immobilie1-ID: 31262649 | Anbieter-ID: 10675 A
Stattliches 3-Fam.-Haus, einseitig angebaut, gesuchte Wohnungsgrößen, Garage, ruhige Wohnlage, Fernwärme
615.000 €
Kaufpreis
273 m²
Wohnfläche
401 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.
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Dieses Haus besticht durch seine attraktiven Wohnungsgrundrisse. Sämtliche... mehr lesen
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Dieses Haus besticht durch seine attraktiven Wohnungsgrundrisse. Sämtliche Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder. Darüber hinaus befindet sich in den Wohnungen im EG und 1. OG jeweils eine Gästetoilette. Diese beiden Wohnungen verfügen über große Balkone mit Blick ins Grüne.
Das Haus ist komplett unterkellert und in Massivbauweise mit einer Steintreppe im Treppenhaus errichtet.
Beide zum Garten ausgerichteten Räume im Keller verfügen über große Fenster, haben eine Deckenhöhe von ca. 2,45 m und sind beheizt. Ferner ist ein Duschbad im Keller eingebaut. Die isolierverglasten Holzfenster mit Rollläden stammen aus dem Baujahr.
Insgesamt entspricht der Zustand des Hauses dem Baujahr. Das Dachgeschoss wurde nachträglich in den 1980er ausgebaut. Kabel-TV und Haussprechanlage sind ebenfalls vorhanden.
Zum Haus gehört eine Garage.
Das Haus steht aktuell komplett leer und eignet sich als sachwertgesicherte Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus.
Aufteilung:
Kellergeschoss
Büro, Hobbyraum/Partykeller, Abstellraum, Heiz-/Waschraum, Hausanschlussraum, Kammer, Duschbad,
Erdgeschoss - ca. 103,77 m²
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Balkon
Obergeschoss - ca. 103,77 m³
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Balkon
Dachgeschoss - ca. 65 m²
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur
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Beide zum Garten ausgerichteten Räume im Keller verfügen über große Fenster, haben eine Deckenhöhe von ca. 2,45 m und sind beheizt. Ferner ist ein Duschbad im Keller eingebaut. Die isolierverglasten Holzfenster mit Rollläden stammen aus dem Baujahr.
Insgesamt entspricht der Zustand des Hauses dem Baujahr. Das Dachgeschoss wurde nachträglich in den 1980er ausgebaut. Kabel-TV und Haussprechanlage sind ebenfalls vorhanden.
Zum Haus gehört eine Garage.
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Aufteilung:
Kellergeschoss
Büro, Hobbyraum/Partykeller, Abstellraum, Heiz-/Waschraum, Hausanschlussraum, Kammer, Duschbad,
Erdgeschoss - ca. 103,77 m²
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Balkon
Obergeschoss - ca. 103,77 m³
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Insgesamt entspricht der Zustand des Hauses dem Baujahr. Das Dachgeschoss wurde nachträglich in den 1980er ausgebaut. Kabel-TV und Haussprechanlage sind ebenfalls vorhanden.
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Aufteilung:
Kellergeschoss
Büro, Hobbyraum/Partykeller, Abstellraum, Heiz-/Waschraum, Hausanschlussraum, Kammer, Duschbad,
Erdgeschoss - ca. 103,77 m²
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Balkon
Obergeschoss - ca. 103,77 m³
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Dachgeschoss - ca. 65 m²
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur
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Dieses Haus besticht durch seine attraktiven Wohnungsgrundrisse. Sämtliche Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder. Darüber hinaus befindet sich in den Wohnungen im EG und 1. OG jeweils eine Gästetoilette. Diese beiden Wohnungen verfügen über große Balkone mit Blick ins Grüne.
Das Haus ist komplett unterkellert und in Massivbauweise mit einer Steintreppe im Treppenhaus errichtet.
Beide zum Garten ausgerichteten Räume im Keller verfügen über große Fenster, haben eine Deckenhöhe von ca. 2,45 m und sind beheizt. Ferner ist ein Duschbad im Keller eingebaut. Die isolierverglasten Holzfenster mit Rollläden stammen aus dem Baujahr.
Insgesamt entspricht der Zustand des Hauses dem Baujahr. Das Dachgeschoss wurde nachträglich in den 1980er ausgebaut. Kabel-TV und Haussprechanlage sind ebenfalls vorhanden.
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Aufteilung:
Kellergeschoss
Büro, Hobbyraum/Partykeller, Abstellraum, Heiz-/Waschraum, Hausanschlussraum, Kammer, Duschbad,
Erdgeschoss - ca. 103,77 m²
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Balkon
Obergeschoss - ca. 103,77 m³
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Balkon
Dachgeschoss - ca. 65 m²
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur
Kosten
-
Kaufpreis615.000 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)273 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)401 m²
-
Nutzfläche (ca.)46 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf189,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis06.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Das Objektumfeld ist geprägt von 2- bis 3-geschossigen Wohnhäusern auf großen Gartengrundstücken.
Die Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung in die Mannheimer City ist in ca. 650 m fußläufig erreichbar.
Ferner zeichnet sich die Lage durch ein... mehr lesen
Die Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung in die Mannheimer City ist in ca. 650 m fußläufig erreichbar.
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Das Objektumfeld ist geprägt von 2- bis 3-geschossigen Wohnhäusern auf großen Gartengrundstücken.
Die Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung in die Mannheimer City ist in ca. 650 m fußläufig erreichbar.
Ferner zeichnet sich die Lage durch ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Ärzteversorgung in unmittelbarer Nähe aus.
Die ideale Wohnlage zwischen Innenstadt und Käfertaler Wald vermittelt diesem Haus einen erstklassigen Wohn- und Freizeitwert.
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Ferner zeichnet sich die Lage durch ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Ärzteversorgung in unmittelbarer Nähe aus.
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Ferner zeichnet sich die Lage durch ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Ärzteversorgung in unmittelbarer Nähe aus.
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68305 Mannheim / Käfertal · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Reißmann
Zink Immobilien GmbH
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
0621-414140
Zink Immobilien GmbH
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