immobilie1-ID: 31321469 | Anbieter-ID: 1335
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in TOP Lage
545.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
531 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie dürfen sich hier über eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit ca. 122 m² Wohnfläche freuen, welche im Baujahr ca. 1933 in Massivbauweise auf einem 531 m² großem Grundstück errichtet wurde. Das Haus bietet Ihnen 4-5 Zimmer, zusätzlich kann...
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Sie dürfen sich hier über eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit ca. 122 m² Wohnfläche freuen, welche im Baujahr ca. 1933 in Massivbauweise auf einem 531 m² großem Grundstück errichtet wurde. Das Haus bietet Ihnen 4-5 Zimmer, zusätzlich kann im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer ausgebaut werden.
Der Bodenrichtwert liegt bei € 660,- pro m² Grundstück!
Der Bodenrichtwert liegt bei € 660,- pro m² Grundstück!
Sie dürfen sich hier über eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit ca. 122 m² Wohnfläche freuen, welche im Baujahr ca. 1933 in Massivbauweise auf einem 531 m² großem Grundstück errichtet wurde. Das Haus bietet Ihnen 4-5 Zimmer, zusätzlich kann im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer ausgebaut werden.
Der Bodenrichtwert liegt bei € 660,- pro m² Grundstück!
Der Bodenrichtwert liegt bei € 660,- pro m² Grundstück!
Kosten
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Kaufpreis545.000 €
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Käuferprovision3,0 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1933
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)122 m²
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Grundstücksfläche (ca.)531 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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DachformSatteldach
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FußbodenHolz/Dielen, PVC/Linoleum
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Heizung: Öl-Zentralheizung - Fernwärme liegt bereits
Fenster: Alu-Fenster isolierverglast, teils Holzfenster einfach verglast, überwiegend Rollläden
Böden: Holzdielen, Linoleum
Garten
Terrasse
Balkon
Garage
Fenster: Alu-Fenster isolierverglast, teils Holzfenster einfach verglast, überwiegend Rollläden
Böden: Holzdielen, Linoleum
Garten
Terrasse
Balkon
Garage
Heizung: Öl-Zentralheizung - Fernwärme liegt bereits
Fenster: Alu-Fenster isolierverglast, teils Holzfenster einfach verglast, überwiegend Rollläden
Böden: Holzdielen, Linoleum
Garten
Terrasse
Balkon
Garage
Fenster: Alu-Fenster isolierverglast, teils Holzfenster einfach verglast, überwiegend Rollläden
Böden: Holzdielen, Linoleum
Garten
Terrasse
Balkon
Garage
Lage
Mit direkter Nähe zum Waldpark gelegen, birgt Niederfeld mit seinen Ein- und Mehrfamilienhäusern und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten vor allem für Familien einen besonderen Reiz. Niederfeld ist ein vergleichsweise junges Wohngebiet. Es ist...
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Mit direkter Nähe zum Waldpark gelegen, birgt Niederfeld mit seinen Ein- und Mehrfamilienhäusern und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten vor allem für Familien einen besonderen Reiz. Niederfeld ist ein vergleichsweise junges Wohngebiet. Es ist naturnah und ruhig gelegen und profitiert von der vielfältigen Infrastruktur der Nachbarstadtteile Neckarau, Almenhof und Lindenhof. Für jeden Geschmack sind so Sport- und Freizeitaktivitäten vorhanden und fußläufig erreichbar. Auch die Nahversorgung für den täglichen Bedarf, die Nähe zu verschiedenen Schulen sowie die Versorgungssituation im Kinderbetreuungsbereich sind sehr gut. Im Westen Niederfelds liegt der Waldpark. Durch das Zusammenspiel von Wald und Wasser hat der Waldpark mit ca. 200 ha bis heute seinen ganz besonderen Charme erhalten. Eine Besonderheit des Waldparks ist das Strandbad.
-Quelle Stadt Mannheim-
-Quelle Stadt Mannheim-
Mit direkter Nähe zum Waldpark gelegen, birgt Niederfeld mit seinen Ein- und Mehrfamilienhäusern und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten vor allem für Familien einen besonderen Reiz. Niederfeld ist ein vergleichsweise junges Wohngebiet. Es ist naturnah und ruhig gelegen und profitiert von der vielfältigen Infrastruktur der Nachbarstadtteile Neckarau, Almenhof und Lindenhof. Für jeden Geschmack sind so Sport- und Freizeitaktivitäten vorhanden und fußläufig erreichbar. Auch die Nahversorgung für den täglichen Bedarf, die Nähe zu verschiedenen Schulen sowie die Versorgungssituation im Kinderbetreuungsbereich sind sehr gut. Im Westen Niederfelds liegt der Waldpark. Durch das Zusammenspiel von Wald und Wasser hat der Waldpark mit ca. 200 ha bis heute seinen ganz besonderen Charme erhalten. Eine Besonderheit des Waldparks ist das Strandbad.
-Quelle Stadt Mannheim-
-Quelle Stadt Mannheim-
68199 Mannheim / Neckarau · Deutschland
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Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGB´ s von Wolfgang...
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Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGB´ s von Wolfgang Vogel Immobilien.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGB´ s von Wolfgang Vogel Immobilien.
Ansprechpartner
Frau Nicole Damm
Wolfgang Vogel Immobilien
R7, 33,
68161 Mannheim
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R7,33 ,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
0621-33 65 88 21
Wolfgang Vogel Immobilien
R7,33 ,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
0621 1815666
damm@immobilienvogel.de
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