immobilie1-ID: 31403027 | Anbieter-ID: 12320#fsDyb
Freistehendes stilvolles Einfamilienhaus mitten in MA-Friedrichsfeld.
498.000 €
Kaufpreis
184,45 m²
Wohnfläche
527 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und historischem Flair.
Dieses stilvolle Einfamilienwohnhaus aus dem Jahr 1928 vereint historischen Charme mit Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 527 m² bietet es viel... mehr lesen
Dieses stilvolle Einfamilienwohnhaus aus dem Jahr 1928 vereint historischen Charme mit Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 527 m² bietet es viel... mehr lesen
Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und historischem Flair.
Dieses stilvolle Einfamilienwohnhaus aus dem Jahr 1928 vereint historischen Charme mit Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 527 m² bietet es viel Platz für Familien und Freiraum zur individuellen Gestaltung.
Das Herzstück des Hauses ist das überaus großzügige und helle Wohnzimmer, das mit seinem großzügigen Schnitt und dem eleganten Holzboden eine einladende Atmosphäre schafft. Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinder-Arbeits- Gästezimmer oder Hobbyräume eignen. Ebenfalls besitzt das Haus ein großes Badezimmer, sowie ein separates WC.
Das breite Grundstück ermöglicht eine großzügige Einfahrt bis zum Ende des Grundstücks zum Carport und zur angrenzenden Garage.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten eröffnet: Es bietet reichlich Platz für Erholung, Spiele im Freien oder gesellige Zusammenkünfte. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen, eine Terrasse gestalten oder einfach die weitläufige Grünfläche genießen möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse über dem Anbau, die Sie direkt vom Schlafzimmer im ersten Obergeschoss aus betreten können. Diese Terrasse bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel – perfekt für entspannte Abende oder einen Kaffee am Morgen.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Ort, an dem Ihre Visionen Wirklichkeit werden können und der darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich inspirieren!
Dieses stilvolle Einfamilienwohnhaus aus dem Jahr 1928 vereint historischen Charme mit Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 527 m² bietet es viel Platz für Familien und Freiraum zur individuellen Gestaltung.
Das Herzstück des Hauses ist das überaus großzügige und helle Wohnzimmer, das mit seinem großzügigen Schnitt und dem eleganten Holzboden eine einladende Atmosphäre schafft. Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinder-Arbeits- Gästezimmer oder Hobbyräume eignen. Ebenfalls besitzt das Haus ein großes Badezimmer, sowie ein separates WC.
Das breite Grundstück ermöglicht eine großzügige Einfahrt bis zum Ende des Grundstücks zum Carport und zur angrenzenden Garage.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten eröffnet: Es bietet reichlich Platz für Erholung, Spiele im Freien oder gesellige Zusammenkünfte. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen, eine Terrasse gestalten oder einfach die weitläufige Grünfläche genießen möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse über dem Anbau, die Sie direkt vom Schlafzimmer im ersten Obergeschoss aus betreten können. Diese Terrasse bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel – perfekt für entspannte Abende oder einen Kaffee am Morgen.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Ort, an dem Ihre Visionen Wirklichkeit werden können und der darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich inspirieren!
Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und historischem Flair.
Dieses stilvolle Einfamilienwohnhaus aus dem Jahr 1928 vereint historischen Charme mit Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 527 m² bietet es viel Platz für Familien und Freiraum zur individuellen Gestaltung.
Das Herzstück des Hauses ist das überaus großzügige und helle Wohnzimmer, das mit seinem großzügigen Schnitt und dem eleganten Holzboden eine einladende Atmosphäre schafft. Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinder-Arbeits- Gästezimmer oder Hobbyräume eignen. Ebenfalls besitzt das Haus ein großes Badezimmer, sowie ein separates WC.
Das breite Grundstück ermöglicht eine großzügige Einfahrt bis zum Ende des Grundstücks zum Carport und zur angrenzenden Garage.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten eröffnet: Es bietet reichlich Platz für Erholung, Spiele im Freien oder gesellige Zusammenkünfte. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen, eine Terrasse gestalten oder einfach die weitläufige Grünfläche genießen möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse über dem Anbau, die Sie direkt vom Schlafzimmer im ersten Obergeschoss aus betreten können. Diese Terrasse bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel – perfekt für entspannte Abende oder einen Kaffee am Morgen.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Ort, an dem Ihre Visionen Wirklichkeit werden können und der darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich inspirieren!
Dieses stilvolle Einfamilienwohnhaus aus dem Jahr 1928 vereint historischen Charme mit Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 527 m² bietet es viel Platz für Familien und Freiraum zur individuellen Gestaltung.
Das Herzstück des Hauses ist das überaus großzügige und helle Wohnzimmer, das mit seinem großzügigen Schnitt und dem eleganten Holzboden eine einladende Atmosphäre schafft. Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinder-Arbeits- Gästezimmer oder Hobbyräume eignen. Ebenfalls besitzt das Haus ein großes Badezimmer, sowie ein separates WC.
