immobilie1-ID: 31252549 | Anbieter-ID: 136-00490
Charmantes RMH im Grünen - ruhige Lage auf der Rheinau!
619.000 €
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche
199 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses freundliche Reihenmittelhaus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohnbereich auf der Rheinau, unweit des Rheinauer Sees gelegen! Es eignet sich ideal für Familien mit Kindern.
Die gepflegte Immobilie, erbaut Im Jahre 1982,... mehr lesen
Die gepflegte Immobilie, erbaut Im Jahre 1982,... mehr lesen
Dieses freundliche Reihenmittelhaus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohnbereich auf der Rheinau, unweit des Rheinauer Sees gelegen! Es eignet sich ideal für Familien mit Kindern.
Die gepflegte Immobilie, erbaut Im Jahre 1982, wurde vor zwei Jahren fast vollständig modernisiert. Das Haus besticht durch seinen großzügigen Schnitt im Wohnbereich, im Schlafzimmer, im Dachgeschoss, wie auch einem Zimmer im Kellerabteil, was durch den Lichteinfall der Fenster noch besser zur Geltung kommt. Das Reihenmittelhaus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, zwei Tageslichtbäder, eines davon im 1. Obergeschoss, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, und ein weiteres Bad im ausgebauten Dachgeschoss, ausgestattet mit einer Badewanne. Vom Keller aus gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten, von wo aus Sie die Sonnenstunden im Ruhigen und Grünen gelegen, genießen können. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist, dass zwei Balkone vorhanden sind, die in südliche Richtung zeigen, und vom Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss zugänglich sind.
Möchten Sie diese modernisierte Immobilie zu Ihrem neuen Eigenheim machen? Natürlich sind wir bei der LBS auch bei Finanzierungsanfragen Ihr kompetenter Ansprechpartner!
Ich freue mich über Ihre Anfrage!
Die gepflegte Immobilie, erbaut Im Jahre 1982, wurde vor zwei Jahren fast vollständig modernisiert. Das Haus besticht durch seinen großzügigen Schnitt im Wohnbereich, im Schlafzimmer, im Dachgeschoss, wie auch einem Zimmer im Kellerabteil, was durch den Lichteinfall der Fenster noch besser zur Geltung kommt. Das Reihenmittelhaus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, zwei Tageslichtbäder, eines davon im 1. Obergeschoss, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, und ein weiteres Bad im ausgebauten Dachgeschoss, ausgestattet mit einer Badewanne. Vom Keller aus gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten, von wo aus Sie die Sonnenstunden im Ruhigen und Grünen gelegen, genießen können. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist, dass zwei Balkone vorhanden sind, die in südliche Richtung zeigen, und vom Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss zugänglich sind.
Möchten Sie diese modernisierte Immobilie zu Ihrem neuen Eigenheim machen? Natürlich sind wir bei der LBS auch bei Finanzierungsanfragen Ihr kompetenter Ansprechpartner!
Ich freue mich über Ihre Anfrage!
Dieses freundliche Reihenmittelhaus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohnbereich auf der Rheinau, unweit des Rheinauer Sees gelegen! Es eignet sich ideal für Familien mit Kindern.
Die gepflegte Immobilie, erbaut Im Jahre 1982, wurde vor zwei Jahren fast vollständig modernisiert. Das Haus besticht durch seinen großzügigen Schnitt im Wohnbereich, im Schlafzimmer, im Dachgeschoss, wie auch einem Zimmer im Kellerabteil, was durch den Lichteinfall der Fenster noch besser zur Geltung kommt. Das Reihenmittelhaus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, zwei Tageslichtbäder, eines davon im 1. Obergeschoss, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, und ein weiteres Bad im ausgebauten Dachgeschoss, ausgestattet mit einer Badewanne. Vom Keller aus gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten, von wo aus Sie die Sonnenstunden im Ruhigen und Grünen gelegen, genießen können. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist, dass zwei Balkone vorhanden sind, die in südliche Richtung zeigen, und vom Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss zugänglich sind.
Möchten Sie diese modernisierte Immobilie zu Ihrem neuen Eigenheim machen? Natürlich sind wir bei der LBS auch bei Finanzierungsanfragen Ihr kompetenter Ansprechpartner!
Ich freue mich über Ihre Anfrage!
Die gepflegte Immobilie, erbaut Im Jahre 1982, wurde vor zwei Jahren fast vollständig modernisiert. Das Haus besticht durch seinen großzügigen Schnitt im Wohnbereich, im Schlafzimmer, im Dachgeschoss, wie auch einem Zimmer im Kellerabteil, was durch den Lichteinfall der Fenster noch besser zur Geltung kommt. Das Reihenmittelhaus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, zwei Tageslichtbäder, eines davon im 1. Obergeschoss, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, und ein weiteres Bad im ausgebauten Dachgeschoss, ausgestattet mit einer Badewanne. Vom Keller aus gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten, von wo aus Sie die Sonnenstunden im Ruhigen und Grünen gelegen, genießen können. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist, dass zwei Balkone vorhanden sind, die in südliche Richtung zeigen, und vom Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss zugänglich sind.
