immobilie1-ID: 31097971 | Anbieter-ID: 10645 W
Großzügige helle 2,5-Zi-Whg, zwei Balkone, TG-Stellplatz, zentrale Lage, sehr gute Infrastruktur
179.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
2.318 m²
Grundstücksfläche
2,5
Zimmer
Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.
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Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage... mehr lesen
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Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage mit Blick ins Grüne.
Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Steintreppe im Treppenhaus erstellt. Die Liegenschaft verfügt über einen Fahrstuhl. In der Wohnung sind moderne, isolierverglaste Fenster mit Rollläden eingebaut.
Eine großzügige Raumaufteilung, ein guter Erhaltungszustand des Sonder- und Allgemeineigentums verleihen dieser Wohnung einen hohen Wohnkomfort.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung mit Warmwasser. Diese wurde 2015 ausgetauscht. Parallel hat der Eigentümer die Heizkörper inklusive der Thermostate erneuert. 2024 wurde eine neue Hauseingangstür eingebaut.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz.
Zur allgemeinen Nutzung steht ein Trockenkeller zur Verfügung.
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Eine großzügige Raumaufteilung, ein guter Erhaltungszustand des Sonder- und Allgemeineigentums verleihen dieser Wohnung einen hohen Wohnkomfort.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung mit Warmwasser. Diese wurde 2015 ausgetauscht. Parallel hat der Eigentümer die Heizkörper inklusive der Thermostate erneuert. 2024 wurde eine neue Hauseingangstür eingebaut.
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Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung mit Warmwasser. Diese wurde 2015 ausgetauscht. Parallel hat der Eigentümer die Heizkörper inklusive der Thermostate erneuert. 2024 wurde eine neue Hauseingangstür eingebaut.
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Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Hausgeld pro Monat404 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)67 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.318 m²
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen6
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf95,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis27.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Die Umgebung ist hauptsächlich durch mehrgeschossige Wohnbauten geprägt.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu den Zentren im Rhein-Neckar-Raum und gute Erreichbarkeit aus.
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Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu den Zentren im Rhein-Neckar-Raum und gute Erreichbarkeit aus.
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68519 Viernheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Reißmann
Zink Immobilien GmbH
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
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Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
0621-414140
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