immobilie1-ID: 31486841 | Anbieter-ID: TW- 1571
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Tiefgaragenstellplätzen in Mannheim Rheinau
299.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie Ihre neue Wohnung in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1990. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 84 m² viel Raum für Ihre persönlichen Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten.
Im dritten Stock gelegen, überzeugt die Wohnung durch... mehr lesen
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Entdecken Sie Ihre neue Wohnung in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1990. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 84 m² viel Raum für Ihre persönlichen Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten.
Im dritten Stock gelegen, überzeugt die Wohnung durch eine gute Raumaufteilung, die Ihnen sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer gut geschnittenen Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Platz für Erholung im Freien bietet.
Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem in die Wohnung. Zur Ausstattung gehören zudem ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze.
Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und verfügt über pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden.
Die ruhige, aber dennoch zentral gelegene Umgebung garantiert eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Ab dem 1. April 2025 steht Ihnen die Wohnung zur Verfügung. Einige Renovierungsarbeiten bieten Ihnen die ideale Gelegenheit, sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Objekt begeistern!
Im dritten Stock gelegen, überzeugt die Wohnung durch eine gute Raumaufteilung, die Ihnen sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer gut geschnittenen Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Platz für Erholung im Freien bietet.
Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem in die Wohnung. Zur Ausstattung gehören zudem ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze.
Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und verfügt über pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden.
Die ruhige, aber dennoch zentral gelegene Umgebung garantiert eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Ab dem 1. April 2025 steht Ihnen die Wohnung zur Verfügung. Einige Renovierungsarbeiten bieten Ihnen die ideale Gelegenheit, sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Objekt begeistern!
Entdecken Sie Ihre neue Wohnung in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1990. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 84 m² viel Raum für Ihre persönlichen Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten.
Im dritten Stock gelegen, überzeugt die Wohnung durch eine gute Raumaufteilung, die Ihnen sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer gut geschnittenen Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Platz für Erholung im Freien bietet.
Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem in die Wohnung. Zur Ausstattung gehören zudem ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze.
Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und verfügt über pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden.
Die ruhige, aber dennoch zentral gelegene Umgebung garantiert eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Ab dem 1. April 2025 steht Ihnen die Wohnung zur Verfügung. Einige Renovierungsarbeiten bieten Ihnen die ideale Gelegenheit, sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Objekt begeistern!
Im dritten Stock gelegen, überzeugt die Wohnung durch eine gute Raumaufteilung, die Ihnen sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer gut geschnittenen Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Platz für Erholung im Freien bietet.
Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem in die Wohnung. Zur Ausstattung gehören zudem ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze.
Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und verfügt über pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden.
Die ruhige, aber dennoch zentral gelegene Umgebung garantiert eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Ab dem 1. April 2025 steht Ihnen die Wohnung zur Verfügung. Einige Renovierungsarbeiten bieten Ihnen die ideale Gelegenheit, sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
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Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Nebenkosten238 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat317 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 18.04.2025
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis21.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung
• doppelt verglaste Fenster
• Balkon
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Gäste-WC
• Fliesen, Laminat
• eigenes Kellerabteil
• zwei Tiefgaragenstellplätze (eigene Grundbücher)
• doppelt verglaste Fenster
• Balkon
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Gäste-WC
• Fliesen, Laminat
• eigenes Kellerabteil
• zwei Tiefgaragenstellplätze (eigene Grundbücher)
• zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung
• doppelt verglaste Fenster
• Balkon
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Gäste-WC
• Fliesen, Laminat
• eigenes Kellerabteil
• zwei Tiefgaragenstellplätze (eigene Grundbücher)
• doppelt verglaste Fenster
• Balkon
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Gäste-WC
• Fliesen, Laminat
• eigenes Kellerabteil
• zwei Tiefgaragenstellplätze (eigene Grundbücher)
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Ihr neues Zuhause in Mannheim Rheinau liegt etwa 9 km Luftlinie von der Stadtmitte entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie bequemen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie einem Bäcker für frische Backwaren, einem Netto-Supermarkt für den...
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Ihr neues Zuhause in Mannheim Rheinau liegt etwa 9 km Luftlinie von der Stadtmitte entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie bequemen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie einem Bäcker für frische Backwaren, einem Netto-Supermarkt für den täglichen Bedarf, Ärzten, einer Apotheke, einem Kindergarten einer Schule und vieles mehr. Diese nahegelegenen Einrichtungen schaffen eine umfassende und lebensfreundliche Umgebung, die den Alltag bequem und angenehm gestaltet.
Ihr neues Zuhause in Mannheim Rheinau liegt etwa 9 km Luftlinie von der Stadtmitte entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie bequemen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie einem Bäcker für frische Backwaren, einem Netto-Supermarkt für den täglichen Bedarf, Ärzten, einer Apotheke, einem Kindergarten einer Schule und vieles mehr. Diese nahegelegenen Einrichtungen schaffen eine umfassende und lebensfreundliche Umgebung, die den Alltag bequem und angenehm gestaltet.
68219 Mannheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Objekt wird über WECKING Immobilien im Makler-Alleinauftrag vermarktet. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder öffentliche Behörden...
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Das Objekt wird über WECKING Immobilien im Makler-Alleinauftrag vermarktet. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder öffentliche Behörden mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Sämtliche Fotos, Texte und graphische Darstellungen sind Eigentum von WECKING-Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Geldwäschegesetz: Als Maklerunternehmen sind wir nach §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz verpflichtet bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Dazu ist erforderlich, nach §11 Geldwäschegesetz die Daten Ihres Personalausweises mittels einer Kopie festzuhalten. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs.
Gerne bekommen Sie auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrisseplänen und zusätzlichen Informationen zur Verfügung gestellt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse, Emailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Wecking
WECKING- Immobilien
Q2 11-12,
68161 Mannheim
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68161 Mannheim
68161 Mannheim
0621 - 437 649 65
WECKING- Immobilien
Q2 11-12 ,
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68161 Mannheim
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tobias@wecking.com
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