immobilie1-ID: 31073407 | Anbieter-ID: I-00L060-W-02W62G
Naturnahe Dachgeschoss-Maisonettewohnung in ruhiger Lage in MA-Niederfeld!
1.420 €
Miete zzgl. NK
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese ideal geschnittene 5-ZKB Maisonettewohnung mit circa 125 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Niederfeld. Vom Eingangsbereich der Wohnung aus gibt es Zugänge zu einem Schlafzimmer mit ca. 19...
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Diese ideal geschnittene 5-ZKB Maisonettewohnung mit circa 125 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Niederfeld. Vom Eingangsbereich der Wohnung aus gibt es Zugänge zu einem Schlafzimmer mit ca. 19 m², einem weiterem flexibel nutzbarem Zimmer mit ca. 12 m², der Küche und dem lichtdurchfluteten Esszimmer. Vom Schlafzimmer und dem Esszimmer aus gibt es jeweils einen direkten Zugang zu einem kleinen Balkon. Die Küche ist voll ausgestattet und neu, zudem findet sich nebenan eine praktisch Abstellkammer, die ausreichend Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, das modern gefliest ist und mit einer Duschbadewanne ausgestattet ist. Im lichterfüllten Dachstudio liegt das Wohnzimmer mit separatem Gäste WC. Ein zusätzliches, geräumiges Schlafzimmer ist ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz, der sich direkt vor der Haustür befindet (zzgl. 80 € mtl.).
Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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Diese ideal geschnittene 5-ZKB Maisonettewohnung mit circa 125 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Niederfeld. Vom Eingangsbereich der Wohnung aus gibt es Zugänge zu einem Schlafzimmer mit ca. 19 m², einem weiterem flexibel nutzbarem Zimmer mit ca. 12 m², der Küche und dem lichtdurchfluteten Esszimmer. Vom Schlafzimmer und dem Esszimmer aus gibt es jeweils einen direkten Zugang zu einem kleinen Balkon. Die Küche ist voll ausgestattet und neu, zudem findet sich nebenan eine praktisch Abstellkammer, die ausreichend Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, das modern gefliest ist und mit einer Duschbadewanne ausgestattet ist. Im lichterfüllten Dachstudio liegt das Wohnzimmer mit separatem Gäste WC. Ein zusätzliches, geräumiges Schlafzimmer ist ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz, der sich direkt vor der Haustür befindet (zzgl. 80 € mtl.).
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.420 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.000 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.800 €
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Nebenkosten400 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen2
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AusrichtungSüdost
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FußbodenFliesen, Parkett
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
Ausstattung
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Einbauküche
Blick ins Grüne
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Einbauküche
Blick ins Grüne
- Gäste-WC
Lage
Mannheim bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt. Circa 310.000 Mannheimer und rund 2,4...
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Mannheim bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt. Circa 310.000 Mannheimer und rund 2,4 Millionen Einwohner der Region nutzen die vielfältigen Angebote aus Shopping, Gastronomie, Kultur und Sport. Die Vielzahl der Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie die sehr guten Verkehrsanbindungen machen die Stadt zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die renommierte Universitätsstadt mit großer Historie in Technologie und Kultur lässt den Einwohnern eine Wahl zwischen Wohnatmosphären von urban über repräsentativ bis ländlich im Grünen oder am Wasser.
Der Stadtteil Niederfeld gehört zum Stadtbezirk Neckarau, zudem die Stadtteile Neckarau, Almenhof und Niederfeld gehören. Es ist ein junges und äußerst beliebtes Wohngebiet. Naturnah und ruhig in der Nähe des Waldparks gelegen, ist es auch aufgrund seiner gemischten Wohnbebauung (Ein- & Mehrfamilienhäusern), vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, der ausgebauten Infrastruktur sowie der guten Einkaufsmöglichkeiten für die unterschiedlichsten Zielgruppen – vor allem aber Familien - besonders reizvoll. Die Bewohner profitieren zudem vom umfassenden Schulangebot, ausreichenden Plätzen für die Kinderbetreuung, der medizinischen Versorgung sowie den zahlreichen Vereinen. Der Rhein, das Naturschutzgebiet Reißinsel, das Aufeld, der Waldpark, das Strandbad und der Stollenwörthweiher sind wichtige Erholungsflächen für ganz Mannheim.
