immobilie1-ID: 31314827 | Anbieter-ID: 189925
Optimal geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Pkw-Tiefgaragenstellplatz in MA-Rheinau
280.000 €
Kaufpreis
82,54 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ob Sie selbst einziehen oder vermieten wollen, diese Immobilie ist eine attraktive Investition!
Mit dieser hellen und optimal geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit, eine grundsolide und gepflegte Wohnung zu... mehr lesen
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Ob Sie selbst einziehen oder vermieten wollen, diese Immobilie ist eine attraktive Investition!
Mit dieser hellen und optimal geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit, eine grundsolide und gepflegte Wohnung zu erwerben und sofort zu übernehmen. Sie bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, wodurch sich die Wohnung sowohl funktional als auch gemütlich präsentiert.
Von der geräumigen Diele aus rechts gelangen Sie sowohl zum WC als auch zum Bad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Diele verbindet die verschiedenen Wohnbereiche optimal; linkerhand liegt ein Zimmer, das ideal als Kinder- oder alternativ als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar ist. Die Küche direkt daneben bietet ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse. Daran angrenzend befindet sich der Wohn- und Essbereich, welcher das Herzstück der Wohnung bildet und Zugang zur überdachten Loggia, die sich ideal als Ruheoase eignet, gewährt. Ob Sie diese zur Morgenkaffee-Zeit oder zum entspannten Feierabend nutzen, ist Ihnen natürlich überlassen. Am Ende der Diele links ist das Elternzimmer untergebracht, welches mit seiner angenehmen Größe und seinen vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten überzeugt.
Ein Pkw-Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabstellplatz, ein zusätzlicher Kellerraum, ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum sind im Angebot enthalten; eine Einbauküche nicht.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen und Besichtigungswünschen gerne für Sie da.
Mit dieser hellen und optimal geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit, eine grundsolide und gepflegte Wohnung zu erwerben und sofort zu übernehmen. Sie bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, wodurch sich die Wohnung sowohl funktional als auch gemütlich präsentiert.
Von der geräumigen Diele aus rechts gelangen Sie sowohl zum WC als auch zum Bad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Diele verbindet die verschiedenen Wohnbereiche optimal; linkerhand liegt ein Zimmer, das ideal als Kinder- oder alternativ als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar ist. Die Küche direkt daneben bietet ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse. Daran angrenzend befindet sich der Wohn- und Essbereich, welcher das Herzstück der Wohnung bildet und Zugang zur überdachten Loggia, die sich ideal als Ruheoase eignet, gewährt. Ob Sie diese zur Morgenkaffee-Zeit oder zum entspannten Feierabend nutzen, ist Ihnen natürlich überlassen. Am Ende der Diele links ist das Elternzimmer untergebracht, welches mit seiner angenehmen Größe und seinen vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten überzeugt.
Ein Pkw-Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabstellplatz, ein zusätzlicher Kellerraum, ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum sind im Angebot enthalten; eine Einbauküche nicht.
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Ob Sie selbst einziehen oder vermieten wollen, diese Immobilie ist eine attraktive Investition!
Mit dieser hellen und optimal geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit, eine grundsolide und gepflegte Wohnung zu erwerben und sofort zu übernehmen. Sie bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, wodurch sich die Wohnung sowohl funktional als auch gemütlich präsentiert.
Von der geräumigen Diele aus rechts gelangen Sie sowohl zum WC als auch zum Bad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Diele verbindet die verschiedenen Wohnbereiche optimal; linkerhand liegt ein Zimmer, das ideal als Kinder- oder alternativ als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar ist. Die Küche direkt daneben bietet ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse. Daran angrenzend befindet sich der Wohn- und Essbereich, welcher das Herzstück der Wohnung bildet und Zugang zur überdachten Loggia, die sich ideal als Ruheoase eignet, gewährt. Ob Sie diese zur Morgenkaffee-Zeit oder zum entspannten Feierabend nutzen, ist Ihnen natürlich überlassen. Am Ende der Diele links ist das Elternzimmer untergebracht, welches mit seiner angenehmen Größe und seinen vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten überzeugt.
Ein Pkw-Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabstellplatz, ein zusätzlicher Kellerraum, ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum sind im Angebot enthalten; eine Einbauküche nicht.
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Mit dieser hellen und optimal geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit, eine grundsolide und gepflegte Wohnung zu erwerben und sofort zu übernehmen. Sie bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, wodurch sich die Wohnung sowohl funktional als auch gemütlich präsentiert.
Von der geräumigen Diele aus rechts gelangen Sie sowohl zum WC als auch zum Bad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Diele verbindet die verschiedenen Wohnbereiche optimal; linkerhand liegt ein Zimmer, das ideal als Kinder- oder alternativ als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar ist. Die Küche direkt daneben bietet ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse. Daran angrenzend befindet sich der Wohn- und Essbereich, welcher das Herzstück der Wohnung bildet und Zugang zur überdachten Loggia, die sich ideal als Ruheoase eignet, gewährt. Ob Sie diese zur Morgenkaffee-Zeit oder zum entspannten Feierabend nutzen, ist Ihnen natürlich überlassen. Am Ende der Diele links ist das Elternzimmer untergebracht, welches mit seiner angenehmen Größe und seinen vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten überzeugt.
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Kosten
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Kaufpreis280.000 €
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Kaufpreis pro m²280.000 €
-
Hausgeld pro Monat325 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82,54 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, Estrich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis11.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
68219 Mannheim · Mannheim Rheinau · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Filiale Mannheim
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Mannheim
Erzbergerstr. 17,
68165 Mannheim
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0621 40070710
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