immobilie1-ID: 31105851 | Anbieter-ID: 8559-JO
Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst! Ihre Chance in Neckarstadt!
179.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Perfekt für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung ist ein wahres Juwel im... mehr lesen
Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Perfekt für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung ist ein wahres Juwel im... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Perfekt für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung ist ein wahres Juwel im Herzen von Neckarstadt.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Neckarstadt. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, in wenigen Gehminuten alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Der nahe gelegene Neckar lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Die Küche ist funktional gestaltet, und ausgestattet mit Einbaugeräten und genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten und kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Große Fenster sorgen auch hier für eine angenehme Helligkeit und eine behagliche Atmosphäre.
Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann als Homeoffice, Kinderzimmer oder Wohnzimmer eingerichtet werden. Es ist ideal für die individuellen Bedürfnisse moderner Lebensgestaltung und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Utensilien.
Diese Wohnung wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Ein gemütlicher Balkon mit Ausblick, rundet dieses Angebot ab. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Neckarstadt sowie die ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Erholungsmöglichkeiten am Neckar runden dieses einmalige Angebot ab.
Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Perfekt für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung ist ein wahres Juwel im Herzen von Neckarstadt.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Neckarstadt. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, in wenigen Gehminuten alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Der nahe gelegene Neckar lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Die Küche ist funktional gestaltet, und ausgestattet mit Einbaugeräten und genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten und kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Große Fenster sorgen auch hier für eine angenehme Helligkeit und eine behagliche Atmosphäre.
Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann als Homeoffice, Kinderzimmer oder Wohnzimmer eingerichtet werden. Es ist ideal für die individuellen Bedürfnisse moderner Lebensgestaltung und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Utensilien.
Diese Wohnung wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Ein gemütlicher Balkon mit Ausblick, rundet dieses Angebot ab. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Neckarstadt sowie die ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Erholungsmöglichkeiten am Neckar runden dieses einmalige Angebot ab.
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Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Perfekt für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung ist ein wahres Juwel im Herzen von Neckarstadt.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Neckarstadt. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, in wenigen Gehminuten alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Der nahe gelegene Neckar lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Die Küche ist funktional gestaltet, und ausgestattet mit Einbaugeräten und genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten und kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Große Fenster sorgen auch hier für eine angenehme Helligkeit und eine behagliche Atmosphäre.
Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann als Homeoffice, Kinderzimmer oder Wohnzimmer eingerichtet werden. Es ist ideal für die individuellen Bedürfnisse moderner Lebensgestaltung und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Utensilien.
Diese Wohnung wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Ein gemütlicher Balkon mit Ausblick, rundet dieses Angebot ab. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Neckarstadt sowie die ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Erholungsmöglichkeiten am Neckar runden dieses einmalige Angebot ab.
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Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Neckarstadt. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, in wenigen Gehminuten alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Der nahe gelegene Neckar lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Die Küche ist funktional gestaltet, und ausgestattet mit Einbaugeräten und genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten und kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Große Fenster sorgen auch hier für eine angenehme Helligkeit und eine behagliche Atmosphäre.
Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann als Homeoffice, Kinderzimmer oder Wohnzimmer eingerichtet werden. Es ist ideal für die individuellen Bedürfnisse moderner Lebensgestaltung und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Utensilien.
Diese Wohnung wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Ein gemütlicher Balkon mit Ausblick, rundet dieses Angebot ab. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Neckarstadt sowie die ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Erholungsmöglichkeiten am Neckar runden dieses einmalige Angebot ab.
