immobilie1-ID: 31275991 | Anbieter-ID: I-00YRKV-W-02X9UQ
Gut geschnittene 3-ZKB im Herzen von Mannheim Rheinau-Casterfeld!
195.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen des begehrten Stadtteils Rheinau Casterfeld. Im 3. Stock eines gepflegten Achtparteienhauses gelegen, betreten Sie die gut geschnittene Wohnung durch ein helles Treppenhaus. Die Wohnung...
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Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen des begehrten Stadtteils Rheinau Casterfeld. Im 3. Stock eines gepflegten Achtparteienhauses gelegen, betreten Sie die gut geschnittene Wohnung durch ein helles Treppenhaus. Die Wohnung eignet sich aufgrund Ihrer Raumaufteilung und Größe insbesondere für anspruchsvolle Paare und junge Familien. Die Wohn,- Schlaf,- und Arbeitszimmer verfügen über wertige Laminatböden und große Fensterflächen, sodass die Wohnung einen sehr hellen Eindruck hinterlässt. Die große und geschmackvolle Wohnküche und das Tageslichtbadezimmer sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Im Badezimmer findet sich neben der eleganten Eckbadewanne ein praktischer Waschmaschinenanschluss. Das Wohngeld beläuft sich auf ca. 233 € monatlich. Ein großes Kellerabteil, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum runden das attraktive Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen des begehrten Stadtteils Rheinau Casterfeld. Im 3. Stock eines gepflegten Achtparteienhauses gelegen, betreten Sie die gut geschnittene Wohnung durch ein helles Treppenhaus. Die Wohnung eignet sich aufgrund Ihrer Raumaufteilung und Größe insbesondere für anspruchsvolle Paare und junge Familien. Die Wohn,- Schlaf,- und Arbeitszimmer verfügen über wertige Laminatböden und große Fensterflächen, sodass die Wohnung einen sehr hellen Eindruck hinterlässt. Die große und geschmackvolle Wohnküche und das Tageslichtbadezimmer sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Im Badezimmer findet sich neben der eleganten Eckbadewanne ein praktischer Waschmaschinenanschluss. Das Wohngeld beläuft sich auf ca. 233 € monatlich. Ein großes Kellerabteil, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum runden das attraktive Angebot ab.
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Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Hausgeld pro Monat233,33 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber beiden Parteien(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)70 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Laminat
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf132 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Abstellkammer
Einbauküche
Einbauküche
Abstellkammer
Einbauküche
Einbauküche
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Mannheim bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt. 328.000 Mannheimer und rund 2,4...
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Mannheim bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt. 328.000 Mannheimer und rund 2,4 Millionen Einwohner der Region nutzen die vielfältigen Angebote aus Shopping, Gastronomie, Kultur und Sport. Die Vielzahl der Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie die sehr guten Verkehrsanbindungen machen die Stadt zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die renommierte Universitätsstadt mit großer Historie in Technologie und Kultur lässt den Einwohnern eine Wahl zwischen Wohnatmosphären von urban über repräsentativ bis ländlich im Grünen oder am Wasser.
Rheinau liegt im Süden Mannheims und ist gegliedert in Rheinau-Süd, Rheinau-Mitte, Casterfeld und Pfingstberg. Rheinau verfügt über ein Parkfreibad, einige Kindergärten, Grundschulen und Kirchen sowie Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum Rheinauer See, Waldpark und Rhein laden zum Entspannen ein und bieten einen großen Freizeit- und Erholungswert. Das Zentrum Mannheims ist in 15 Minuten bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Insbesondere die Kombination aus einer idyllischen Vorstadtatmosphäre mit hohem Freizeitwert und der Nähe zu zahlreichen Geschäften und der Innenstadt, gepaart mit einer optimalen Verkehrsanbindung an die A6 und die B36, macht diese Lage so beliebt und einzigartig.
Rheinau liegt im Süden Mannheims und ist gegliedert in Rheinau-Süd, Rheinau-Mitte, Casterfeld und Pfingstberg. Rheinau verfügt über ein Parkfreibad, einige Kindergärten, Grundschulen und Kirchen sowie Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum Rheinauer See, Waldpark und Rhein laden zum Entspannen ein und bieten einen großen Freizeit- und Erholungswert. Das Zentrum Mannheims ist in 15 Minuten bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Insbesondere die Kombination aus einer idyllischen Vorstadtatmosphäre mit hohem Freizeitwert und der Nähe zu zahlreichen Geschäften und der Innenstadt, gepaart mit einer optimalen Verkehrsanbindung an die A6 und die B36, macht diese Lage so beliebt und einzigartig.
Mannheim bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt. 328.000 Mannheimer und rund 2,4 Millionen Einwohner der Region nutzen die vielfältigen Angebote aus Shopping, Gastronomie, Kultur und Sport. Die Vielzahl der Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie die sehr guten Verkehrsanbindungen machen die Stadt zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die renommierte Universitätsstadt mit großer Historie in Technologie und Kultur lässt den Einwohnern eine Wahl zwischen Wohnatmosphären von urban über repräsentativ bis ländlich im Grünen oder am Wasser.
Rheinau liegt im Süden Mannheims und ist gegliedert in Rheinau-Süd, Rheinau-Mitte, Casterfeld und Pfingstberg. Rheinau verfügt über ein Parkfreibad, einige Kindergärten, Grundschulen und Kirchen sowie Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum Rheinauer See, Waldpark und Rhein laden zum Entspannen ein und bieten einen großen Freizeit- und Erholungswert. Das Zentrum Mannheims ist in 15 Minuten bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Insbesondere die Kombination aus einer idyllischen Vorstadtatmosphäre mit hohem Freizeitwert und der Nähe zu zahlreichen Geschäften und der Innenstadt, gepaart mit einer optimalen Verkehrsanbindung an die A6 und die B36, macht diese Lage so beliebt und einzigartig.
Rheinau liegt im Süden Mannheims und ist gegliedert in Rheinau-Süd, Rheinau-Mitte, Casterfeld und Pfingstberg. Rheinau verfügt über ein Parkfreibad, einige Kindergärten, Grundschulen und Kirchen sowie Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum Rheinauer See, Waldpark und Rhein laden zum Entspannen ein und bieten einen großen Freizeit- und Erholungswert. Das Zentrum Mannheims ist in 15 Minuten bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Insbesondere die Kombination aus einer idyllischen Vorstadtatmosphäre mit hohem Freizeitwert und der Nähe zu zahlreichen Geschäften und der Innenstadt, gepaart mit einer optimalen Verkehrsanbindung an die A6 und die B36, macht diese Lage so beliebt und einzigartig.
68219 Mannheim · Rheinau · Baden-Württemberg · Deutschland
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Engel & Völkers Mannheim
Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Elisabethstrasse 7
68165 Mannheim
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+49-621-400 40 50
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