immobilie1-ID: 31553903 | Anbieter-ID: 1459
Renditeobjekt mit € 1326,- pro m²
695.000 €
Kaufpreis
524 m²
Wohnfläche
442 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
2 Häuser auf einem Grundstück!
Perfekt für eine Mischung aus Selbstbezug und Kapitalanlage!
Hierbei handelt es sich um ein Vorderhaus mit 3 Wohnungen und 1 kleinen Ladengeschäft.
mit insgesamt 239 m² vermietbarer Fläche. (ca. 40 m² Laden + ca. 35 m²... mehr lesen
Perfekt für eine Mischung aus Selbstbezug und Kapitalanlage!
Hierbei handelt es sich um ein Vorderhaus mit 3 Wohnungen und 1 kleinen Ladengeschäft.
mit insgesamt 239 m² vermietbarer Fläche. (ca. 40 m² Laden + ca. 35 m²... mehr lesen
2 Häuser auf einem Grundstück!
Perfekt für eine Mischung aus Selbstbezug und Kapitalanlage!
Hierbei handelt es sich um ein Vorderhaus mit 3 Wohnungen und 1 kleinen Ladengeschäft.
mit insgesamt 239 m² vermietbarer Fläche. (ca. 40 m² Laden + ca. 35 m² Wohnung + ca. 84 m² Wohnung + ca. 80 m² Wohnung)
Das Hinterhaus verfügt über 3 Wohneinheiten mit ca. 285 m² vermietbare Fläche, welches auch von der Grundstücksrückseite begehbar ist. (ca. 75 m² Wohnung+ ca. 75 m² Wohnung + ca. 135 m² Wohnung frei)
Ein großer Carport bietet Platz für 3 Autos
- 442 m² Grundstück, der Bodenrichtwert liegt bei € 520,- pro m²
- 524 m² vermietbare Fläche
- Carport für 3 Autos
- renovierungsbedürftig
- Ölzentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- € 1326 pro m² vermietbare Fläche
- Sollmiete ca. € 55.200,- p.a.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Perfekt für eine Mischung aus Selbstbezug und Kapitalanlage!
Hierbei handelt es sich um ein Vorderhaus mit 3 Wohnungen und 1 kleinen Ladengeschäft.
mit insgesamt 239 m² vermietbarer Fläche. (ca. 40 m² Laden + ca. 35 m² Wohnung + ca. 84 m² Wohnung + ca. 80 m² Wohnung)
Das Hinterhaus verfügt über 3 Wohneinheiten mit ca. 285 m² vermietbare Fläche, welches auch von der Grundstücksrückseite begehbar ist. (ca. 75 m² Wohnung+ ca. 75 m² Wohnung + ca. 135 m² Wohnung frei)
Ein großer Carport bietet Platz für 3 Autos
- 442 m² Grundstück, der Bodenrichtwert liegt bei € 520,- pro m²
- 524 m² vermietbare Fläche
- Carport für 3 Autos
- renovierungsbedürftig
- Ölzentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- € 1326 pro m² vermietbare Fläche
- Sollmiete ca. € 55.200,- p.a.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis695.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr39.660 €
-
Käuferprovision5 % inkl. Mwst
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
Zimmer18
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)524 m²
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Grundstücksfläche (ca.)442 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Lage
Im Mannheimer Norden gelegen bietet der Luzenberg idyllisches Wohnen an einem Seitenarm des Altrhein. Das Wohngebiet ist umrahmt von Wasser und Grünflächen und liegt dennoch nah an Arbeitsplätzen in großen Unternehmen. Insbesondere am Altrhein...
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Im Mannheimer Norden gelegen bietet der Luzenberg idyllisches Wohnen an einem Seitenarm des Altrhein. Das Wohngebiet ist umrahmt von Wasser und Grünflächen und liegt dennoch nah an Arbeitsplätzen in großen Unternehmen. Insbesondere am Altrhein entlang lässt es sich ruhig und naturnah, aber zugleich mit guter ÖPNV-Verbindung wohnen.
Mannheim / Luzenberg Deutschland (68307)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang...
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Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Vogel
Wolfgang Vogel Immobilien
R7, 33,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
R7,33 ,
68161 Mannheim
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0621-33 65 88 20
Wolfgang Vogel Immobilien
R7,33 ,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
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