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Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Hausgeld pro Monat254 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch142 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis15.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche
- Kühlschrank
- Waschmaschine
- Keller
- neuwertiger Fliesenboden
- komplett renoviert
Das Hausgeld beträgt ca. 254,00 €, davon sind
- 130,03 € umlagefähige Kosten
- 67,28 € + 56,87 €... mehr lesen
- Kühlschrank
- Waschmaschine
- Keller
- neuwertiger Fliesenboden
- komplett renoviert
Das Hausgeld beträgt ca. 254,00 €, davon sind
- 130,03 € umlagefähige Kosten
- 67,28 € + 56,87 €... mehr lesen
- Einbauküche
- Kühlschrank
- Waschmaschine
- Keller
- neuwertiger Fliesenboden
- komplett renoviert
Das Hausgeld beträgt ca. 254,00 €, davon sind
- 130,03 € umlagefähige Kosten
- 67,28 € + 56,87 € (Erhaltungsrücklage) = 124,15 € nichtumlagefähige Kosten
- Kühlschrank
- Waschmaschine
- Keller
- neuwertiger Fliesenboden
- komplett renoviert
Das Hausgeld beträgt ca. 254,00 €, davon sind
- 130,03 € umlagefähige Kosten
- 67,28 € + 56,87 € (Erhaltungsrücklage) = 124,15 € nichtumlagefähige Kosten
- Einbauküche
- Kühlschrank
- Waschmaschine
- Keller
- neuwertiger Fliesenboden
- komplett renoviert
Das Hausgeld beträgt ca. 254,00 €, davon sind
- 130,03 € umlagefähige Kosten
- 67,28 € + 56,87 € (Erhaltungsrücklage) = 124,15 € nichtumlagefähige Kosten
- Kühlschrank
- Waschmaschine
- Keller
- neuwertiger Fliesenboden
- komplett renoviert
Das Hausgeld beträgt ca. 254,00 €, davon sind
- 130,03 € umlagefähige Kosten
- 67,28 € + 56,87 € (Erhaltungsrücklage) = 124,15 € nichtumlagefähige Kosten
- Keller
Lage
Aufgeschlossenes Miteinander von 160 Nationen in der Neckarstadt-West:
Urbanes und vielseitiges Miteinander - Ein sehr urbaner Stadtbezirk ist die Neckarstadt-West. Da er im innerstädtischen Mietvergleich sehr gut abschneidet, ist er vor... mehr lesen
Urbanes und vielseitiges Miteinander - Ein sehr urbaner Stadtbezirk ist die Neckarstadt-West. Da er im innerstädtischen Mietvergleich sehr gut abschneidet, ist er vor... mehr lesen
Aufgeschlossenes Miteinander von 160 Nationen in der Neckarstadt-West:
Urbanes und vielseitiges Miteinander - Ein sehr urbaner Stadtbezirk ist die Neckarstadt-West. Da er im innerstädtischen Mietvergleich sehr gut abschneidet, ist er vor allem bei Künstlern, Galeristen, Auszubildenden und Studenten beliebt. Aufgeschlossenheit, Toleranz und Lebendigkeit diktieren die Atmosphäre, was nicht zuletzt auch daran liegt, dass hier Menschen aus über 160 Nationen leben. Das installierte Quartiermanagement trägt zur positiven Entwicklung des Stadtteils bei und schafft durch seine Arbeit Rahmenbedingungen für nachhaltige Entwicklungsprozesse. Der Alte Messplatz, der von der Alten Feuerwache, dem Alten Bahnhof und dem Capitol flankiert wird, ist der Dreh- und Angelpunkt zwischen Neckarstadt-West und -Ost. Der Platz dient mit seinen Wasser- und Lichtinstallationen auch als Treffpunkt für Jung und Alt. Vom Krieg relativ unzerstört weist die Neckarstadt-West den größten Bestand an Gründerzeithäusern in ganz Mannheim auf.
Frischluftbegeisterte kommen in der Neckarstadt-West vor allem am Neckar auf ihre Kosten. Hier lässt es sich nicht nur hervorragend sonnen, sondern auch Radfahren und Joggen.
