Handwerker aufgepasst !! 4 Wohnungen mit Potenzial -Mehrfamilienhaus mit 5,5 % Rendite

Kosten

• Kaufpreis
  370.000 €
• Käuferprovision
  3,57%

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Mehrfamilienhaus
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Gepflegt
• Baujahr
  1955
• Zimmer
  4
• Wohnfläche (ca.)
  172 m²
• Grundstücksfläche (ca.)
  366 m²
• Nutzfläche (ca.)
  266 m²
• Anzahl Etagen
  2

Energie

• Heizungsart
  Zentralheizung
• Befeuerungsart
  Gas
• Energieausweis
  Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf
  466,8 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1994
• Energiepass gültig bis
  11.02.2035
• Energieeffizienzklasse
  H
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  ERDGAS_LEICHT

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen und vielseitigen Viertel von Mannheim, das durch eine äußerst günstige Lage besticht. Die Straße, geprägt von einer charmanten Mischung aus historischen Fassaden und moderner Architektur, bietet eine... mehr lesen

Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen und vielseitigen Viertel von Mannheim, das durch eine äußerst günstige Lage besticht. Die Straße, geprägt von einer charmanten Mischung aus historischen Fassaden und moderner Architektur, bietet eine harmonische Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Singles anspricht.

Einer der zentralen Pluspunkte ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Tram-Station sowie Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den einfachen Zugang zum gesamten Stadtgebiet garantiert. Für diejenigen, die oft reisen, ist der internationale Flughafen Frankfurt am Main in etwa 70 km erreichbar, während die nächste Autobahn in ca. 3 km Entfernung liegt.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie einen PENNY Supermarkt und eine Roland-Apotheke, die alle fußläufig gut zu erreichen sind. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie Spielplätzen, die innerhalb weniger Minuten erreichbar sind.

Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen und vielseitigen Viertel von Mannheim, das durch eine äußerst günstige Lage besticht. Die Straße, geprägt von einer charmanten Mischung aus historischen Fassaden und moderner Architektur, bietet eine harmonische Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Singles anspricht.

Einer der zentralen Pluspunkte ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Tram-Station sowie Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den einfachen Zugang zum gesamten Stadtgebiet garantiert. Für diejenigen, die oft reisen, ist der internationale Flughafen Frankfurt am Main in etwa 70 km erreichbar, während die nächste Autobahn in ca. 3 km Entfernung liegt.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie einen PENNY Supermarkt und eine Roland-Apotheke, die alle fußläufig gut zu erreichen sind. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie Spielplätzen, die innerhalb weniger Minuten erreichbar sind.

Mannheim Baden-Württemberg Deutschland (68169)

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