immobilie1-ID: 31011879 | Anbieter-ID: 900030590
Beliebte Lage in MA-Neckarstadt-Ost m. Gemeinsch.-Garten - 33303826
320.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten 12-Familienhaus mit denkmalgeschützter, schöner Fassade in Mannheim-Neckarstadt-Ost, in beliebter Wohnlage.
Die Wohnung wird von den Eigentümern geräumt bis Oktober 2024.
Die Räume teilen sich wie... mehr lesen
Die Wohnung wird von den Eigentümern geräumt bis Oktober 2024.
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Diese schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten 12-Familienhaus mit denkmalgeschützter, schöner Fassade in Mannheim-Neckarstadt-Ost, in beliebter Wohnlage.
Die Wohnung wird von den Eigentümern geräumt bis Oktober 2024.
Die Räume teilen sich wie folgt auf:
Schöne Diele , heller Wohnbereich, geräumige Küche mit Zugang zum Balkon (Gartenseite), Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Tageslichtbad mit Wanne.
Zur Wohnung gehört ein großer Keller mit Ziegelsteinboden.
Des Weiteren steht der gemeinschaftlich genutzte Garten für alle Hausbewohner zur Verfügung; im Vorgartenbereich können die Fahrräder abgestellt werden.
Auf Wunsch kann ein Parkplatz bei BGB angemietet werden.
Die Wohnung wird von den Eigentümern geräumt bis Oktober 2024.
Die Räume teilen sich wie folgt auf:
Schöne Diele , heller Wohnbereich, geräumige Küche mit Zugang zum Balkon (Gartenseite), Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Tageslichtbad mit Wanne.
Zur Wohnung gehört ein großer Keller mit Ziegelsteinboden.
Des Weiteren steht der gemeinschaftlich genutzte Garten für alle Hausbewohner zur Verfügung; im Vorgartenbereich können die Fahrräder abgestellt werden.
Auf Wunsch kann ein Parkplatz bei BGB angemietet werden.
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten 12-Familienhaus mit denkmalgeschützter, schöner Fassade in Mannheim-Neckarstadt-Ost, in beliebter Wohnlage.
Die Wohnung wird von den Eigentümern geräumt bis Oktober 2024.
Die Räume teilen sich wie folgt auf:
Schöne Diele , heller Wohnbereich, geräumige Küche mit Zugang zum Balkon (Gartenseite), Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Tageslichtbad mit Wanne.
Zur Wohnung gehört ein großer Keller mit Ziegelsteinboden.
Des Weiteren steht der gemeinschaftlich genutzte Garten für alle Hausbewohner zur Verfügung; im Vorgartenbereich können die Fahrräder abgestellt werden.
Auf Wunsch kann ein Parkplatz bei BGB angemietet werden.
Die Wohnung wird von den Eigentümern geräumt bis Oktober 2024.
Die Räume teilen sich wie folgt auf:
Schöne Diele , heller Wohnbereich, geräumige Küche mit Zugang zum Balkon (Gartenseite), Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Tageslichtbad mit Wanne.
Zur Wohnung gehört ein großer Keller mit Ziegelsteinboden.
Des Weiteren steht der gemeinschaftlich genutzte Garten für alle Hausbewohner zur Verfügung; im Vorgartenbereich können die Fahrräder abgestellt werden.
Auf Wunsch kann ein Parkplatz bei BGB angemietet werden.
Kosten
-
Kaufpreis320.000 €
-
Hausgeld pro Monat289 €
-
Käuferprovision2,975%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1920
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Etagen5
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis13.01.2026
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand.
Im Jahr 1999/2000 wurden in der gesamten Wohnung Kunststofffenster eingebaut.
2016 wurden folgende Instandsetzungen durchgeführt:
Das Badezimmer wurde saniert und ist weiß gefliest.
Alle Bodenbeläge... mehr lesen
Im Jahr 1999/2000 wurden in der gesamten Wohnung Kunststofffenster eingebaut.
