immobilie1-ID: 31275589 | Anbieter-ID: 735/1
Turbinenwerk Mannheim: Platz für Ihre Kreativität im Haus Laval
Auf Anfrage
Preis
1.600 m²
Büro-/Praxisfläche
Auf dem ca. 18 ha großen Areal des ehemaligen General Electric Produktionsareal entsteht künftig ein moderner Business Park. Der Eigentümer plant die Transformation vom Industrieareal in einen modernen und urbanen Gewerbepark unterschiedlicher...
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Auf dem ca. 18 ha großen Areal des ehemaligen General Electric Produktionsareal entsteht künftig ein moderner Business Park. Der Eigentümer plant die Transformation vom Industrieareal in einen modernen und urbanen Gewerbepark unterschiedlicher Nutzungen mit industriellen Charme. Insgesamt stehen über 5.200 m² Büroflächen zur Vermietung.
Ab voraussichtlich Q2/2025 steht im "Haus Laval" eine Fläche von ca. 1.600 m² zur Verfügung - teilbar ab ca. 325 m². Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 5.200 m². Das Objekt wird kernsaniert und modernisiert und technisch auf den neusten Stand gebracht (u.a. offene Betonrippendecken im Loft-Charakter, CAT.7-IT-Verkabelung, Glasfaseranschluss, Kühlung, neue Sanitärbereiche etc.). Es bietet hohe Qualitäten für moderne Arbeitswelten im Loft-Charakter mit einem freien Blick auf die Sykline Mannheims. Der Ausbau der Mietflächen erfolgt nach Mieterwunsch.
Ab voraussichtlich Q2/2025 steht im "Haus Laval" eine Fläche von ca. 1.600 m² zur Verfügung - teilbar ab ca. 325 m². Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 5.200 m². Das Objekt wird kernsaniert und modernisiert und technisch auf den neusten Stand gebracht (u.a. offene Betonrippendecken im Loft-Charakter, CAT.7-IT-Verkabelung, Glasfaseranschluss, Kühlung, neue Sanitärbereiche etc.). Es bietet hohe Qualitäten für moderne Arbeitswelten im Loft-Charakter mit einem freien Blick auf die Sykline Mannheims. Der Ausbau der Mietflächen erfolgt nach Mieterwunsch.
Auf dem ca. 18 ha großen Areal des ehemaligen General Electric Produktionsareal entsteht künftig ein moderner Business Park. Der Eigentümer plant die Transformation vom Industrieareal in einen modernen und urbanen Gewerbepark unterschiedlicher Nutzungen mit industriellen Charme. Insgesamt stehen über 5.200 m² Büroflächen zur Vermietung.
Ab voraussichtlich Q2/2025 steht im "Haus Laval" eine Fläche von ca. 1.600 m² zur Verfügung - teilbar ab ca. 325 m². Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 5.200 m². Das Objekt wird kernsaniert und modernisiert und technisch auf den neusten Stand gebracht (u.a. offene Betonrippendecken im Loft-Charakter, CAT.7-IT-Verkabelung, Glasfaseranschluss, Kühlung, neue Sanitärbereiche etc.). Es bietet hohe Qualitäten für moderne Arbeitswelten im Loft-Charakter mit einem freien Blick auf die Sykline Mannheims. Der Ausbau der Mietflächen erfolgt nach Mieterwunsch.
Ab voraussichtlich Q2/2025 steht im "Haus Laval" eine Fläche von ca. 1.600 m² zur Verfügung - teilbar ab ca. 325 m². Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 5.200 m². Das Objekt wird kernsaniert und modernisiert und technisch auf den neusten Stand gebracht (u.a. offene Betonrippendecken im Loft-Charakter, CAT.7-IT-Verkabelung, Glasfaseranschluss, Kühlung, neue Sanitärbereiche etc.). Es bietet hohe Qualitäten für moderne Arbeitswelten im Loft-Charakter mit einem freien Blick auf die Sykline Mannheims. Der Ausbau der Mietflächen erfolgt nach Mieterwunsch.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.600 m²
-
Fläche teilbar ab325 m²
Energie
Ausstattung
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume mit großzügiger Deckenhöhe (ca. 3,20 m)
Kühl-/Heizfunktion über Gebläsekonvektoren
Sockelkanäle zur Führung der Elektrik/IT
Hochwertiger Teppichbodenbelag mit Akustikrücken
Grundbeleuchtung
Außenliegen... mehr lesen
Helle Büroräume mit großzügiger Deckenhöhe (ca. 3,20 m)
Kühl-/Heizfunktion über Gebläsekonvektoren
Sockelkanäle zur Führung der Elektrik/IT
Hochwertiger Teppichbodenbelag mit Akustikrücken
Grundbeleuchtung
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Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume mit großzügiger Deckenhöhe (ca. 3,20 m)
Kühl-/Heizfunktion über Gebläsekonvektoren
Sockelkanäle zur Führung der Elektrik/IT
Hochwertiger Teppichbodenbelag mit Akustikrücken
Grundbeleuchtung
Außenliegender Sonnenschutz (Wetterstation)
Innliegender Blendschutz optional möglich
Öffenbare Aluminiumfenster
Teeküchenanschluss
Repräsentative Foyerbereiche und Verkehrsflächen
Personenaufzug
Großzügiges Stellplatzangebot auf dem Areal (Quartiersparkhaus)
Fahrradgaragen im 1. UG (auch für Lastenräder geeignet)
Helle Büroräume mit großzügiger Deckenhöhe (ca. 3,20 m)
