immobilie1-ID: 31237791 | Anbieter-ID: 049
RICH - Attraktive Büroflächen in gepflegtem Gebäude - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
213,99 m²
Büro-/Praxisfläche
Attraktive Büroflächen in gepflegtem Gebäude: Aktuell kann im Objekt eine Büroeinheit mit ca. 214 m² im 2. Obergeschoss angemietet werden. Die helle Fläche verfügt über modern ausgestattete Räume (neue LED-Beleuchtung, CAT-7-Verkabelung, teilweise...
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Attraktive Büroflächen in gepflegtem Gebäude: Aktuell kann im Objekt eine Büroeinheit mit ca. 214 m² im 2. Obergeschoss angemietet werden. Die helle Fläche verfügt über modern ausgestattete Räume (neue LED-Beleuchtung, CAT-7-Verkabelung, teilweise Klimatisierung, etc.). Die Einheit ist in vier Büroräume, einen Besprechungsraum, eine Teeküche und einen Serverraum aufgeteilt. DIe exklusive Dachterrasse ist über den Besprechungsraum zugänglich. Die Toilettenanlagen befinden sich auf der Etage und werden mit einem weiteren Mieter geteilt. Bei Bedarf stehen zusätzlich überdachte Stellplätze sowie Lager- und Archivflächen im Untergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Außerdem kann die Möblierung des Vormieters gegen eine Ablöse übernommen werden.
Attraktive Büroflächen in gepflegtem Gebäude: Aktuell kann im Objekt eine Büroeinheit mit ca. 214 m² im 2. Obergeschoss angemietet werden. Die helle Fläche verfügt über modern ausgestattete Räume (neue LED-Beleuchtung, CAT-7-Verkabelung, teilweise Klimatisierung, etc.). Die Einheit ist in vier Büroräume, einen Besprechungsraum, eine Teeküche und einen Serverraum aufgeteilt. DIe exklusive Dachterrasse ist über den Besprechungsraum zugänglich. Die Toilettenanlagen befinden sich auf der Etage und werden mit einem weiteren Mieter geteilt. Bei Bedarf stehen zusätzlich überdachte Stellplätze sowie Lager- und Archivflächen im Untergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Außerdem kann die Möblierung des Vormieters gegen eine Ablöse übernommen werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2,2 €
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Mietpreis pro m²11 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1997
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Büro-/Praxisfläche (ca.)213,99 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab213,99 m²
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Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis08.07.2020
Ausstattung
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden (CAT-7)
teilweise außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit neuer... mehr lesen
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden (CAT-7)
teilweise außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
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Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden (CAT-7)
teilweise außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit neuer LED-Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung (Büro)
glatte Decken mit Spots (Besprechungsraum)
grauer Teppichbodenbelag
teilweise Kühlung (Serverraum + Flurbereich)
ausgestattete Teeküche
elektronische Türschließung
Terrasse (Zugang über Besprechungsraum)
Personenaufzug
Büromöblierung kann gegen eine Ablöse übernommen werden
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf Wärme 95,3 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 2,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden (CAT-7)
teilweise außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit neuer LED-Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung (Büro)
glatte Decken mit Spots (Besprechungsraum)
grauer Teppichbodenbelag
teilweise Kühlung (Serverraum + Flurbereich)
ausgestattete Teeküche
elektronische Türschließung
Terrasse (Zugang über Besprechungsraum)
Personenaufzug
Büromöblierung kann gegen eine Ablöse übernommen werden
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf Wärme 95,3 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 2,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden (CAT-7)
teilweise außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit neuer LED-Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung (Büro)
glatte Decken mit Spots (Besprechungsraum)
grauer Teppichbodenbelag
teilweise Kühlung (Serverraum + Flurbereich)
ausgestattete Teeküche
elektronische Türschließung
Terrasse (Zugang über Besprechungsraum)
Personenaufzug
Büromöblierung kann gegen eine Ablöse übernommen werden
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf Wärme 95,3 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 2,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden (CAT-7)
teilweise außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit neuer LED-Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung (Büro)
glatte Decken mit Spots (Besprechungsraum)
grauer Teppichbodenbelag
teilweise Kühlung (Serverraum + Flurbereich)
ausgestattete Teeküche
elektronische Türschließung
Terrasse (Zugang über Besprechungsraum)
Personenaufzug
Büromöblierung kann gegen eine Ablöse übernommen werden
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf Wärme 95,3 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 2,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
- Einliegerwohnung
Lage
Mannheim – Mallau: Das Bürohaus liegt im bevorzugten Gewerbegebiet Mallau, im Süd-Osten Mannheims, in dem sich zahlreiche Unternehmen aus der Dienstleistungsbranche und dem Fachhandel angesiedelt haben. Das Objekt ist über die B 38a, sowie die...
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Mannheim – Mallau: Das Bürohaus liegt im bevorzugten Gewerbegebiet Mallau, im Süd-Osten Mannheims, in dem sich zahlreiche Unternehmen aus der Dienstleistungsbranche und dem Fachhandel angesiedelt haben. Das Objekt ist über die B 38a, sowie die Autobahnen A 656, A 5 und A 6 an den Individualverkehr angebunden. Die Bushaltestelle "Hofrat-Wild-Straße" (Linie 50) liegt ca. 400 m entfernt. In direkter Umgebung befinden sich diverse Fachmärkte und ein ausreichendes gastronomisches Angebot.
Mannheim – Mallau: Das Bürohaus liegt im bevorzugten Gewerbegebiet Mallau, im Süd-Osten Mannheims, in dem sich zahlreiche Unternehmen aus der Dienstleistungsbranche und dem Fachhandel angesiedelt haben. Das Objekt ist über die B 38a, sowie die Autobahnen A 656, A 5 und A 6 an den Individualverkehr angebunden. Die Bushaltestelle "Hofrat-Wild-Straße" (Linie 50) liegt ca. 400 m entfernt. In direkter Umgebung befinden sich diverse Fachmärkte und ein ausreichendes gastronomisches Angebot.
Soldnerstr. 11 · 68219 Mannheim · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Alisia Balduf
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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Beethovenstraße 22,
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