immobilie1-ID: 31296589 | Anbieter-ID: AI-2356
Moderne Etagenwohnung in Mannheim Waldhof mit Garage
199.999 €
Kaufpreis
80,97 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese charmante Etagenwohnung bietet mit ihren 80,97 Quadratmetern und vier gut geschnittenen Zimmern eine ideale Wohnlösung für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Raum zum Entfalten suchen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte...
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Diese charmante Etagenwohnung bietet mit ihren 80,97 Quadratmetern und vier gut geschnittenen Zimmern eine ideale Wohnlösung für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Raum zum Entfalten suchen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet und dabei den individuellen Bedürfnissen gerecht wird.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der durch großzügige Fensterfronten viel Tageslicht einfängt und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer genutzt werden können.
Die Lage der Wohnung macht sie besonders attraktiv für all jene, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sind in direkter Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete.
Mit einer Energieeffizienzklasse D bietet die Wohnung ein gutes Gleichgewicht zwischen Komfort und Energiebewusstsein.
Diese Etagenwohnung ist eine hervorragende Wahl für alle, die ein Zuhause mit Potenzial in einer beliebten Lage suchen.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der durch großzügige Fensterfronten viel Tageslicht einfängt und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer genutzt werden können.
Die Lage der Wohnung macht sie besonders attraktiv für all jene, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sind in direkter Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete.
Mit einer Energieeffizienzklasse D bietet die Wohnung ein gutes Gleichgewicht zwischen Komfort und Energiebewusstsein.
Diese Etagenwohnung ist eine hervorragende Wahl für alle, die ein Zuhause mit Potenzial in einer beliebten Lage suchen.
Diese charmante Etagenwohnung bietet mit ihren 80,97 Quadratmetern und vier gut geschnittenen Zimmern eine ideale Wohnlösung für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Raum zum Entfalten suchen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet und dabei den individuellen Bedürfnissen gerecht wird.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der durch großzügige Fensterfronten viel Tageslicht einfängt und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer genutzt werden können.
Die Lage der Wohnung macht sie besonders attraktiv für all jene, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sind in direkter Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete.
Mit einer Energieeffizienzklasse D bietet die Wohnung ein gutes Gleichgewicht zwischen Komfort und Energiebewusstsein.
Diese Etagenwohnung ist eine hervorragende Wahl für alle, die ein Zuhause mit Potenzial in einer beliebten Lage suchen.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der durch großzügige Fensterfronten viel Tageslicht einfängt und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer genutzt werden können.
Die Lage der Wohnung macht sie besonders attraktiv für all jene, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sind in direkter Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete.
Mit einer Energieeffizienzklasse D bietet die Wohnung ein gutes Gleichgewicht zwischen Komfort und Energiebewusstsein.
Diese Etagenwohnung ist eine hervorragende Wahl für alle, die ein Zuhause mit Potenzial in einer beliebten Lage suchen.
Kosten
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Kaufpreis199.999 €
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Hausgeld pro Monat359 €
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Käuferprovision4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)80,97 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
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Anzahl Etagen4
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis18.03.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Garage
Unterkellert
3 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Glasfaserinternet
2 Balkone
u.v.m.
Unterkellert
3 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Glasfaserinternet
2 Balkone
u.v.m.
Garage
Unterkellert
3 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Glasfaserinternet
2 Balkone
u.v.m.
Unterkellert
3 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Glasfaserinternet
2 Balkone
u.v.m.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einem charmanten Stadtteil von Mannheim, der sich durch eine gute Anbindung und eine vielversprechende Umgebung auszeichnet. An einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße gelegen, bietet die Nachbarschaft eine...
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Diese Immobilie befindet sich in einem charmanten Stadtteil von Mannheim, der sich durch eine gute Anbindung und eine vielversprechende Umgebung auszeichnet. An einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße gelegen, bietet die Nachbarschaft eine warme und einladende Atmosphäre für ihre Bewohner.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bahnstation Mannheim-Luzenberg ist nur wenige Gehminuten entfernt und diverse Bushaltestellen sowie eine Tram-Station sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Dies ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete. Zudem sind die Autobahnen gut erreichbar, was flexible Mobilität für Pendler gewährleistet. Der nächste internationale Flughafen befindet sich etwa eine Dreiviertelstunde entfernt, was Reisen erheblich erleichtert.
Für Familien ist das Angebot an Bildungseinrichtungen ideal. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar, genauso wie die Waldhofschule. Der naheliegende Spielplatz und mehrere Parks bieten Kindern viel Raum zum Spielen und Toben. Die Kinderfreundlichkeit des Viertels sorgt für eine entspannte und angenehme Wohnumgebung.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet das Viertel zahlreiche Möglichkeiten: Ein nahegelegener Arzt sorgt für medizinische Versorgung, und die alltäglichen Einkäufe sind schnell erledigt dank der guten Versorgungslage in der Umgebung. Die Nähe zu E-Ladestationen verdeutlicht das Engagement für moderne Mobilität.