Urbanes und vielseitiges Miteinander - Ein sehr urbaner Stadtbezirk ist die Neckarstadt-West. Da er im innerstädtischen Mietvergleich sehr gut abschneidet, ist er vor allem bei Künstlern, Galeristen, Auszubildenden und Studenten beliebt. Aufgeschlossenheit, Toleranz und Lebendigkeit diktieren die Atmosphäre, was nicht zuletzt auch daran liegt, dass hier Menschen aus über 160 Nationen leben. Das installierte Quartiermanagement trägt zur positiven Entwicklung des Stadtteils bei und schafft durch seine Arbeit Rahmenbedingungen für nachhaltige Entwicklungsprozesse. Der Alte Messplatz, der von der Alten Feuerwache, dem Alten Bahnhof und dem Capitol flankiert wird, ist der Dreh- und Angelpunkt zwischen Neckarstadt-West und -Ost. Der Platz dient mit seinen Wasser- und Lichtinstallationen auch als Treffpunkt für Jung und Alt. Vom Krieg relativ unzerstört weist die Neckarstadt-West den größten Bestand an Gründerzeithäusern in ganz Mannheim auf.
Frischluftbegeisterte kommen in der Neckarstadt-West vor allem am Neckar auf ihre Kosten. Hier lässt es sich nicht nur hervorragend sonnen, sondern auch Radfahren und Joggen.
Aufgeschlossenes Miteinander von 160 Nationen in der Neckarstadt-West:
Urbanes und vielseitiges Miteinander - Ein sehr urbaner Stadtbezirk ist die Neckarstadt-West. Da er im innerstädtischen Mietvergleich sehr gut abschneidet, ist er vor allem bei Künstlern, Galeristen, Auszubildenden und Studenten beliebt. Aufgeschlossenheit, Toleranz und Lebendigkeit diktieren die Atmosphäre, was nicht zuletzt auch daran liegt, dass hier Menschen aus über 160 Nationen leben. Das installierte Quartiermanagement trägt zur positiven Entwicklung des Stadtteils bei und schafft durch seine Arbeit Rahmenbedingungen für nachhaltige Entwicklungsprozesse. Der Alte Messplatz, der von der Alten Feuerwache, dem Alten Bahnhof und dem Capitol flankiert wird, ist der Dreh- und Angelpunkt zwischen Neckarstadt-West und -Ost. Der Platz dient mit seinen Wasser- und Lichtinstallationen auch als Treffpunkt für Jung und Alt. Vom Krieg relativ unzerstört weist die Neckarstadt-West den größten Bestand an Gründerzeithäusern in ganz Mannheim auf.
Frischluftbegeisterte kommen in der Neckarstadt-West vor allem am Neckar auf ihre Kosten. Hier lässt es sich nicht nur hervorragend sonnen, sondern auch Radfahren und Joggen.
Urbanes und vielseitiges Miteinander - Ein sehr urbaner Stadtbezirk ist die Neckarstadt-West. Da er im innerstädtischen Mietvergleich sehr gut abschneidet, ist er vor allem bei Künstlern, Galeristen, Auszubildenden und Studenten beliebt. Aufgeschlossenheit, Toleranz und Lebendigkeit diktieren die Atmosphäre, was nicht zuletzt auch daran liegt, dass hier Menschen aus über 160 Nationen leben. Das installierte Quartiermanagement trägt zur positiven Entwicklung des Stadtteils bei und schafft durch seine Arbeit Rahmenbedingungen für nachhaltige Entwicklungsprozesse. Der Alte Messplatz, der von der Alten Feuerwache, dem Alten Bahnhof und dem Capitol flankiert wird, ist der Dreh- und Angelpunkt zwischen Neckarstadt-West und -Ost. Der Platz dient mit seinen Wasser- und Lichtinstallationen auch als Treffpunkt für Jung und Alt. Vom Krieg relativ unzerstört weist die Neckarstadt-West den größten Bestand an Gründerzeithäusern in ganz Mannheim auf.
Frischluftbegeisterte kommen in der Neckarstadt-West vor allem am Neckar auf ihre Kosten. Hier lässt es sich nicht nur hervorragend sonnen, sondern auch Radfahren und Joggen.
68169 Mannheim · Neckarstadt · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Nico John
Immobiliengesellschaft der Sparkasse RHEIN NECKAR NORD MBH
Multring 26,
69469 Weinheim
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06201/90440
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Multring 26,
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