immobilie1-ID: 31602005 | Anbieter-ID: 9117-QU
Sanierungsobjekt im Herzen von Mannheim-Neckarau!
395.000 €
Kaufpreis
161 m²
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Reihenmittelhaus, erbaut ca. 1980, erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von rund 161 m². Das Grundstück umfasst eine Fläche von 138 m² und verfügt über einen eigenen Garten – ideal für Familien und Gartenliebhaber.mehr lesen
Dieses Reihenmittelhaus, erbaut ca. 1980, erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von rund 161 m². Das Grundstück umfasst eine Fläche von 138 m² und verfügt über einen eigenen Garten – ideal für Familien und Gartenliebhaber.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihren persönlichen Gestaltungswünschen freien Lauf zu lassen. Der Dachboden ist voll ausgebaut und schafft zusätzlichen Bequemlichkeitsraum.
Das Reihenmittelhaus verfügt über vier Zimmer, die Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei Badezimmer, ein Duschbad und ein Tageslichtbad, sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein Abstellraum bietet Ihnen praktischen Stauraum.
Der geräumige Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über ein angenehmes Wohngefühl vermittelt, befindet sich im 1. Obergeschoss zugänglich vom Wohnzimmer aus. Die Terrasse und der Balkon laden zusätzlich zum Verweilen und Entspannen ein.
Die Garage und der davorliegende Stellplatz bieten Ihnen Platz für zwei Fahrzeuge und sorgen somit für zusätzlichen Komfort.
Zögern Sie nicht, sich dieses vielversprechende Objekt in Mannheim-Neckarau anzusehen und Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen!
Die Immobilie präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihren persönlichen Gestaltungswünschen freien Lauf zu lassen. Der Dachboden ist voll ausgebaut und schafft zusätzlichen Bequemlichkeitsraum.
Das Reihenmittelhaus verfügt über vier Zimmer, die Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei Badezimmer, ein Duschbad und ein Tageslichtbad, sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein Abstellraum bietet Ihnen praktischen Stauraum.
Der geräumige Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über ein angenehmes Wohngefühl vermittelt, befindet sich im 1. Obergeschoss zugänglich vom Wohnzimmer aus. Die Terrasse und der Balkon laden zusätzlich zum Verweilen und Entspannen ein.
Die Garage und der davorliegende Stellplatz bieten Ihnen Platz für zwei Fahrzeuge und sorgen somit für zusätzlichen Komfort.
Zögern Sie nicht, sich dieses vielversprechende Objekt in Mannheim-Neckarau anzusehen und Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen!
Dieses Reihenmittelhaus, erbaut ca. 1980, erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von rund 161 m². Das Grundstück umfasst eine Fläche von 138 m² und verfügt über einen eigenen Garten – ideal für Familien und Gartenliebhaber.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihren persönlichen Gestaltungswünschen freien Lauf zu lassen. Der Dachboden ist voll ausgebaut und schafft zusätzlichen Bequemlichkeitsraum.
Das Reihenmittelhaus verfügt über vier Zimmer, die Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei Badezimmer, ein Duschbad und ein Tageslichtbad, sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein Abstellraum bietet Ihnen praktischen Stauraum.
Der geräumige Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über ein angenehmes Wohngefühl vermittelt, befindet sich im 1. Obergeschoss zugänglich vom Wohnzimmer aus. Die Terrasse und der Balkon laden zusätzlich zum Verweilen und Entspannen ein.
Die Garage und der davorliegende Stellplatz bieten Ihnen Platz für zwei Fahrzeuge und sorgen somit für zusätzlichen Komfort.
Zögern Sie nicht, sich dieses vielversprechende Objekt in Mannheim-Neckarau anzusehen und Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen!
Die Immobilie präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihren persönlichen Gestaltungswünschen freien Lauf zu lassen. Der Dachboden ist voll ausgebaut und schafft zusätzlichen Bequemlichkeitsraum.
Das Reihenmittelhaus verfügt über vier Zimmer, die Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei Badezimmer, ein Duschbad und ein Tageslichtbad, sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein Abstellraum bietet Ihnen praktischen Stauraum.
Der geräumige Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über ein angenehmes Wohngefühl vermittelt, befindet sich im 1. Obergeschoss zugänglich vom Wohnzimmer aus. Die Terrasse und der Balkon laden zusätzlich zum Verweilen und Entspannen ein.
Die Garage und der davorliegende Stellplatz bieten Ihnen Platz für zwei Fahrzeuge und sorgen somit für zusätzlichen Komfort.
Zögern Sie nicht, sich dieses vielversprechende Objekt in Mannheim-Neckarau anzusehen und Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen!
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1980
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)161 m²
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Grundstücksfläche (ca.)138 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis07.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Garten
- Fernwärme
- Duschbad
- Garage
- Garten
- Fernwärme
- Duschbad
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Garten
- Fernwärme
- Duschbad
- Garage
- Garten
- Fernwärme
- Duschbad
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Genießen Sie das städtische Flair in diesem Reihenmittelhaus in Mannheim-Neckarau, ideal für Familien. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Sie erreichen das Stadtzentrum in nur 10 Minuten...
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Genießen Sie das städtische Flair in diesem Reihenmittelhaus in Mannheim-Neckarau, ideal für Familien. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Sie erreichen das Stadtzentrum in nur 10 Minuten mit dem Auto. Die Nähe zu Supermärkten, Bäckereien und Drogerien sorgt für eine optimale Infrastruktur. Bildungseinrichtungen, wie eine Schule und drei Kindergärten, sowie medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten für nahe gelegene Erholung sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Genießen Sie das städtische Flair in diesem Reihenmittelhaus in Mannheim-Neckarau, ideal für Familien. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Sie erreichen das Stadtzentrum in nur 10 Minuten mit dem Auto. Die Nähe zu Supermärkten, Bäckereien und Drogerien sorgt für eine optimale Infrastruktur. Bildungseinrichtungen, wie eine Schule und drei Kindergärten, sowie medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten für nahe gelegene Erholung sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Mannheim Neckarau Baden-Württemberg Deutschland (68199)
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Immobiliengesellschaft der Sparkasse RHEIN NECKAR NORD MBH
Multring 26,
69469 Weinheim
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