immobilie1-ID: 31521917 | Anbieter-ID: I-00Z3T7-W-02YFN5
Seltene Gelegenheit: Baugrundstück in begehrter Lage von Mannheim-Gartenstadt
285.000 €
Kaufpreis
390 m²
Grundstücksfläche
Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 390 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Lage überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und exzellenter Infrastruktur – der ideale Standort, um Ihr...
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Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 390 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Lage überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und exzellenter Infrastruktur – der ideale Standort, um Ihr persönliches Zuhause zu verwirklichen.
Das ruhig gelegene Grundstück befindet sich in zweiter Reihe. Es ist über ein im Grundbuch eingetragenes Wegerecht mit hälftigem Miteigentum erreichbar. Gemäß Bebauungsplan ist eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen bis an die seitlichen Grundstücksgrenzen möglich; die Grundflächenzahl beträgt 0,4, die Geschossflächenzahl 0,6. Das neu zu errichtende Gebäude kann wahlweise mit einem Sattel- oder Walmdach mit einer Neigung von 20 - 30 Grad ausgestattet werden.
Zudem besteht die Möglichkeit, das Grundstück an das Mannheimer Fernwärmenetz anzuschließen.
Lassen Sie sich vor Ort begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das ruhig gelegene Grundstück befindet sich in zweiter Reihe. Es ist über ein im Grundbuch eingetragenes Wegerecht mit hälftigem Miteigentum erreichbar. Gemäß Bebauungsplan ist eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen bis an die seitlichen Grundstücksgrenzen möglich; die Grundflächenzahl beträgt 0,4, die Geschossflächenzahl 0,6. Das neu zu errichtende Gebäude kann wahlweise mit einem Sattel- oder Walmdach mit einer Neigung von 20 - 30 Grad ausgestattet werden.
Zudem besteht die Möglichkeit, das Grundstück an das Mannheimer Fernwärmenetz anzuschließen.
Lassen Sie sich vor Ort begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 390 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Lage überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und exzellenter Infrastruktur – der ideale Standort, um Ihr persönliches Zuhause zu verwirklichen.
Das ruhig gelegene Grundstück befindet sich in zweiter Reihe. Es ist über ein im Grundbuch eingetragenes Wegerecht mit hälftigem Miteigentum erreichbar. Gemäß Bebauungsplan ist eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen bis an die seitlichen Grundstücksgrenzen möglich; die Grundflächenzahl beträgt 0,4, die Geschossflächenzahl 0,6. Das neu zu errichtende Gebäude kann wahlweise mit einem Sattel- oder Walmdach mit einer Neigung von 20 - 30 Grad ausgestattet werden.
Zudem besteht die Möglichkeit, das Grundstück an das Mannheimer Fernwärmenetz anzuschließen.
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Das ruhig gelegene Grundstück befindet sich in zweiter Reihe. Es ist über ein im Grundbuch eingetragenes Wegerecht mit hälftigem Miteigentum erreichbar. Gemäß Bebauungsplan ist eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen bis an die seitlichen Grundstücksgrenzen möglich; die Grundflächenzahl beträgt 0,4, die Geschossflächenzahl 0,6. Das neu zu errichtende Gebäude kann wahlweise mit einem Sattel- oder Walmdach mit einer Neigung von 20 - 30 Grad ausgestattet werden.
Zudem besteht die Möglichkeit, das Grundstück an das Mannheimer Fernwärmenetz anzuschließen.
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Kosten
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Kaufpreis285.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber beiden Parteien(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartGewerbe allgemein
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)390 m²
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HaustiereNein
Energie
Lage
Mannheim ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Global agierende Unternehmen wie Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP schätzen die Stadt als Standort. Rund 328.000 Einwohner sowie 2,4 Millionen...
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Mannheim ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Global agierende Unternehmen wie Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP schätzen die Stadt als Standort. Rund 328.000 Einwohner sowie 2,4 Millionen Menschen in der Region profitieren von einem breit gefächerten Angebot aus Einzelhandel, Gastronomie, Kultur und Sport. Dank zahlreicher Freizeitmöglichkeiten und exzellenter Verkehrsanbindung gilt Mannheim als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Die traditionsreiche Universitätsstadt verbindet Innovation mit Geschichte und bietet ein vielseitiges Wohnumfeld – von lebendigen Quartieren bis hin zu ruhigen, grünen Lagen oder Wohnen am Wasser.
Im Nordosten liegt die Gartenstadt, ein gewachsenes Wohngebiet mit direkter Anbindung an das Naherholungsgebiet Käfertaler Wald. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, fußläufig erreichbare Geschäfte, Schulen und Freizeitangebote machen sie besonders für Familien attraktiv. Die gute Verkehrsanbindung an die A6, B44 und B38 sowie den öffentlichen Nahverkehr unterstreicht die hohe Lebensqualität dieses Stadtteils.
Die traditionsreiche Universitätsstadt verbindet Innovation mit Geschichte und bietet ein vielseitiges Wohnumfeld – von lebendigen Quartieren bis hin zu ruhigen, grünen Lagen oder Wohnen am Wasser.
Im Nordosten liegt die Gartenstadt, ein gewachsenes Wohngebiet mit direkter Anbindung an das Naherholungsgebiet Käfertaler Wald. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, fußläufig erreichbare Geschäfte, Schulen und Freizeitangebote machen sie besonders für Familien attraktiv. Die gute Verkehrsanbindung an die A6, B44 und B38 sowie den öffentlichen Nahverkehr unterstreicht die hohe Lebensqualität dieses Stadtteils.
Mannheim ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Global agierende Unternehmen wie Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP schätzen die Stadt als Standort. Rund 328.000 Einwohner sowie 2,4 Millionen Menschen in der Region profitieren von einem breit gefächerten Angebot aus Einzelhandel, Gastronomie, Kultur und Sport. Dank zahlreicher Freizeitmöglichkeiten und exzellenter Verkehrsanbindung gilt Mannheim als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Die traditionsreiche Universitätsstadt verbindet Innovation mit Geschichte und bietet ein vielseitiges Wohnumfeld – von lebendigen Quartieren bis hin zu ruhigen, grünen Lagen oder Wohnen am Wasser.
Im Nordosten liegt die Gartenstadt, ein gewachsenes Wohngebiet mit direkter Anbindung an das Naherholungsgebiet Käfertaler Wald. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, fußläufig erreichbare Geschäfte, Schulen und Freizeitangebote machen sie besonders für Familien attraktiv. Die gute Verkehrsanbindung an die A6, B44 und B38 sowie den öffentlichen Nahverkehr unterstreicht die hohe Lebensqualität dieses Stadtteils.
Die traditionsreiche Universitätsstadt verbindet Innovation mit Geschichte und bietet ein vielseitiges Wohnumfeld – von lebendigen Quartieren bis hin zu ruhigen, grünen Lagen oder Wohnen am Wasser.
Im Nordosten liegt die Gartenstadt, ein gewachsenes Wohngebiet mit direkter Anbindung an das Naherholungsgebiet Käfertaler Wald. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, fußläufig erreichbare Geschäfte, Schulen und Freizeitangebote machen sie besonders für Familien attraktiv. Die gute Verkehrsanbindung an die A6, B44 und B38 sowie den öffentlichen Nahverkehr unterstreicht die hohe Lebensqualität dieses Stadtteils.
68305 Mannheim · Gartenstadt · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Mannheim
Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Elisabethstrasse 7
68165 Mannheim
68165 Mannheim
Elisabethstraße ,
68165 Mannheim
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+49-621-400 40 50
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