immobilie1-ID: 31136323 | Anbieter-ID: 10650 H
Familiengerecht konzipiertes Reihenendhausin gesuchter, ruhiger Wohnlage auf Erbbaugrundstück
349.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
447 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.
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Dieses 1962 errichtete, gepflegte Reihenendhaus mit einer Breite von ca. 6,50... mehr lesen
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Dieses 1962 errichtete, gepflegte Reihenendhaus mit einer Breite von ca. 6,50 m besticht durch einen hervorragend konzipierten Grundriss und bietet ausreichend Platz für die junge Familie.
Aufgrund der regelmäßigen Instandhaltungen befindet sich dieses Haus in einem sehr guten Erhaltungszustand. Am Haus bietet sich die Möglichkeit des Anbaus einer Garage.
Der große Garten ist ideal zur Sonnenseite ausgerichtet.
Das Dachgeschoss ist bereits als Wohnraum ausgebaut.
Der Erbbauvertrag besteht mit der Evangelischen Stiftung Pflege Schönau in Heidelberg und hat eine Laufzeit von 99 Jahren bis 2060. Die Erbpacht für das Grundstück beträgt aktuell € 1.006,01 p.a. und wurde letztmalig Ende 2023 erhöht.
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Der große Garten ist ideal zur Sonnenseite ausgerichtet.
Das Dachgeschoss ist bereits als Wohnraum ausgebaut.
Der Erbbauvertrag besteht mit der Evangelischen Stiftung Pflege Schönau in Heidelberg und hat eine Laufzeit von 99 Jahren bis 2060. Die Erbpacht für das Grundstück beträgt aktuell € 1.006,01 p.a. und wurde letztmalig Ende 2023 erhöht.
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Der große Garten ist ideal zur Sonnenseite ausgerichtet.
Das Dachgeschoss ist bereits als Wohnraum ausgebaut.
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Der Erbbauvertrag besteht mit der Evangelischen Stiftung Pflege Schönau in Heidelberg und hat eine Laufzeit von 99 Jahren bis 2060. Die Erbpacht für das Grundstück beträgt aktuell € 1.006,01 p.a. und wurde letztmalig Ende 2023 erhöht.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Käuferprovision2,5 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)447 m²
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf233,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis12.06.2034
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EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Eine ruhige Seitenstraße, das Umfeld ist geprägt durch eine Wohnbebauung mit Reihenhäusern und mehrgeschossigen Wohnbauten auf großen Grundstücken.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Das beliebte... mehr lesen
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Das beliebte... mehr lesen
Eine ruhige Seitenstraße, das Umfeld ist geprägt durch eine Wohnbebauung mit Reihenhäusern und mehrgeschossigen Wohnbauten auf großen Grundstücken.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Das beliebte Naherholungsgebiet Käfertaler Wald ist nur einen Steinwurf entfernt.
Dieses Haus überzeugt durch die absolut ruhige Lage. Die Straßenbahnlinie mit direkter Verbindung in die Mannheimer City ist ca. 500 m entfernt. Die ruhige aber dennoch verkehrsgünstige Lage vermittelt diesem Objekt einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Das beliebte Naherholungsgebiet Käfertaler Wald ist nur einen Steinwurf entfernt.
Dieses Haus überzeugt durch die absolut ruhige Lage. Die Straßenbahnlinie mit direkter Verbindung in die Mannheimer City ist ca. 500 m entfernt. Die ruhige aber dennoch verkehrsgünstige Lage vermittelt diesem Objekt einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Eine ruhige Seitenstraße, das Umfeld ist geprägt durch eine Wohnbebauung mit Reihenhäusern und mehrgeschossigen Wohnbauten auf großen Grundstücken.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Das beliebte Naherholungsgebiet Käfertaler Wald ist nur einen Steinwurf entfernt.
Dieses Haus überzeugt durch die absolut ruhige Lage. Die Straßenbahnlinie mit direkter Verbindung in die Mannheimer City ist ca. 500 m entfernt. Die ruhige aber dennoch verkehrsgünstige Lage vermittelt diesem Objekt einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Das beliebte Naherholungsgebiet Käfertaler Wald ist nur einen Steinwurf entfernt.
Dieses Haus überzeugt durch die absolut ruhige Lage. Die Straßenbahnlinie mit direkter Verbindung in die Mannheimer City ist ca. 500 m entfernt. Die ruhige aber dennoch verkehrsgünstige Lage vermittelt diesem Objekt einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
68305 Mannheim / Gartenstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Jan Reißmann
Zink Immobilien GmbH
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
0621-414140
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