immobilie1-ID: 31084375 | Anbieter-ID: 136-00507
Attraktive Gewerbefläche mit Laden und Büros!
249.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer
Wir geben Ihrem Traum der Selbstständigkeit einen Raum der Verwirklichung.
Diese Gewerbefläche, in der gepflegten Gegend Mannheim-Wohlgelegen, bietet Ihnen die passenden Räumlichkeiten für Ihre Selbstständigkeit.
Ganz egal, ob eine... mehr lesen
Diese Gewerbefläche, in der gepflegten Gegend Mannheim-Wohlgelegen, bietet Ihnen die passenden Räumlichkeiten für Ihre Selbstständigkeit.
Ganz egal, ob eine... mehr lesen
Wir geben Ihrem Traum der Selbstständigkeit einen Raum der Verwirklichung.
Diese Gewerbefläche, in der gepflegten Gegend Mannheim-Wohlgelegen, bietet Ihnen die passenden Räumlichkeiten für Ihre Selbstständigkeit.
Ganz egal, ob eine Versicherungsagentur, ein Reisebüro, eine Arztpraxis oder einen Friseursalon, für jede Vorstellung ist diese Einheit geeignet.
Es erwartet Sie eine ca. 24 m² große Ladenfläche mit drei oder auch vier Büroräumen in den hinteren Räumlichkeiten, die ca. 72 m² groß sind.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses und wird bereits seit vielen Jahren als gut laufende Schneiderei geführt.
Die Gewerbefläche wurde ca. im Jahr 2000 renoviert. Hierbei wurde die Elektrik sowie die Abwasserleitung auf den damaligen Standard gebracht.
Im Jahr 2023 wurden die Wasserleitungen und der Wasserspeicherkessel für das gesamte Haus erneuert.
Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Die passende Finanzierung haben wir selbstverständlich auch für Sie. Sprechen Sie mich gerne darauf an.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Diese Gewerbefläche, in der gepflegten Gegend Mannheim-Wohlgelegen, bietet Ihnen die passenden Räumlichkeiten für Ihre Selbstständigkeit.
Ganz egal, ob eine Versicherungsagentur, ein Reisebüro, eine Arztpraxis oder einen Friseursalon, für jede Vorstellung ist diese Einheit geeignet.
Es erwartet Sie eine ca. 24 m² große Ladenfläche mit drei oder auch vier Büroräumen in den hinteren Räumlichkeiten, die ca. 72 m² groß sind.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses und wird bereits seit vielen Jahren als gut laufende Schneiderei geführt.
Die Gewerbefläche wurde ca. im Jahr 2000 renoviert. Hierbei wurde die Elektrik sowie die Abwasserleitung auf den damaligen Standard gebracht.
Im Jahr 2023 wurden die Wasserleitungen und der Wasserspeicherkessel für das gesamte Haus erneuert.
Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Die passende Finanzierung haben wir selbstverständlich auch für Sie. Sprechen Sie mich gerne darauf an.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)4
-
Gesamtfläche (ca.)90 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis27.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3 bis 4 Büroflächen
- 3 bis 4 Büroflächen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3 bis 4 Büroflächen
- 3 bis 4 Büroflächen
- Keller
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich mitten in einer gepflegten Wohngegend. Daher finden Sie in unmittelbarer Nähe verschiedene Lebensmittelgeschäfte sowie aber auch Poststellen und Bäckereien.
Die Gewerbeeinheit befindet sich mitten in einer gepflegten Wohngegend. Daher finden Sie in unmittelbarer Nähe verschiedene Lebensmittelgeschäfte sowie aber auch Poststellen und Bäckereien.
68167 Mannheim · Wohlgelegen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Denken Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nach?
Wir erstellen für Sie eine individuelle und marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilie und fertigen ein auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept an. Profitieren Sie von unserem... mehr lesen
Wir erstellen für Sie eine individuelle und marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilie und fertigen ein auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept an. Profitieren Sie von unserem... mehr lesen
Denken Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nach?
Wir erstellen für Sie eine individuelle und marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilie und fertigen ein auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept an. Profitieren Sie von unserem Rundum-sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Wir erstellen für Sie eine individuelle und marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilie und fertigen ein auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept an. Profitieren Sie von unserem Rundum-sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Giuseppe Di Pasquale
LBS Immobilien GmbH Südwest - Mannheim
O3, 9 - 10,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
O3 9-10 ,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
+49 621 17858-16
LBS Immobilien GmbH Südwest - Mannheim
O3 9-10 ,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
+49 621 291746
immo.mannheim@lbs-sw.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail