immobilie1-ID: 31144555 | Anbieter-ID: VR-13407
Neuwertige Praxis-, Büro- oder Ladenfläche im Zentrum von Käfertal
1.950 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Wenige Meter vom REWE-Zentrum Käfertals liegt diese barrierefreie Gewerbefläche. Zur Straße hin gibt es zwei bodentiefe Schaufenster, die in der Mitte durch die Eingangstür getrennt sind. Es sind zwei Toiletten vorhanden, eine davon ist...
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Wenige Meter vom REWE-Zentrum Käfertals liegt diese barrierefreie Gewerbefläche. Zur Straße hin gibt es zwei bodentiefe Schaufenster, die in der Mitte durch die Eingangstür getrennt sind. Es sind zwei Toiletten vorhanden, eine davon ist behindertengerecht. Folgende Nutzungen sind nicht möglich: Gastronomie, Wettbüros, Shisha- und Sportsbar, Kinderbetreuung. Der Zugang zur Fläche ist von der Straßenseite aus möglich. Verfügbar ab sofort.
Wenige Meter vom REWE-Zentrum Käfertals liegt diese barrierefreie Gewerbefläche. Zur Straße hin gibt es zwei bodentiefe Schaufenster, die in der Mitte durch die Eingangstür getrennt sind. Es sind zwei Toiletten vorhanden, eine davon ist behindertengerecht. Folgende Nutzungen sind nicht möglich: Gastronomie, Wettbüros, Shisha- und Sportsbar, Kinderbetreuung. Der Zugang zur Fläche ist von der Straßenseite aus möglich. Verfügbar ab sofort.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.950 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.150 €
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Kautionshinweis3 Kaltmieten
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Nebenkosten200 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²19,5 €
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Mieterprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxis
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2016
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Zimmer (gesamt)2
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Gesamtfläche (ca.)100 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)100 m²
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FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf39,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2016
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Energiepass gültig bis31.01.2025
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
~ Bodenbeläge: Laminat und Fliesen I barrierefreier Zugang
~ (Zwischen-) Wände: Malervlies, weiß gestrichen I aktuell 5 Behandlungsräume
~ Decken: Malervlies mit LED-Beleuchtung I 3m Höhe
~ Heizung: Fußbodenheizung I Klimatisierung ist vorhanden
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~ (Zwischen-) Wände: Malervlies, weiß gestrichen I aktuell 5 Behandlungsräume
~ Decken: Malervlies mit LED-Beleuchtung I 3m Höhe
~ Heizung: Fußbodenheizung I Klimatisierung ist vorhanden
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~ Bodenbeläge: Laminat und Fliesen I barrierefreier Zugang
~ (Zwischen-) Wände: Malervlies, weiß gestrichen I aktuell 5 Behandlungsräume
~ Decken: Malervlies mit LED-Beleuchtung I 3m Höhe
~ Heizung: Fußbodenheizung I Klimatisierung ist vorhanden
~ Kabel-/Internetanschlüsse und Netzwerkverkabelung vorhanden (100 MBit)
~ vorhandene Einbauküche kann mit gemietet werden I Isofenster mit Milchglasfolie
~ (Zwischen-) Wände: Malervlies, weiß gestrichen I aktuell 5 Behandlungsräume
~ Decken: Malervlies mit LED-Beleuchtung I 3m Höhe
~ Heizung: Fußbodenheizung I Klimatisierung ist vorhanden
~ Kabel-/Internetanschlüsse und Netzwerkverkabelung vorhanden (100 MBit)
~ vorhandene Einbauküche kann mit gemietet werden I Isofenster mit Milchglasfolie
~ Bodenbeläge: Laminat und Fliesen I barrierefreier Zugang
~ (Zwischen-) Wände: Malervlies, weiß gestrichen I aktuell 5 Behandlungsräume
~ Decken: Malervlies mit LED-Beleuchtung I 3m Höhe
~ Heizung: Fußbodenheizung I Klimatisierung ist vorhanden
~ Kabel-/Internetanschlüsse und Netzwerkverkabelung vorhanden (100 MBit)
~ vorhandene Einbauküche kann mit gemietet werden I Isofenster mit Milchglasfolie
~ (Zwischen-) Wände: Malervlies, weiß gestrichen I aktuell 5 Behandlungsräume
~ Decken: Malervlies mit LED-Beleuchtung I 3m Höhe
~ Heizung: Fußbodenheizung I Klimatisierung ist vorhanden
~ Kabel-/Internetanschlüsse und Netzwerkverkabelung vorhanden (100 MBit)
~ vorhandene Einbauküche kann mit gemietet werden I Isofenster mit Milchglasfolie
- Keller
Lage
Die Laden-/Bürofläche befindet sich in der Haupteinkaufsstraße von Käfertal. In der Nachbarschaft befinden sich kleinere Läden und Dienstleister sowie das Ärztehaus, das direkt gegenüber liegt. Die Fläche ist für Mieter interessant, die in diesem...
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Die Laden-/Bürofläche befindet sich in der Haupteinkaufsstraße von Käfertal. In der Nachbarschaft befinden sich kleinere Läden und Dienstleister sowie das Ärztehaus, das direkt gegenüber liegt. Die Fläche ist für Mieter interessant, die in diesem Umfeld tätig sind. Käfertal ist gut an den öffentlichen Nahverkehr über die Straßenbahn angeschlossen, die wenige Meter vom Objekt entfernt ist.
Die Laden-/Bürofläche befindet sich in der Haupteinkaufsstraße von Käfertal. In der Nachbarschaft befinden sich kleinere Läden und Dienstleister sowie das Ärztehaus, das direkt gegenüber liegt. Die Fläche ist für Mieter interessant, die in diesem Umfeld tätig sind. Käfertal ist gut an den öffentlichen Nahverkehr über die Straßenbahn angeschlossen, die wenige Meter vom Objekt entfernt ist.
68309 Mannheim - Käfertal · Käfertal · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Erik Schnatterer
Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
Augustaanlage 61,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
0621 1282-11333
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0621/128211333
Erik.Schnatterer@vrbank.de
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