immobilie1-ID: 31330979 | Anbieter-ID: 1338
Freistehendes, sehr gepflegtes 1-2 FH mit großem Garten und Pool
995.000 €
Kaufpreis
255 m²
Wohnfläche
622 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Freuen Sie sich hier auf ein freistehendes 1-2 Familienhaus mit ca. 255 m² Wohnfläche, welches 1962 auf einem ca. 622 m² großem Grundstück in Südwest Lage in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus wurde 1998 kernsaniert und laufend instand...
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Freuen Sie sich hier auf ein freistehendes 1-2 Familienhaus mit ca. 255 m² Wohnfläche, welches 1962 auf einem ca. 622 m² großem Grundstück in Südwest Lage in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus wurde 1998 kernsaniert und laufend instand gehalten.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Wir möchten Sie bitten, ausschließlich per E-Mail Kontakt mit uns aufzunehmen.
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Kosten
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Kaufpreis995.000 €
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Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)255 m²
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Grundstücksfläche (ca.)622 m²
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Nutzfläche (ca.)74 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf204,26 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis08.09.1934
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fenster: Holz doppelt verglast, elektr. Rollläden
- Böden: teilweise Fischgrätenparkett, Laminat, Kork
- Heizung: Öl-Zentralheizung 2004
In der Straße liegt Fernwärme.
- Terrasse
- Balkon
- Außenpool mit... mehr lesen
- Böden: teilweise Fischgrätenparkett, Laminat, Kork
- Heizung: Öl-Zentralheizung 2004
In der Straße liegt Fernwärme.
- Terrasse
- Balkon
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- Fenster: Holz doppelt verglast, elektr. Rollläden
- Böden: teilweise Fischgrätenparkett, Laminat, Kork
- Heizung: Öl-Zentralheizung 2004
In der Straße liegt Fernwärme.
- Terrasse
- Balkon
- Außenpool mit Wärmepumpe
- Garten
- Kelleranlage
- Garage
- Böden: teilweise Fischgrätenparkett, Laminat, Kork
- Heizung: Öl-Zentralheizung 2004
In der Straße liegt Fernwärme.
- Terrasse
- Balkon
- Außenpool mit Wärmepumpe
- Garten
- Kelleranlage
- Garage
- Fenster: Holz doppelt verglast, elektr. Rollläden
- Böden: teilweise Fischgrätenparkett, Laminat, Kork
- Heizung: Öl-Zentralheizung 2004
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- Terrasse
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- Außenpool mit Wärmepumpe
- Garten
- Kelleranlage
- Garage
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- Heizung: Öl-Zentralheizung 2004
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- Terrasse
- Balkon
- Außenpool mit Wärmepumpe
- Garten
- Kelleranlage
- Garage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Waschraum
Lage
Das Objekt befindet sich im Mannheimer Stadtteil Käfertal direkt angrenzend zum SPINELLI-Park der Bundesgartenschau 2023. Hier gibt es vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Kitas und Schulen.
In kurzer Entfernung... mehr lesen
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Das Objekt befindet sich im Mannheimer Stadtteil Käfertal direkt angrenzend zum SPINELLI-Park der Bundesgartenschau 2023. Hier gibt es vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Kitas und Schulen.
In kurzer Entfernung erreichen Sie auch das nah gelegene Kurpfalz-Center. Das Gewerbegebiet südlich der B38 bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.
Über die Bundesstraße B38 gelangen Sie in wenigen Minuten zum Viernheimer Kreuz mit dem Autobahnanschluss Richtung Frankfurt oder Stuttgart.
Der Bahnhof Mannheim-Käfertal ist ca. 600 m von dem neuen Wohnareal entfernt und fußläufig erreichbar. Eine weitere Straßenbahnanbindung ist ebenso angedacht wie eine durch das Quartier verkehrende Buslinie. Das Objekt liegt direkt an dem künftigen Radschnellweg Richtung Mannheimer Innenstadt.
Die ruhige und familienfreundliche Lage mitten im Grünen sowie kurze Wege in die Innenstadt Mannheims machen das Wohnen und Leben überaus angenehm, komfortabel und abwechslungsreich.
In kurzer Entfernung erreichen Sie auch das nah gelegene Kurpfalz-Center. Das Gewerbegebiet südlich der B38 bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.
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Der Bahnhof Mannheim-Käfertal ist ca. 600 m von dem neuen Wohnareal entfernt und fußläufig erreichbar. Eine weitere Straßenbahnanbindung ist ebenso angedacht wie eine durch das Quartier verkehrende Buslinie. Das Objekt liegt direkt an dem künftigen Radschnellweg Richtung Mannheimer Innenstadt.
Die ruhige und familienfreundliche Lage mitten im Grünen sowie kurze Wege in die Innenstadt Mannheims machen das Wohnen und Leben überaus angenehm, komfortabel und abwechslungsreich.
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68309 Mannheim / Käfertal · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang...
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Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.
Wir möchten Sie bitten, ausschließlich per E-Mail Kontakt mit uns aufzunehmen.
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Ansprechpartner
Frau Nicole Damm
Wolfgang Vogel Immobilien
R7, 33,
68161 Mannheim
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68161 Mannheim
68161 Mannheim
0621-33 65 88 21
Wolfgang Vogel Immobilien
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damm@immobilienvogel.de
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