2016 wurden folgende Instandsetzungen durchgeführt:
Das Badezimmer wurde saniert und ist weiß gefliest.
Alle Bodenbeläge... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand.
Im Jahr 1999/2000 wurden in der gesamten Wohnung Kunststofffenster eingebaut.
2016 wurden folgende Instandsetzungen durchgeführt:
Das Badezimmer wurde saniert und ist weiß gefliest.
Alle Bodenbeläge wurden mit Eiche-Vollholzparkett ausgestattet.
In der Wohnküche wurde ein heller Fliesenspiegel angelegt und der Boden im Kochbereich ist mit Anthrazitfliesen ausgelegt, die restliche Wohnküche wurde ebenfalls mit Eiche-Vollholzparkett ausgestattet.
Alle Wasser- und Abwasserleitungen innerhalb der Wohnung wurden ausgetauscht.
Die Wände und Decken wurden mit Roll-Lehmputz gestrichen, wodurch man in der Wohnung ein angenehmes Raumklima vorfindet.
Der Hausmeisterdienst übernimmt den Vollservice aller Arbeiten (Treppenreinigung, Winterdienst sowie Gartenpflege).
Im Jahr 1999/2000 wurden in der gesamten Wohnung Kunststofffenster eingebaut.
2016 wurden folgende Instandsetzungen durchgeführt:
Das Badezimmer wurde saniert und ist weiß gefliest.
Alle Bodenbeläge wurden mit Eiche-Vollholzparkett ausgestattet.
In der Wohnküche wurde ein heller Fliesenspiegel angelegt und der Boden im Kochbereich ist mit Anthrazitfliesen ausgelegt, die restliche Wohnküche wurde ebenfalls mit Eiche-Vollholzparkett ausgestattet.
Alle Wasser- und Abwasserleitungen innerhalb der Wohnung wurden ausgetauscht.
Die Wände und Decken wurden mit Roll-Lehmputz gestrichen, wodurch man in der Wohnung ein angenehmes Raumklima vorfindet.
Der Hausmeisterdienst übernimmt den Vollservice aller Arbeiten (Treppenreinigung, Winterdienst sowie Gartenpflege).
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand.
Im Jahr 1999/2000 wurden in der gesamten Wohnung Kunststofffenster eingebaut.
2016 wurden folgende Instandsetzungen durchgeführt:
Das Badezimmer wurde saniert und ist weiß gefliest.
Alle Bodenbeläge wurden mit Eiche-Vollholzparkett ausgestattet.
In der Wohnküche wurde ein heller Fliesenspiegel angelegt und der Boden im Kochbereich ist mit Anthrazitfliesen ausgelegt, die restliche Wohnküche wurde ebenfalls mit Eiche-Vollholzparkett ausgestattet.
Alle Wasser- und Abwasserleitungen innerhalb der Wohnung wurden ausgetauscht.
Die Wände und Decken wurden mit Roll-Lehmputz gestrichen, wodurch man in der Wohnung ein angenehmes Raumklima vorfindet.
Der Hausmeisterdienst übernimmt den Vollservice aller Arbeiten (Treppenreinigung, Winterdienst sowie Gartenpflege).
Im Jahr 1999/2000 wurden in der gesamten Wohnung Kunststofffenster eingebaut.
2016 wurden folgende Instandsetzungen durchgeführt:
Das Badezimmer wurde saniert und ist weiß gefliest.
Alle Bodenbeläge wurden mit Eiche-Vollholzparkett ausgestattet.
In der Wohnküche wurde ein heller Fliesenspiegel angelegt und der Boden im Kochbereich ist mit Anthrazitfliesen ausgelegt, die restliche Wohnküche wurde ebenfalls mit Eiche-Vollholzparkett ausgestattet.
Alle Wasser- und Abwasserleitungen innerhalb der Wohnung wurden ausgetauscht.
