immobilie1-ID: 31593247 | Anbieter-ID: 197141
Wunderschönes Haus mit Charme und Potenzial
435.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
440 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wunderschönes Haus mit Charme und Potenzial
Entdecken Sie den "Oldschool Charme" in diesem wunderbaren Sanierungsobjekt, welches mit seiner Aufteilung und liebevollen Details an die Geschichte erinnert. Dieses Haus kombiniert sehr schöne... mehr lesen
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Wunderschönes Haus mit Charme und Potenzial
Entdecken Sie den "Oldschool Charme" in diesem wunderbaren Sanierungsobjekt, welches mit seiner Aufteilung und liebevollen Details an die Geschichte erinnert. Dieses Haus kombiniert sehr schöne Einbauelemente mit unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Highlights des Hauses:
Die Aufteilung: Egal ob Sie zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen. Die Klaviatur der Möglichkeiten ist breit gefächert.
Alle Räume bieten Platz für kreative Gestaltungsideen und eine individuelle Einrichtung.
Gemütliche Atmosphäre: Der Holzfußboden, die originalen Türen und die charmante Küche vermitteln eine einladende, warme Atmosphäre.
Die Sauna und der Wintergarten: Vor der Sauna (nach einer Dusche im Duschbad direkt daneben), lädt der Wintergarten dazu ein, als Ruheraum die Entspannung zu genießen. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den Garten ... (vielleicht in den neuen Whirlpool).
Zukunftspotential: Mit ein wenig Liebe zum Detail, Kapital (oder handwerklichem Können) und modernen Akzenten kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück werden.
Genießen Sie den Charme vergangener Zeiten, während Sie das Potenzial dieses Hauses für die Zukunft entfalten.
Dieses bezaubernde Altbauhaus bietet viel Potenzial und wartet nur darauf, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Mit seiner charmanten Architektur und den einzigartigen Details aus vergangenen Zeiten hat dieses Haus das Zeug, ein wahres Schmuckstück zu werden – mit der richtigen Vision und etwas Liebe zum Detail.
Viel Potenzial für Ihre Ideen
Mit der richtigen Sanierung lässt sich dieses Haus in ein modernes, aber dennoch traditionsbewusstes Zuhause verwandeln – ein Ort, an dem Geschichte und Zukunft auf harmonische Weise miteinander verschmelzen.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin.
Entdecken Sie den "Oldschool Charme" in diesem wunderbaren Sanierungsobjekt, welches mit seiner Aufteilung und liebevollen Details an die Geschichte erinnert. Dieses Haus kombiniert sehr schöne Einbauelemente mit unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Highlights des Hauses:
Die Aufteilung: Egal ob Sie zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen. Die Klaviatur der Möglichkeiten ist breit gefächert.
Alle Räume bieten Platz für kreative Gestaltungsideen und eine individuelle Einrichtung.
Gemütliche Atmosphäre: Der Holzfußboden, die originalen Türen und die charmante Küche vermitteln eine einladende, warme Atmosphäre.
Die Sauna und der Wintergarten: Vor der Sauna (nach einer Dusche im Duschbad direkt daneben), lädt der Wintergarten dazu ein, als Ruheraum die Entspannung zu genießen. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den Garten ... (vielleicht in den neuen Whirlpool).
Zukunftspotential: Mit ein wenig Liebe zum Detail, Kapital (oder handwerklichem Können) und modernen Akzenten kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück werden.
Genießen Sie den Charme vergangener Zeiten, während Sie das Potenzial dieses Hauses für die Zukunft entfalten.
Dieses bezaubernde Altbauhaus bietet viel Potenzial und wartet nur darauf, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Mit seiner charmanten Architektur und den einzigartigen Details aus vergangenen Zeiten hat dieses Haus das Zeug, ein wahres Schmuckstück zu werden – mit der richtigen Vision und etwas Liebe zum Detail.
Viel Potenzial für Ihre Ideen
Mit der richtigen Sanierung lässt sich dieses Haus in ein modernes, aber dennoch traditionsbewusstes Zuhause verwandeln – ein Ort, an dem Geschichte und Zukunft auf harmonische Weise miteinander verschmelzen.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis435.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.806,45 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1960
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)440 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Pissoir
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf371,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis23.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Gäste-WC
- Dachboden
- Wintergarten
- Keller
- Garage
Lage
Ruhige Wohnlage in organisch gewachsenen Wohngebiet. Mehrheitlich mit Ein- bis Zweifamilienhäusern.
Ruhige Wohnlage in organisch gewachsenen Wohngebiet. Mehrheitlich mit Ein- bis Zweifamilienhäusern.
Mannheim / Rheinau Mannheim Rheinau Baden-Württemberg Deutschland (68219)
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Sonstiges
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
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Ansprechpartner
Filiale Mannheim
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Mannheim
Erzbergerstr. 17,
68165 Mannheim
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Erzbergerstr. 17,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
0621 40070710
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Erzbergerstr. 17,
68165 Mannheim
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info@schuerrer-fleischer.de
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