Kühl-/Heizfunktion über Gebläsekonvektoren
Sockelkanäle zur Führung der Elektrik/IT
Hochwertiger Teppichbodenbelag mit Akustikrücken
Grundbeleuchtung
Außenliegender Sonnenschutz (Wetterstation)
Innliegender Blendschutz optional möglich
Öffenbare Aluminiumfenster
Teeküchenanschluss
Repräsentative Foyerbereiche und Verkehrsflächen
Personenaufzug
Großzügiges Stellplatzangebot auf dem Areal (Quartiersparkhaus)
Fahrradgaragen im 1. UG (auch für Lastenräder geeignet)
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume mit großzügiger Deckenhöhe (ca. 3,20 m)
Kühl-/Heizfunktion über Gebläsekonvektoren
Sockelkanäle zur Führung der Elektrik/IT
Hochwertiger Teppichbodenbelag mit Akustikrücken
Grundbeleuchtung
Außenliegender Sonnenschutz (Wetterstation)
Innliegender Blendschutz optional möglich
Öffenbare Aluminiumfenster
Teeküchenanschluss
Repräsentative Foyerbereiche und Verkehrsflächen
Personenaufzug
Großzügiges Stellplatzangebot auf dem Areal (Quartiersparkhaus)
Fahrradgaragen im 1. UG (auch für Lastenräder geeignet)
Helle Büroräume mit großzügiger Deckenhöhe (ca. 3,20 m)
Kühl-/Heizfunktion über Gebläsekonvektoren
Sockelkanäle zur Führung der Elektrik/IT
Hochwertiger Teppichbodenbelag mit Akustikrücken
Grundbeleuchtung
Außenliegender Sonnenschutz (Wetterstation)
Innliegender Blendschutz optional möglich
Öffenbare Aluminiumfenster
Teeküchenanschluss
Repräsentative Foyerbereiche und Verkehrsflächen
Personenaufzug
Großzügiges Stellplatzangebot auf dem Areal (Quartiersparkhaus)
Fahrradgaragen im 1. UG (auch für Lastenräder geeignet)
Lage
Das Turbinenwerk Mannheim liegt im Bezirk Mannheim-Käfertal und zählt zu einem der bedeutendsten Entwicklungsstandorte für Büro und Gewerbe in der Metropolregion. Der Innerstädtische Standort verfügt über eine ausgezeichnet gute ÖPNV-Anbindung -...
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Das Turbinenwerk Mannheim liegt im Bezirk Mannheim-Käfertal und zählt zu einem der bedeutendsten Entwicklungsstandorte für Büro und Gewerbe in der Metropolregion. Der Innerstädtische Standort verfügt über eine ausgezeichnet gute ÖPNV-Anbindung - Busse, Tram und S-Bahnverkehr quasi direkt vor der Tür. Die Autobahnanschlüsse der A5/A6/A67 und der City sind innerhalb von 8-15 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Das Objektumfeld wird geprägt durch Bürostandorte namhafter Unternehmen (u.a. ABB, Deutsche Bank, Daimler/Evobus) und einer Vielfalt an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Auf dem Nachbarareal steht die Kantine von ABB zur Mitnutzung zur Verfügung. Weitere gastronomische Einrichtungen, Bistros und Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Objektumfeld wird geprägt durch Bürostandorte namhafter Unternehmen (u.a. ABB, Deutsche Bank, Daimler/Evobus) und einer Vielfalt an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Auf dem Nachbarareal steht die Kantine von ABB zur Mitnutzung zur Verfügung. Weitere gastronomische Einrichtungen, Bistros und Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Turbinenwerk Mannheim liegt im Bezirk Mannheim-Käfertal und zählt zu einem der bedeutendsten Entwicklungsstandorte für Büro und Gewerbe in der Metropolregion. Der Innerstädtische Standort verfügt über eine ausgezeichnet gute ÖPNV-Anbindung - Busse, Tram und S-Bahnverkehr quasi direkt vor der Tür. Die Autobahnanschlüsse der A5/A6/A67 und der City sind innerhalb von 8-15 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Das Objektumfeld wird geprägt durch Bürostandorte namhafter Unternehmen (u.a. ABB, Deutsche Bank, Daimler/Evobus) und einer Vielfalt an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Auf dem Nachbarareal steht die Kantine von ABB zur Mitnutzung zur Verfügung. Weitere gastronomische Einrichtungen, Bistros und Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Objektumfeld wird geprägt durch Bürostandorte namhafter Unternehmen (u.a. ABB, Deutsche Bank, Daimler/Evobus) und einer Vielfalt an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Auf dem Nachbarareal steht die Kantine von ABB zur Mitnutzung zur Verfügung. Weitere gastronomische Einrichtungen, Bistros und Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
68309 Mannheim · Deutschland
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Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Ansprechpartner
Herr Jörg-Dieter Rünzler
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
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68259 Mannheim
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+49 621 729265-10
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
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(0621) 73606756
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