immobilie1-ID: 31290451 | Anbieter-ID: 44290104-075509
Elegantes Wohnen in Mannheim: Vier Balkone und E-Ladestation in der Tiefgarage
497.000 €
Kaufpreis
144,44 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine großzügige Maisonette-Wohnung im beliebten Stadtteil Mannheim-Friedrichsfeld. Die 5 Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines 1998 erbauten Wohnhauses und bietet auf zwei Etagen höchsten...
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Zum Verkauf steht eine großzügige Maisonette-Wohnung im beliebten Stadtteil Mannheim-Friedrichsfeld. Die 5 Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines 1998 erbauten Wohnhauses und bietet auf zwei Etagen höchsten Wohnkomfort. Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich für angenehme Wärme sorgt.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, von denen zwei mit Klimaanlagen ausgestattet sind, sowie ein Studio im Obergeschoss mit eigenem Balkon, das derzeit als gemütlicher Lesebereich genutzt wird.
Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der mit einer eigenen Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist – ideal für nachhaltige Mobilität.
Zusätzlich wurde im gesamten Gebäude ein Wasserfiltersystem installiert, das gereinigtes Wasser direkt aus dem Wasserhahn liefert und so für höchste Trinkwasserqualität sorgt.
Ein Zuhause, das viel Raum und Komfort bietet und gleichzeitig auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität ausgelegt ist – ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, von denen zwei mit Klimaanlagen ausgestattet sind, sowie ein Studio im Obergeschoss mit eigenem Balkon, das derzeit als gemütlicher Lesebereich genutzt wird.
Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der mit einer eigenen Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist – ideal für nachhaltige Mobilität.
Zusätzlich wurde im gesamten Gebäude ein Wasserfiltersystem installiert, das gereinigtes Wasser direkt aus dem Wasserhahn liefert und so für höchste Trinkwasserqualität sorgt.
Ein Zuhause, das viel Raum und Komfort bietet und gleichzeitig auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität ausgelegt ist – ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.
Zum Verkauf steht eine großzügige Maisonette-Wohnung im beliebten Stadtteil Mannheim-Friedrichsfeld. Die 5 Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines 1998 erbauten Wohnhauses und bietet auf zwei Etagen höchsten Wohnkomfort. Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich für angenehme Wärme sorgt.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, von denen zwei mit Klimaanlagen ausgestattet sind, sowie ein Studio im Obergeschoss mit eigenem Balkon, das derzeit als gemütlicher Lesebereich genutzt wird.
Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der mit einer eigenen Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist – ideal für nachhaltige Mobilität.
Zusätzlich wurde im gesamten Gebäude ein Wasserfiltersystem installiert, das gereinigtes Wasser direkt aus dem Wasserhahn liefert und so für höchste Trinkwasserqualität sorgt.
Ein Zuhause, das viel Raum und Komfort bietet und gleichzeitig auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität ausgelegt ist – ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, von denen zwei mit Klimaanlagen ausgestattet sind, sowie ein Studio im Obergeschoss mit eigenem Balkon, das derzeit als gemütlicher Lesebereich genutzt wird.
Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der mit einer eigenen Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist – ideal für nachhaltige Mobilität.
Zusätzlich wurde im gesamten Gebäude ein Wasserfiltersystem installiert, das gereinigtes Wasser direkt aus dem Wasserhahn liefert und so für höchste Trinkwasserqualität sorgt.
Ein Zuhause, das viel Raum und Komfort bietet und gleichzeitig auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität ausgelegt ist – ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.
Kosten
-
Kaufpreis497.000 €
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Hausgeld pro Monat297 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)144,44 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen4
-
FußbodenGRANIT
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch111,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis06.11.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen von Mannheim-Friedrichsfeld, einer beliebten Wohngegend im Südosten Mannheims. Friedrichsfeld vereint urbanen Komfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und...
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Die Wohnung liegt im Herzen von Mannheim-Friedrichsfeld, einer beliebten Wohngegend im Südosten Mannheims. Friedrichsfeld vereint urbanen Komfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Verkehrsanbindung:
Friedrichsfeld bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Der örtliche Bahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe, und die Autobahnen A5 und A656 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sicherstellt.
Freizeit und Erholung:
Die Umgebung ist von Grünflächen umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Spazier- und Radwege laden zu Erkundungstouren ein, und der nahegelegene Rhein eignet sich bestens für entspannte Ausflüge in die Natur. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Infrastruktur:
Alles für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen – ist in der Nähe vorhanden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Gegend besonders für Familien attraktiv.
Durch die Kombination aus einer guten Infrastruktur, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist Friedrichsfeld eine besonders begehrte Wohnlage im Raum Mannheim.
Verkehrsanbindung:
Friedrichsfeld bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Der örtliche Bahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe, und die Autobahnen A5 und A656 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sicherstellt.
Freizeit und Erholung:
Die Umgebung ist von Grünflächen umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Spazier- und Radwege laden zu Erkundungstouren ein, und der nahegelegene Rhein eignet sich bestens für entspannte Ausflüge in die Natur. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Infrastruktur:
Alles für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen – ist in der Nähe vorhanden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Gegend besonders für Familien attraktiv.
Durch die Kombination aus einer guten Infrastruktur, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist Friedrichsfeld eine besonders begehrte Wohnlage im Raum Mannheim.
Die Wohnung liegt im Herzen von Mannheim-Friedrichsfeld, einer beliebten Wohngegend im Südosten Mannheims. Friedrichsfeld vereint urbanen Komfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Verkehrsanbindung:
Friedrichsfeld bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Der örtliche Bahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe, und die Autobahnen A5 und A656 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sicherstellt.
Freizeit und Erholung:
Die Umgebung ist von Grünflächen umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Spazier- und Radwege laden zu Erkundungstouren ein, und der nahegelegene Rhein eignet sich bestens für entspannte Ausflüge in die Natur. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Infrastruktur:
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Durch die Kombination aus einer guten Infrastruktur, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist Friedrichsfeld eine besonders begehrte Wohnlage im Raum Mannheim.
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Freizeit und Erholung:
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Infrastruktur:
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Durch die Kombination aus einer guten Infrastruktur, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist Friedrichsfeld eine besonders begehrte Wohnlage im Raum Mannheim.
68229 Mannheim · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Der Gesetzgeber hat uns im Geldwäschegesetz damit beauftragt, die Identität möglicher Hauskäufer festzustellen. Denken Sie bei einem Besichtigungstermin daher bitte daran, Ihren Personalausweis mitzubringen.
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Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Selbstverständlich zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und unter Berücksichtigung aller staatlichen Zuschüsse. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder in die Finanzierung mit einfließen lassen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei und erstellen Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept. Genießen Sie unseren Rundum-Sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser bundesweites Netzwerk und unser großer Kundenstamm bieten das Potenzial für einen bestmöglichen zeitnahen Verkauf. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie.
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Ansprechpartner
Frau Esra Uzun
Deutsche Bank Immobilien GmbH
O 2 1-10,
68161 Mannheim
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