannheim ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6. Die Straßenbahnhaltestelle "Grenadierstraße" liegt in ca. 400...
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Das Gebäude liegt im Bezirk Mannheim-Wohlgelegen im Norden Mannheims. Über die B38/B38a ist die Innenstadt Mannheim ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6. Die Straßenbahnhaltestelle "Grenadierstraße" liegt in ca. 400 m Entfernung (5 Minuten Fußweg, Linien 4 und 5). Von hier ist der Mannheimer Hauptbahnhof nach 12 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Im Objektumfeld finden sich eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reichhaltiges Gastronomie- und Kantinenangebot der umliegenden Unternehmen (u.a. Kantine Bauhaus, Duale Hochschule oder Eichbaum-Brauhaus direkt gegenüber).
Das Gebäude liegt im Bezirk Mannheim-Wohlgelegen im Norden Mannheims. Über die B38/B38a ist die Innenstadt Mannheim ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6. Die Straßenbahnhaltestelle "Grenadierstraße" liegt in ca. 400 m Entfernung (5 Minuten Fußweg, Linien 4 und 5). Von hier ist der Mannheimer Hauptbahnhof nach 12 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Im Objektumfeld finden sich eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reichhaltiges Gastronomie- und Kantinenangebot der umliegenden Unternehmen (u.a. Kantine Bauhaus, Duale Hochschule oder Eichbaum-Brauhaus direkt gegenüber).
Käfertaler Straße 190 · 68167 Mannheim · Deutschland
Sonstiges
Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim?
Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum... mehr lesen
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Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim?
Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden.
Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729265-20
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Ansprechpartner
Herr Jörg-Dieter Rünzler
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
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