Der Stadtteil Niederfeld gehört zum Stadtbezirk Neckarau, zudem die Stadtteile Neckarau, Almenhof und Niederfeld gehören. Es ist ein junges und äußerst beliebtes Wohngebiet. Naturnah und ruhig in der Nähe des Waldparks gelegen, ist es auch aufgrund seiner gemischten Wohnbebauung (Ein- & Mehrfamilienhäusern), vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, der ausgebauten Infrastruktur sowie der guten Einkaufsmöglichkeiten für die unterschiedlichsten Zielgruppen – vor allem aber Familien - besonders reizvoll. Die Bewohner profitieren zudem vom umfassenden Schulangebot, ausreichenden Plätzen für die Kinderbetreuung, der medizinischen Versorgung sowie den zahlreichen Vereinen. Der Rhein, das Naturschutzgebiet Reißinsel, das Aufeld, der Waldpark, das Strandbad und der Stollenwörthweiher sind wichtige Erholungsflächen für ganz Mannheim.
Mannheim bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt. Circa 310.000 Mannheimer und rund 2,4 Millionen Einwohner der Region nutzen die vielfältigen Angebote aus Shopping, Gastronomie, Kultur und Sport. Die Vielzahl der Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie die sehr guten Verkehrsanbindungen machen die Stadt zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die renommierte Universitätsstadt mit großer Historie in Technologie und Kultur lässt den Einwohnern eine Wahl zwischen Wohnatmosphären von urban über repräsentativ bis ländlich im Grünen oder am Wasser.
Der Stadtteil Niederfeld gehört zum Stadtbezirk Neckarau, zudem die Stadtteile Neckarau, Almenhof und Niederfeld gehören. Es ist ein junges und äußerst beliebtes Wohngebiet. Naturnah und ruhig in der Nähe des Waldparks gelegen, ist es auch aufgrund seiner gemischten Wohnbebauung (Ein- & Mehrfamilienhäusern), vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, der ausgebauten Infrastruktur sowie der guten Einkaufsmöglichkeiten für die unterschiedlichsten Zielgruppen – vor allem aber Familien - besonders reizvoll. Die Bewohner profitieren zudem vom umfassenden Schulangebot, ausreichenden Plätzen für die Kinderbetreuung, der medizinischen Versorgung sowie den zahlreichen Vereinen. Der Rhein, das Naturschutzgebiet Reißinsel, das Aufeld, der Waldpark, das Strandbad und der Stollenwörthweiher sind wichtige Erholungsflächen für ganz Mannheim.
Der Stadtteil Niederfeld gehört zum Stadtbezirk Neckarau, zudem die Stadtteile Neckarau, Almenhof und Niederfeld gehören. Es ist ein junges und äußerst beliebtes Wohngebiet. Naturnah und ruhig in der Nähe des Waldparks gelegen, ist es auch aufgrund seiner gemischten Wohnbebauung (Ein- & Mehrfamilienhäusern), vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, der ausgebauten Infrastruktur sowie der guten Einkaufsmöglichkeiten für die unterschiedlichsten Zielgruppen – vor allem aber Familien - besonders reizvoll. Die Bewohner profitieren zudem vom umfassenden Schulangebot, ausreichenden Plätzen für die Kinderbetreuung, der medizinischen Versorgung sowie den zahlreichen Vereinen. Der Rhein, das Naturschutzgebiet Reißinsel, das Aufeld, der Waldpark, das Strandbad und der Stollenwörthweiher sind wichtige Erholungsflächen für ganz Mannheim.
68199 Mannheim · Niederfeld · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Mannheim
Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Elisabethstrasse 7
68165 Mannheim
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+49-621-400 40 50
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