immobilie1-ID: 31220819 | Anbieter-ID: 4775
Zweifamilienhaus mit Erweiterungsoption in 2.Reihe!
495.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese in ca.1934 erbaute Doppelhaushälfte steht auf einem 600 m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Viernheim.
Das Anwesen bietet, auf zwei Wohneinheiten verteilt, jeweils 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss... mehr lesen
Das Anwesen bietet, auf zwei Wohneinheiten verteilt, jeweils 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss... mehr lesen
Diese in ca.1934 erbaute Doppelhaushälfte steht auf einem 600 m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Viernheim.
Das Anwesen bietet, auf zwei Wohneinheiten verteilt, jeweils 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer zur Wohnnutzung vorbereitet.
Beide Wohneinheiten sind aktuell leerstehend.
Das Gebäude ist unterkellert und jede Wohnung wird über eine Gasheizung (Raumheizer) versorgt.
Nach Paragraph 34 Baugesetzbuch ist ein rückwärtiges Baufenster in 2.Reihe durch die Nachbarschaft bereits vorgegeben. (mündliche Abfrage bereits erfolgt)
Das geplante Gebäude muss von der Bauweise, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück in das Umfeld passen.
Nehmen Sie unsere Einladung zur Hausbesichtigung an und überzeugen Sie sich selbst.
Das Anwesen bietet, auf zwei Wohneinheiten verteilt, jeweils 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer zur Wohnnutzung vorbereitet.
Beide Wohneinheiten sind aktuell leerstehend.
Das Gebäude ist unterkellert und jede Wohnung wird über eine Gasheizung (Raumheizer) versorgt.
Nach Paragraph 34 Baugesetzbuch ist ein rückwärtiges Baufenster in 2.Reihe durch die Nachbarschaft bereits vorgegeben. (mündliche Abfrage bereits erfolgt)
Das geplante Gebäude muss von der Bauweise, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück in das Umfeld passen.
Nehmen Sie unsere Einladung zur Hausbesichtigung an und überzeugen Sie sich selbst.
Diese in ca.1934 erbaute Doppelhaushälfte steht auf einem 600 m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Viernheim.
Das Anwesen bietet, auf zwei Wohneinheiten verteilt, jeweils 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer zur Wohnnutzung vorbereitet.
Beide Wohneinheiten sind aktuell leerstehend.
Das Gebäude ist unterkellert und jede Wohnung wird über eine Gasheizung (Raumheizer) versorgt.
Nach Paragraph 34 Baugesetzbuch ist ein rückwärtiges Baufenster in 2.Reihe durch die Nachbarschaft bereits vorgegeben. (mündliche Abfrage bereits erfolgt)
Das geplante Gebäude muss von der Bauweise, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück in das Umfeld passen.
Nehmen Sie unsere Einladung zur Hausbesichtigung an und überzeugen Sie sich selbst.
Das Anwesen bietet, auf zwei Wohneinheiten verteilt, jeweils 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer zur Wohnnutzung vorbereitet.
Beide Wohneinheiten sind aktuell leerstehend.
Das Gebäude ist unterkellert und jede Wohnung wird über eine Gasheizung (Raumheizer) versorgt.
Nach Paragraph 34 Baugesetzbuch ist ein rückwärtiges Baufenster in 2.Reihe durch die Nachbarschaft bereits vorgegeben. (mündliche Abfrage bereits erfolgt)
Das geplante Gebäude muss von der Bauweise, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück in das Umfeld passen.
Nehmen Sie unsere Einladung zur Hausbesichtigung an und überzeugen Sie sich selbst.
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
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Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1934
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)115 m²
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Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf357,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1934
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Energiepass gültig bis09.09.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Wohngebäude befindet sich in unmittelbarer Zentrumslage von Viernheim. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie eine gute Nahverkehrsanbindung zeichnen die Stadt Viernheim aus. Ferner sind Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Das Wohngebäude befindet sich in unmittelbarer Zentrumslage von Viernheim. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie eine gute Nahverkehrsanbindung zeichnen die Stadt Viernheim aus. Ferner sind Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
68519 Viernheim · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Benjamin Sigmund
Rheinhessen Sparkasse
Bahnhofstr. 1,
55116 Mainz
55116 Mainz
Bahnhofstraße 1,
55116 Mainz
55116 Mainz
06241 851-9150
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