Möchten Sie diese modernisierte Immobilie zu Ihrem neuen Eigenheim machen? Natürlich sind wir bei der LBS auch bei Finanzierungsanfragen Ihr kompetenter Ansprechpartner!
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Kosten
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Kaufpreis619.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)189 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)199 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis27.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dach hat zwei Dachfenster und ist gedämmt
- 5 Zimmer
- zwei Tageslichtbäder
- zwei Balkone mit Markisen
- Terrasse mit Markise
- helle, charmante Einbauküche
-... mehr lesen
- Dach hat zwei Dachfenster und ist gedämmt
- 5 Zimmer
- zwei Tageslichtbäder
- zwei Balkone mit Markisen
- Terrasse mit Markise
- helle, charmante Einbauküche
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dach hat zwei Dachfenster und ist gedämmt
- 5 Zimmer
- zwei Tageslichtbäder
- zwei Balkone mit Markisen
- Terrasse mit Markise
- helle, charmante Einbauküche
- Gäste WC im Erdgeschoss, wie auch im Keller vorhanden
- kleiner Gartenanteil
- Akustikpaneele im Schlafzimmer - und Arbeitszimmer
- Leitungen für die Klimaanlage im Keller sind schon gelegt, im EG, 1. OG und DG sind funktionale Außengeräte für die Klimaanlage bereits vorhanden und einsatzfähig
- neue Böden, Wände und Decken im Keller, EG und 1. OG inklusive LED-Spots
- komplett neue Elektrik
- Kachelofen
- Dach hat zwei Dachfenster und ist gedämmt
- 5 Zimmer
- zwei Tageslichtbäder
- zwei Balkone mit Markisen
- Terrasse mit Markise
- helle, charmante Einbauküche
- Gäste WC im Erdgeschoss, wie auch im Keller vorhanden
- kleiner Gartenanteil
- Akustikpaneele im Schlafzimmer - und Arbeitszimmer
- Leitungen für die Klimaanlage im Keller sind schon gelegt, im EG, 1. OG und DG sind funktionale Außengeräte für die Klimaanlage bereits vorhanden und einsatzfähig
- neue Böden, Wände und Decken im Keller, EG und 1. OG inklusive LED-Spots
- komplett neue Elektrik
- Kachelofen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dach hat zwei Dachfenster und ist gedämmt
- 5 Zimmer
- zwei Tageslichtbäder
- zwei Balkone mit Markisen
- Terrasse mit Markise
- helle, charmante Einbauküche
- Gäste WC im Erdgeschoss, wie auch im Keller vorhanden
- kleiner Gartenanteil
- Akustikpaneele im Schlafzimmer - und Arbeitszimmer
- Leitungen für die Klimaanlage im Keller sind schon gelegt, im EG, 1. OG und DG sind funktionale Außengeräte für die Klimaanlage bereits vorhanden und einsatzfähig
- neue Böden, Wände und Decken im Keller, EG und 1. OG inklusive LED-Spots
- komplett neue Elektrik
- Kachelofen
- Dach hat zwei Dachfenster und ist gedämmt
- 5 Zimmer
- zwei Tageslichtbäder
- zwei Balkone mit Markisen
- Terrasse mit Markise
- helle, charmante Einbauküche
- Gäste WC im Erdgeschoss, wie auch im Keller vorhanden
- kleiner Gartenanteil
- Akustikpaneele im Schlafzimmer - und Arbeitszimmer
- Leitungen für die Klimaanlage im Keller sind schon gelegt, im EG, 1. OG und DG sind funktionale Außengeräte für die Klimaanlage bereits vorhanden und einsatzfähig
- neue Böden, Wände und Decken im Keller, EG und 1. OG inklusive LED-Spots
- komplett neue Elektrik
- Kachelofen
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten, familienfreundlichen Wohngegend auf der Rheinau, unweit des Rheinauer Sees gelegen! Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Kindergärten,...
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Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten, familienfreundlichen Wohngegend auf der Rheinau, unweit des Rheinauer Sees gelegen! Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grundschulen, wie auch weiterführende Schulen sind vorhanden, und auch durch die guten Busverbindungen immer sicher zu erreichen. Mit dem PKW ist man innerhalb weniger Minuten auf der B36, ins Stadtzentrum von Mannheim benötigt man ca. 15 Minuten.
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten, familienfreundlichen Wohngegend auf der Rheinau, unweit des Rheinauer Sees gelegen! Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grundschulen, wie auch weiterführende Schulen sind vorhanden, und auch durch die guten Busverbindungen immer sicher zu erreichen. Mit dem PKW ist man innerhalb weniger Minuten auf der B36, ins Stadtzentrum von Mannheim benötigt man ca. 15 Minuten.
68219 Mannheim · Rheinau · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sabrina Sadria
LBS Immobilien GmbH Südwest - Mannheim
O3, 9 - 10,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
O3 9-10 ,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
+49 621 17858-12
LBS Immobilien GmbH Südwest - Mannheim
O3 9-10 ,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
+49 621 291746
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