Das breite Grundstück ermöglicht eine großzügige Einfahrt bis zum Ende des Grundstücks zum Carport und zur angrenzenden Garage.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten eröffnet: Es bietet reichlich Platz für Erholung, Spiele im Freien oder gesellige Zusammenkünfte. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen, eine Terrasse gestalten oder einfach die weitläufige Grünfläche genießen möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse über dem Anbau, die Sie direkt vom Schlafzimmer im ersten Obergeschoss aus betreten können. Diese Terrasse bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel – perfekt für entspannte Abende oder einen Kaffee am Morgen.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Ort, an dem Ihre Visionen Wirklichkeit werden können und der darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich inspirieren!
Kosten
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Kaufpreis498.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1928
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)184,45 m²
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Grundstücksfläche (ca.)527 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster, Pissoir
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch230,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis07.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
1 Bad mit Badewanne und Dusche
1 Gäste-WC
ÖL-Zentralhzg. 2001
2 Terrassen (Hofseite und über dem kleinen Anbau)
Garten
1 Garage
1 Gäste-WC
ÖL-Zentralhzg. 2001
2 Terrassen (Hofseite und über dem kleinen Anbau)
Garten
1 Garage
1 Bad mit Badewanne und Dusche
1 Gäste-WC
ÖL-Zentralhzg. 2001
2 Terrassen (Hofseite und über dem kleinen Anbau)
Garten
1 Garage
1 Gäste-WC
ÖL-Zentralhzg. 2001
2 Terrassen (Hofseite und über dem kleinen Anbau)
Garten
1 Garage
- Gäste-WC
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Mannheim-Friedrichsfeld und besticht durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage in einem der begehrtesten Stadtteile Mannheims. Friedrichsfeld ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung, die durch...
mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich in Mannheim-Friedrichsfeld und besticht durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage in einem der begehrtesten Stadtteile Mannheims. Friedrichsfeld ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung, die durch eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Leben geprägt ist.
Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft mit viel Grün und ausreichend Platz für Erholung und Freizeit. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naturschutzgebiet rund um den Rhein und den Neckar, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen im Grünen einladen.
Der Bahnhof Mannheim-Friedrichsfeld bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Mannheim sowie nach Heidelberg und in andere umliegende Städte. Auch mit dem Auto sind Sie über die nahegelegenen Autobahnen A5 und A656 bestens angebunden und erreichen wichtige Knotenpunkte in der Region in kürzester Zeit.
Mannheim, die Stadt, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch ihre kulturelle Vielfalt und lebendige Szene aus. Neben zahlreichen Museen und Theatern bietet die Stadt eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar ist Mannheim auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort und bietet gute berufliche Perspektiven.
Die Region Rhein-Neckar besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Von Weinbergen über Wälder bis hin zu Flüssen und Seen bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Zudem sind Städte wie Heidelberg, Speyer und Worms nur einen Katzensprung entfernt und laden zu Erkundungstouren ein. Insgesamt bietet die Region Rhein-Neckar eine hohe Lebensqualität und ist ein beliebtes Wohngebiet für Jung und Alt.
Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft mit viel Grün und ausreichend Platz für Erholung und Freizeit. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naturschutzgebiet rund um den Rhein und den Neckar, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen im Grünen einladen.
Der Bahnhof Mannheim-Friedrichsfeld bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Mannheim sowie nach Heidelberg und in andere umliegende Städte. Auch mit dem Auto sind Sie über die nahegelegenen Autobahnen A5 und A656 bestens angebunden und erreichen wichtige Knotenpunkte in der Region in kürzester Zeit.
Mannheim, die Stadt, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch ihre kulturelle Vielfalt und lebendige Szene aus. Neben zahlreichen Museen und Theatern bietet die Stadt eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar ist Mannheim auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort und bietet gute berufliche Perspektiven.
Die Region Rhein-Neckar besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Von Weinbergen über Wälder bis hin zu Flüssen und Seen bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Zudem sind Städte wie Heidelberg, Speyer und Worms nur einen Katzensprung entfernt und laden zu Erkundungstouren ein. Insgesamt bietet die Region Rhein-Neckar eine hohe Lebensqualität und ist ein beliebtes Wohngebiet für Jung und Alt.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Mannheim-Friedrichsfeld und besticht durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage in einem der begehrtesten Stadtteile Mannheims. Friedrichsfeld ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung, die durch eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Leben geprägt ist.
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68229 Mannheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Lieber Kunde,
Für weitere Informationen und Fragen steht Ihnen unser Immobilien-Kompetenzcenter gerne telefonisch zur Verfügung.
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Die von uns genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Angaben werden von uns sorgfältig geprüft, wir können aber trotzdem keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Unsere angebotenen Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.froehlichimmobilien.de und auf weiteren Internetportalen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Fröhlich Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Fröhlich Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Fröhlich Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Fröhlich Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die
Firma Fröhlich Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Name, Adresse, Straße, PLZ/Ort, Telefon, Email).
2021: Laut Focus-Immobilien-Spezial haben uns Kunden und Kollegen auch in diesem Jahr wieder zu Deutschlands Top-Immobilienmaklern gewählt.
Sie suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder bei der Bewertung Ihrer Immobilie? Wir sind Ihr Immobilienmakler für die Region Mannheim und Bensheim! Rufen Sie uns doch einfach an.
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Ansprechpartner
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Seckenheimer Hauptstraße 139,
68239 Mannheim
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