immobilie1-ID: 31551365 | Anbieter-ID: PB070
Gewerbeeinheit auf der Hauptstraße TOP LAGE
850 €
Miete zzgl. NK
34,9 m²
Verkaufsfläche
Zur Vermietung steht ein charmantes Einzelhandelsgeschäft in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr ca. 1910. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und ihre zentrale Lage, die eine hervorragende Sichtbarkeit und hohe...
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Zur Vermietung steht ein charmantes Einzelhandelsgeschäft in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr ca. 1910. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und ihre zentrale Lage, die eine hervorragende Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz garantiert.
Die Verkaufsfläche von ca. 34,90 m² bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines ansprechenden Ladenlokals. Große, bodentiefe Schaufenster sorgen für eine optimale Präsentation Ihrer Produkte und ermöglichen eine attraktive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Raum ist offen und flexibel gestaltbar, sodass er sich ideal für eine Vielzahl von Einzelhandelskonzepten eignet.
Zusätzlich befindet sich ein praktisches WC mit ca. 1,64 m² im Objekt, das den Komfort für Personal und Kunden erhöht.
Nutzen Sie die Chance und mieten Sie diese attraktive Einzelhandelsfläche in einem der schönsten und geschichtsträchtigsten Gebäude der Stadt!
Die Verkaufsfläche von ca. 34,90 m² bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines ansprechenden Ladenlokals. Große, bodentiefe Schaufenster sorgen für eine optimale Präsentation Ihrer Produkte und ermöglichen eine attraktive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Raum ist offen und flexibel gestaltbar, sodass er sich ideal für eine Vielzahl von Einzelhandelskonzepten eignet.
Zusätzlich befindet sich ein praktisches WC mit ca. 1,64 m² im Objekt, das den Komfort für Personal und Kunden erhöht.
Nutzen Sie die Chance und mieten Sie diese attraktive Einzelhandelsfläche in einem der schönsten und geschichtsträchtigsten Gebäude der Stadt!
Zur Vermietung steht ein charmantes Einzelhandelsgeschäft in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr ca. 1910. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und ihre zentrale Lage, die eine hervorragende Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz garantiert.
Die Verkaufsfläche von ca. 34,90 m² bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines ansprechenden Ladenlokals. Große, bodentiefe Schaufenster sorgen für eine optimale Präsentation Ihrer Produkte und ermöglichen eine attraktive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Raum ist offen und flexibel gestaltbar, sodass er sich ideal für eine Vielzahl von Einzelhandelskonzepten eignet.
Zusätzlich befindet sich ein praktisches WC mit ca. 1,64 m² im Objekt, das den Komfort für Personal und Kunden erhöht.
Nutzen Sie die Chance und mieten Sie diese attraktive Einzelhandelsfläche in einem der schönsten und geschichtsträchtigsten Gebäude der Stadt!
Die Verkaufsfläche von ca. 34,90 m² bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines ansprechenden Ladenlokals. Große, bodentiefe Schaufenster sorgen für eine optimale Präsentation Ihrer Produkte und ermöglichen eine attraktive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Raum ist offen und flexibel gestaltbar, sodass er sich ideal für eine Vielzahl von Einzelhandelskonzepten eignet.
Zusätzlich befindet sich ein praktisches WC mit ca. 1,64 m² im Objekt, das den Komfort für Personal und Kunden erhöht.
