immobilie1-ID: 30966457 | Anbieter-ID: 136-00484
Helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung
255.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sie benötigen Platz für Ihre Familie und möchten auch von zu Hause aus arbeiten?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie.
Freuen Sie sich auf eine renovierte und helle 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG.
Folgende Renovierungen... mehr lesen
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Dann haben wir genau das Richtige für Sie.
Freuen Sie sich auf eine renovierte und helle 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG.
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren gemacht:
- 2015 wurde das Haus gedämmt
- 2017 wurden das Bad sowie das Gäste-WC erneuert. Dabei wurden auch die Wasserleitungen erneuert
- 2019 wurde im Haus die Heizung auf Fernwärme ausgetauscht
Somit ist die Wohnung in einem guten und sauberen Zustand.
***ERBPACHT***
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt 1.617,-€ im Jahr. Laut Abrechnung 2022 betragen die Nebenkosten ca. 425,-€ im Monat.
Hier sind alle Kosten enthalten, wie Rücklagen, Heizung/Wasser, Erbpacht und alle weiteren Nebenkosten.
Dann haben wir genau das Richtige für Sie.
Freuen Sie sich auf eine renovierte und helle 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG.
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren gemacht:
- 2015 wurde das Haus gedämmt
- 2017 wurden das Bad sowie das Gäste-WC erneuert. Dabei wurden auch die Wasserleitungen erneuert
- 2019 wurde im Haus die Heizung auf Fernwärme ausgetauscht
Somit ist die Wohnung in einem guten und sauberen Zustand.
***ERBPACHT***
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt 1.617,-€ im Jahr. Laut Abrechnung 2022 betragen die Nebenkosten ca. 425,-€ im Monat.
Hier sind alle Kosten enthalten, wie Rücklagen, Heizung/Wasser, Erbpacht und alle weiteren Nebenkosten.
Kosten
-
Kaufpreis255.000 €
-
Erbpacht134,73 €
-
Hausgeld pro Monat425 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1967
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)99 m²
-
BadBadewanne
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis09.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Fußläufig sind die öffentlichen Verkehrsmittel in nur zwei Minuten zu erreichen. Dies ermöglicht eine direkte Anbindung zur Mannheimer Innenstadt.
Auch das Geschwister-Scholl-Gymnasium ist in unmittelbarer Nähe.
In nur sieben Minuten... mehr lesen
Auch das Geschwister-Scholl-Gymnasium ist in unmittelbarer Nähe.
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Fußläufig sind die öffentlichen Verkehrsmittel in nur zwei Minuten zu erreichen. Dies ermöglicht eine direkte Anbindung zur Mannheimer Innenstadt.
Auch das Geschwister-Scholl-Gymnasium ist in unmittelbarer Nähe.
In nur sieben Minuten Fußweg finden Sie das Kinderhaus Vogelstang sowie einige Einkaufsmöglichkeiten und weitere Freizeitaktivitäten.
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Mannheim Vogelstang Baden-Württemberg Deutschland (68309)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ebenfalls bieten wir Ihnen die passende Finanzierung an.
Unsere Finanzexperten informieren Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Diese sind selbstverständlich auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten und unter... mehr lesen
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Denken Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nach?
Wir erstellen für Sie eine individuelle und marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilie und fertigen ein auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept an. Profitieren Sie von unserem Rundum-sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Neugierig geworden?
Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
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Ansprechpartner
Herr Giuseppe Di Pasquale
LBS Immobilien GmbH Südwest - Mannheim
O3, 9 - 10,
68161 Mannheim
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O3 9-10 ,
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