immobilie1-ID: 30977747 | Anbieter-ID: 4322
Modernisierte Büroflächeim Gewerbegebiet Friedrichsfeld Nähe TESLA
1.332 €
Miete zzgl. NK
150 m²
Büro-/Praxisfläche
5
Zimmer
Die Flächen teilen sich in zwei Treppenhäuser und werden im linken Teil des Gebäudes durch einen Aufzug erschlossen. Die Geschossflächen sind aktuell individuell unterteilt und setzen sich aus Einzelbüros, Mehrfachbüros, Aufenthalts-, Besprechungs-...
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Die Flächen teilen sich in zwei Treppenhäuser und werden im linken Teil des Gebäudes durch einen Aufzug erschlossen. Die Geschossflächen sind aktuell individuell unterteilt und setzen sich aus Einzelbüros, Mehrfachbüros, Aufenthalts-, Besprechungs- und Sozialräumen zusammen.
Die Flächen teilen sich in zwei Treppenhäuser und werden im linken Teil des Gebäudes durch einen Aufzug erschlossen. Die Geschossflächen sind aktuell individuell unterteilt und setzen sich aus Einzelbüros, Mehrfachbüros, Aufenthalts-, Besprechungs- und Sozialräumen zusammen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.332 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.752 €
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Kautionshinweis3 Nettomonatsmieten
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Nebenkosten420 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²8,88 €
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Mieterprovision2,38 inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1998
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Zimmer (gesamt)5
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Gewerbeeinheiten6
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Anzahl Parkflächen2
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Gesamtfläche (ca.)150 m²
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Nutzfläche (ca.)150 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)150 m²
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Etage3
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz2
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch70 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis01.05.2024
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufzugserschließung in alle Geschosse über das linke Treppenhaus, barrierearm
individuell zugeschnittene Büroräume (Trockenbauwände veränderbar) möbliert anmietbar
Sozial- und Aufenthaltsräume zur gemeinsamen Nutzung
neue Bodenbeläge
Anmietung von... mehr lesen
individuell zugeschnittene Büroräume (Trockenbauwände veränderbar) möbliert anmietbar
Sozial- und Aufenthaltsräume zur gemeinsamen Nutzung
neue Bodenbeläge
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Aufzugserschließung in alle Geschosse über das linke Treppenhaus, barrierearm
individuell zugeschnittene Büroräume (Trockenbauwände veränderbar) möbliert anmietbar
Sozial- und Aufenthaltsräume zur gemeinsamen Nutzung
neue Bodenbeläge
Anmietung von Stellplätzen möglich
Gaszentralheizung
kurzfristige Anmietung möglich
Stellplätze können zum Preis von € 40,00/Stück und Monat zzgl. MwSt. angemietet werden
individuell zugeschnittene Büroräume (Trockenbauwände veränderbar) möbliert anmietbar
Sozial- und Aufenthaltsräume zur gemeinsamen Nutzung
neue Bodenbeläge
Anmietung von Stellplätzen möglich
Gaszentralheizung
kurzfristige Anmietung möglich
Stellplätze können zum Preis von € 40,00/Stück und Monat zzgl. MwSt. angemietet werden
Aufzugserschließung in alle Geschosse über das linke Treppenhaus, barrierearm
individuell zugeschnittene Büroräume (Trockenbauwände veränderbar) möbliert anmietbar
Sozial- und Aufenthaltsräume zur gemeinsamen Nutzung
neue Bodenbeläge
Anmietung von Stellplätzen möglich
Gaszentralheizung
kurzfristige Anmietung möglich
Stellplätze können zum Preis von € 40,00/Stück und Monat zzgl. MwSt. angemietet werden
individuell zugeschnittene Büroräume (Trockenbauwände veränderbar) möbliert anmietbar
Sozial- und Aufenthaltsräume zur gemeinsamen Nutzung
neue Bodenbeläge
Anmietung von Stellplätzen möglich
Gaszentralheizung
kurzfristige Anmietung möglich
Stellplätze können zum Preis von € 40,00/Stück und Monat zzgl. MwSt. angemietet werden
- Teilmöbliert
Lage
Die Gewerbegebiete Friedrichsfeld I und II im Mannheimer Süden haben in den vergangenen Jahren deutlich an Attraktivität gewonnen. Insbesondere die großen Ansiedlungen und Erweiterungen von Porsche SE, TESLA und Amazon tragen zu dieser hohen...
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Die Gewerbegebiete Friedrichsfeld I und II im Mannheimer Süden haben in den vergangenen Jahren deutlich an Attraktivität gewonnen. Insbesondere die großen Ansiedlungen und Erweiterungen von Porsche SE, TESLA und Amazon tragen zu dieser hohen Beliebtheit bei. Wichtig sind die hervorragenden Anbindungen an die BAB 5, die BAB 6 sowie nach Heidelberg über die BAB 656 und nach Schwetzingen zur B 535.
Die Gewerbegebiete Friedrichsfeld I und II im Mannheimer Süden haben in den vergangenen Jahren deutlich an Attraktivität gewonnen. Insbesondere die großen Ansiedlungen und Erweiterungen von Porsche SE, TESLA und Amazon tragen zu dieser hohen Beliebtheit bei. Wichtig sind die hervorragenden Anbindungen an die BAB 5, die BAB 6 sowie nach Heidelberg über die BAB 656 und nach Schwetzingen zur B 535.
68229 Mannheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aktuell sind die Räume unmöbliert, können aber auch mit Büromöbeln angemietet werden. Technische Standards sind vorhanden.
Denkbar ist auch eine Zwischennutzung von Firmen, die vorübergehend an einem Standort zur Überbrückung von Baumaßnahmen oder... mehr lesen
Denkbar ist auch eine Zwischennutzung von Firmen, die vorübergehend an einem Standort zur Überbrückung von Baumaßnahmen oder... mehr lesen
Aktuell sind die Räume unmöbliert, können aber auch mit Büromöbeln angemietet werden. Technische Standards sind vorhanden.
Denkbar ist auch eine Zwischennutzung von Firmen, die vorübergehend an einem Standort zur Überbrückung von Baumaßnahmen oder Schadensfällen Räumlichkeiten anmieten müssen.
ENERGIEAUSWEIS:
Endenergieverbrauch Wärme: 70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 25 kWh/(m²*a)
Denkbar ist auch eine Zwischennutzung von Firmen, die vorübergehend an einem Standort zur Überbrückung von Baumaßnahmen oder Schadensfällen Räumlichkeiten anmieten müssen.
ENERGIEAUSWEIS:
Endenergieverbrauch Wärme: 70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 25 kWh/(m²*a)
Aktuell sind die Räume unmöbliert, können aber auch mit Büromöbeln angemietet werden. Technische Standards sind vorhanden.
Denkbar ist auch eine Zwischennutzung von Firmen, die vorübergehend an einem Standort zur Überbrückung von Baumaßnahmen oder Schadensfällen Räumlichkeiten anmieten müssen.
ENERGIEAUSWEIS:
Endenergieverbrauch Wärme: 70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 25 kWh/(m²*a)
Denkbar ist auch eine Zwischennutzung von Firmen, die vorübergehend an einem Standort zur Überbrückung von Baumaßnahmen oder Schadensfällen Räumlichkeiten anmieten müssen.
ENERGIEAUSWEIS:
Endenergieverbrauch Wärme: 70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 25 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner
Herr Erik Schnatterer
Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61,
68165 Mannheim
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Augustaanlage 61,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
0621 1282-11333
Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61,
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Erik.Schnatterer@vrbank.de
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