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Kosten
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Miete zzgl. NK850 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.550 €
-
Nebenkosten150 €
-
Mieterprovision2.550 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartEinzelhandelsladen
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Gesamtfläche (ca.)36,54 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)34,9 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom50 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme130 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis07.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Parameter:
Baujahr: ca. 1910
Verkaufsfläche: ca. 34 m²
WC: ca. 1,64 m²
Einzelhandel
Baujahr: ca. 1910
Verkaufsfläche: ca. 34 m²
WC: ca. 1,64 m²
Einzelhandel
Parameter:
Baujahr: ca. 1910
Verkaufsfläche: ca. 34 m²
WC: ca. 1,64 m²
Einzelhandel
Baujahr: ca. 1910
Verkaufsfläche: ca. 34 m²
WC: ca. 1,64 m²
Einzelhandel
Lage
Herzlich Willkommen in Mannheim Neckarstadt West
**Lagebeschreibung:**
Die Waldhofstraße 12 befindet sich in Mannheim, im Stadtteil Neckarstadt West, einem zentralen und gut angebundenen Viertel. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an... mehr lesen
**Lagebeschreibung:**
Die Waldhofstraße 12 befindet sich in Mannheim, im Stadtteil Neckarstadt West, einem zentralen und gut angebundenen Viertel. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Mannheim Neckarstadt West
**Lagebeschreibung:**
Die Waldhofstraße 12 befindet sich in Mannheim, im Stadtteil Neckarstadt West, einem zentralen und gut angebundenen Viertel. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Hauptverkehrsstraßen, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Stadtbewohner attraktiv macht.
Die Waldhofstraße ist von grünen Flächen und einer ruhigen Wohngegend geprägt, während gleichzeitig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Nähe zu finden sind. Das Einkaufszentrum "Galeria Kaufhof" sowie Supermärkte und kleinere Geschäfte bieten eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Die Nähe zum Mannheimer Hauptbahnhof, nur wenige Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Neckar-Gebiets. Auch die Autobahnen A6 und A656 sind schnell zu erreichen und bieten eine direkte Anbindung an die umliegenden Städte.
Für Erholung und Freizeit sind zahlreiche Grünflächen und der nahegelegene Neckar mit seinen Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten ideal geeignet. Ebenso sind Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Insgesamt bietet die Waldhofstraße 12 in Mannheim Neckarstadt West eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage, perfekt für Menschen, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung schätzen.
**Lagebeschreibung:**
Die Waldhofstraße 12 befindet sich in Mannheim, im Stadtteil Neckarstadt West, einem zentralen und gut angebundenen Viertel. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Hauptverkehrsstraßen, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Stadtbewohner attraktiv macht.
Die Waldhofstraße ist von grünen Flächen und einer ruhigen Wohngegend geprägt, während gleichzeitig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Nähe zu finden sind. Das Einkaufszentrum "Galeria Kaufhof" sowie Supermärkte und kleinere Geschäfte bieten eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Die Nähe zum Mannheimer Hauptbahnhof, nur wenige Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Neckar-Gebiets. Auch die Autobahnen A6 und A656 sind schnell zu erreichen und bieten eine direkte Anbindung an die umliegenden Städte.
Für Erholung und Freizeit sind zahlreiche Grünflächen und der nahegelegene Neckar mit seinen Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten ideal geeignet. Ebenso sind Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Insgesamt bietet die Waldhofstraße 12 in Mannheim Neckarstadt West eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage, perfekt für Menschen, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung schätzen.
Herzlich Willkommen in Mannheim Neckarstadt West
**Lagebeschreibung:**
Die Waldhofstraße 12 befindet sich in Mannheim, im Stadtteil Neckarstadt West, einem zentralen und gut angebundenen Viertel. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Hauptverkehrsstraßen, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Stadtbewohner attraktiv macht.
Die Waldhofstraße ist von grünen Flächen und einer ruhigen Wohngegend geprägt, während gleichzeitig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Nähe zu finden sind. Das Einkaufszentrum "Galeria Kaufhof" sowie Supermärkte und kleinere Geschäfte bieten eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
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Insgesamt bietet die Waldhofstraße 12 in Mannheim Neckarstadt West eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage, perfekt für Menschen, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung schätzen.
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Die Waldhofstraße 12 befindet sich in Mannheim, im Stadtteil Neckarstadt West, einem zentralen und gut angebundenen Viertel. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Hauptverkehrsstraßen, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Stadtbewohner attraktiv macht.
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68169 Mannheim · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
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Ansprechpartner
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