Die Wände und Decken wurden mit Roll-Lehmputz gestrichen, wodurch man in der Wohnung ein angenehmes Raumklima vorfindet.
Der Hausmeisterdienst übernimmt den Vollservice aller Arbeiten (Treppenreinigung, Winterdienst sowie Gartenpflege).
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Neckarstadt-Ost liegt in direkter Nachbarschaft zur Innenstadt und ist durch zwei Straßenbrücken verbunden. Die Straßenbahn- sowie Buslinien der Rhein-Neckar-Verkehr GmbH (RNV) queren den Stadtteil Neckarstadt-Ost und gewährleisten eine hohe...
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Die Neckarstadt-Ost liegt in direkter Nachbarschaft zur Innenstadt und ist durch zwei Straßenbrücken verbunden. Die Straßenbahn- sowie Buslinien der Rhein-Neckar-Verkehr GmbH (RNV) queren den Stadtteil Neckarstadt-Ost und gewährleisten eine hohe Mobilität mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Auf Grund ihrer Grünflächen (z.B. Neckarwiesen, Herzogenriedpark) hat die Neckarstadt-Ost einen hohen Freizeitwert.
Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß zu erreichen sind.
Die Alte Feuerwache und das Capitol befinden sich an der Kurpfalzbrücke und haben sich als Kulturzentren etabliert. Das Angebot an Cafés, Bäckern und Gastronomie erhöht die Lebensqualität in der Neckarstadt-Ost in hohem Maße.
Auf Grund ihrer Grünflächen (z.B. Neckarwiesen, Herzogenriedpark) hat die Neckarstadt-Ost einen hohen Freizeitwert.
Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß zu erreichen sind.
Die Alte Feuerwache und das Capitol befinden sich an der Kurpfalzbrücke und haben sich als Kulturzentren etabliert. Das Angebot an Cafés, Bäckern und Gastronomie erhöht die Lebensqualität in der Neckarstadt-Ost in hohem Maße.
Die Neckarstadt-Ost liegt in direkter Nachbarschaft zur Innenstadt und ist durch zwei Straßenbrücken verbunden. Die Straßenbahn- sowie Buslinien der Rhein-Neckar-Verkehr GmbH (RNV) queren den Stadtteil Neckarstadt-Ost und gewährleisten eine hohe Mobilität mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Auf Grund ihrer Grünflächen (z.B. Neckarwiesen, Herzogenriedpark) hat die Neckarstadt-Ost einen hohen Freizeitwert.
Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß zu erreichen sind.
Die Alte Feuerwache und das Capitol befinden sich an der Kurpfalzbrücke und haben sich als Kulturzentren etabliert. Das Angebot an Cafés, Bäckern und Gastronomie erhöht die Lebensqualität in der Neckarstadt-Ost in hohem Maße.
Auf Grund ihrer Grünflächen (z.B. Neckarwiesen, Herzogenriedpark) hat die Neckarstadt-Ost einen hohen Freizeitwert.
Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß zu erreichen sind.
Die Alte Feuerwache und das Capitol befinden sich an der Kurpfalzbrücke und haben sich als Kulturzentren etabliert. Das Angebot an Cafés, Bäckern und Gastronomie erhöht die Lebensqualität in der Neckarstadt-Ost in hohem Maße.
68167 Mannheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 179,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 179,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
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Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 179,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht immer allen Interessenten einen Termin ermöglichen können.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.
Ihr Ziegler Immobilien-Team
Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr
Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung.
Sie wollen Ihre Immobilien verkaufen? Wir sind seit über 40 Jahren am Markt und kennen uns in der Region bestens aus. Wir finden auch für Sie den richtigen Käufer.
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 179,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
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Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.
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Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 179,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
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Baujahr: 1920
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Energieeffizienzklasse: F
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Hauptstraße 91,
68535 Edingen-Neckarhausen
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68535 Edingen-Neckarhausen
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