Das Abend Leben lässt sich in der Umgebung bei einem Drink in den örtlichen Bars genießen. Auch wenn kulturelle Angebote in der unmittelbaren Nachbarschaft etwas zurückhaltend sind, bietet die nahe gelegene Innenstadt von Mannheim zahlreiche Möglichkeiten, die das Kultur- und Unterhaltungsangebot abrunden.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnlage insbesondere durch die hervorragende Anbindung, die familienfreundliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Points of Interest besticht.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bahnstation Mannheim-Luzenberg ist nur wenige Gehminuten entfernt und diverse Bushaltestellen sowie eine Tram-Station sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Dies ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete. Zudem sind die Autobahnen gut erreichbar, was flexible Mobilität für Pendler gewährleistet. Der nächste internationale Flughafen befindet sich etwa eine Dreiviertelstunde entfernt, was Reisen erheblich erleichtert.
Für Familien ist das Angebot an Bildungseinrichtungen ideal. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar, genauso wie die Waldhofschule. Der naheliegende Spielplatz und mehrere Parks bieten Kindern viel Raum zum Spielen und Toben. Die Kinderfreundlichkeit des Viertels sorgt für eine entspannte und angenehme Wohnumgebung.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet das Viertel zahlreiche Möglichkeiten: Ein nahegelegener Arzt sorgt für medizinische Versorgung, und die alltäglichen Einkäufe sind schnell erledigt dank der guten Versorgungslage in der Umgebung. Die Nähe zu E-Ladestationen verdeutlicht das Engagement für moderne Mobilität.
Das Abend Leben lässt sich in der Umgebung bei einem Drink in den örtlichen Bars genießen. Auch wenn kulturelle Angebote in der unmittelbaren Nachbarschaft etwas zurückhaltend sind, bietet die nahe gelegene Innenstadt von Mannheim zahlreiche Möglichkeiten, die das Kultur- und Unterhaltungsangebot abrunden.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnlage insbesondere durch die hervorragende Anbindung, die familienfreundliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Points of Interest besticht.
Diese Immobilie befindet sich in einem charmanten Stadtteil von Mannheim, der sich durch eine gute Anbindung und eine vielversprechende Umgebung auszeichnet. An einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße gelegen, bietet die Nachbarschaft eine warme und einladende Atmosphäre für ihre Bewohner.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bahnstation Mannheim-Luzenberg ist nur wenige Gehminuten entfernt und diverse Bushaltestellen sowie eine Tram-Station sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Dies ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete. Zudem sind die Autobahnen gut erreichbar, was flexible Mobilität für Pendler gewährleistet. Der nächste internationale Flughafen befindet sich etwa eine Dreiviertelstunde entfernt, was Reisen erheblich erleichtert.
Für Familien ist das Angebot an Bildungseinrichtungen ideal. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar, genauso wie die Waldhofschule. Der naheliegende Spielplatz und mehrere Parks bieten Kindern viel Raum zum Spielen und Toben. Die Kinderfreundlichkeit des Viertels sorgt für eine entspannte und angenehme Wohnumgebung.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet das Viertel zahlreiche Möglichkeiten: Ein nahegelegener Arzt sorgt für medizinische Versorgung, und die alltäglichen Einkäufe sind schnell erledigt dank der guten Versorgungslage in der Umgebung. Die Nähe zu E-Ladestationen verdeutlicht das Engagement für moderne Mobilität.
Das Abend Leben lässt sich in der Umgebung bei einem Drink in den örtlichen Bars genießen. Auch wenn kulturelle Angebote in der unmittelbaren Nachbarschaft etwas zurückhaltend sind, bietet die nahe gelegene Innenstadt von Mannheim zahlreiche Möglichkeiten, die das Kultur- und Unterhaltungsangebot abrunden.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnlage insbesondere durch die hervorragende Anbindung, die familienfreundliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Points of Interest besticht.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bahnstation Mannheim-Luzenberg ist nur wenige Gehminuten entfernt und diverse Bushaltestellen sowie eine Tram-Station sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Dies ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete. Zudem sind die Autobahnen gut erreichbar, was flexible Mobilität für Pendler gewährleistet. Der nächste internationale Flughafen befindet sich etwa eine Dreiviertelstunde entfernt, was Reisen erheblich erleichtert.
Für Familien ist das Angebot an Bildungseinrichtungen ideal. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar, genauso wie die Waldhofschule. Der naheliegende Spielplatz und mehrere Parks bieten Kindern viel Raum zum Spielen und Toben. Die Kinderfreundlichkeit des Viertels sorgt für eine entspannte und angenehme Wohnumgebung.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet das Viertel zahlreiche Möglichkeiten: Ein nahegelegener Arzt sorgt für medizinische Versorgung, und die alltäglichen Einkäufe sind schnell erledigt dank der guten Versorgungslage in der Umgebung. Die Nähe zu E-Ladestationen verdeutlicht das Engagement für moderne Mobilität.
Das Abend Leben lässt sich in der Umgebung bei einem Drink in den örtlichen Bars genießen. Auch wenn kulturelle Angebote in der unmittelbaren Nachbarschaft etwas zurückhaltend sind, bietet die nahe gelegene Innenstadt von Mannheim zahlreiche Möglichkeiten, die das Kultur- und Unterhaltungsangebot abrunden.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnlage insbesondere durch die hervorragende Anbindung, die familienfreundliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Points of Interest besticht.
68305 Mannheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sollten mehrere Interessenten die Wohnung erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem Angebotsverfahren DAVE-it abschließen.
Sollten mehrere Interessenten die Wohnung erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem Angebotsverfahren DAVE-it abschließen.
Ansprechpartner
Herr Avni Isufi
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. 104,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
Rheingönheimer Str. ,
67065 Ludwigshafen
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+49 151 14061412
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